Земельный участок

Здравствуйте! Хотим приобрести в СНТ смежный участок. Опыта никакого нет...На участке стоит ветхий садовый домик. Он должен быть зарегестрирован ? Продают то как земельный участок. И еще есть долги у хозяйки по членским взносам в снт, как с этим вопросом быть, на нас не повесят их потом?

Продали земельный участок сельхоз назначения. Оформили договор купли-продажи в мфц, получили деньги. Потом выяснилось, что необходимо разрешение от государства на продажу земельного участка. Оправили соответствующее заявление на данное разрешение. На сайте госуслуг указано, что регистрация договора приостановлено до получения разрешения на продажу от правительства. Покупатель был согласен подождать. И вот за несколько дней по предполагаемого получения разрешения покупатель сообщил, что он отказывается от покупки и требует вернуть деньги. Насколько это правомерно?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать и с чего начать. Ситуация такая, у матери умер сын 10 л. назад, оставил в наследство нежилой дом и земельный участок под ним своей матери и своему несовершеннолетнему ребенку. На нежилой дом в наследство вступили в сроки, а на земельный участок под домом нет. Сейчас хотели ввести в эксплуатацию этот дом им сказали нужно оформить земельный участок. Пошли к нотариусу, та сказала нужно подавать заявление в суд, чтобы вступить в наследство на земельный участок. Какое исковое заявление нужно написать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформить земельный участок доставший по наследству 10 л. назад. Ситуация такая, у матери умер сын, оставил наследство нежилой дом и земельный участок под ним своей матери и несовершеннолетнему сыну, по нежилому дому они вступили в наследство, и тут мать решает из нежилого дома сделать жилой, ей сказали нужно сначала оформить землю, а на землю они в наследство не вступили. Обратились к нотариусу сказали нужно идти в суд. Какое исковое заявление нужно писать?

Здравствуйте,приобрели земельный участок ИЖС у лица получившего его по программе Многодетные. Подъездной дороги нет, на официальный запрос в администрацию Хабаровского района,ответили, что в проекте и планах дороги нет и не планируется. А как же законы и постановления правительства РФ,что при выделение з/у,а также программе многодетных должны обеспечить дорогами к з/у. Подскажите как заставить админ. выполнять свои обязанности по соблюдению законодательства ,как составить правильно заявление, на какие статьи сослаться. Спасибо если ответы будут полные.

Доброго дня! 2 года назад умер папа. Нас 3 наследника, вступивших в наследство ( дом и земельный участок). Один из наследников решил оформить свою долю пополам на двоих. Возможно ли это? Каким образом? Дарение? Необходимо ли переделывать межевание?

У меня в собственности земельный участок и маленький жилой дом. На этом же земельном участке я построил ещё один дом побольше, в котором сейчас проживаю. Для строительства в 2014 г. я брал кредит в банке под залог недвижимости (этот же земельный участок и маленький дом). В 2018 г. я перестал платить по ипотеке и банк просудил взыскание суммы займы и реализацию заложенного имущества. Я пытаюсь зарегистрировать право собственности на большой дом. Но Россреестр не регистрирует дом, так как при подаче документов я не подал технический план. Технический план ГУИОН отказывается изготовить, т.к. есть обременения. С каким иском мне обратиться в районный суд? 1. Иск о регистрации права сорбственности (но тогда госпошлина рассчитывается от кадастровой стоимости дома, которая ещё не установлена). 2. Иск об обязании банка дать согласие на регистрацию права собственности большого дома. Затем просто заказать тех.план и подать документы на регистрацию. 3. Иск к ГУИОН об обязании изготовить техплан.

У меня есть земельный участок для ведения крестьянского хозяйства ( земля сельскохозяйственного назначения) площадью 1200 кв.м.. то есть 12 соток. В Росреестре мне сообщили, что мой земельный участок расположен в зоне СХ-1 - Зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. В интернете я прочитал, что одним из видов разрешенного использования этой зоны является хранение и переработка сельхозпродукции, для чего разрешается размещение зданий для переработки этой продукции. Вопрос: надо ли получать какое-то разрешение на строительство такого здания и какие размеры может иметь это здание?

Рассматривается в суде дело о прекращении права собственности на долю в недвижимом имуществе, о признании права собственности на нее с выплатой компенсации. В суд иск внесён один земельный участок и дом.Судебные экспертиза отвечала на поставленные вопросы суда. На вопрос может ли разделен дом и земля ответ экспертов - не может. При оценке суд. экспертами выявлен второй земельный участок непосредственно связанный с первым не заявленный в суд. производстве. Выявлено, что на обоих земельных участках стоит баня (права на которую не заявлены бывшей супругой в ходе раздела имущества, были недостроены. Окончательное суд решение по разделу имущества вынесено 26.12.2919г).Написали заявление об увеличении исковых требований на второй земельный участок. Судья его отклонил мотивируя затягивание производства. В ходе суд. экспертизы путем сравнительного анализа установлена стоимость рыночная стоимость земли и дома. Не согласны с выведенной рыночной стоимостью.Написали ходатайство в котором предоставили суд. исследование на суд. экспертизу, где в работе суд. экспертов указали на грубые нарушения при ее проведении и просили суд повторно назначить суд экспертизу по оценочный стоимости обьектов- земли и дома.В суд был приглашён один из экспертов по моему ходатайству для выяснения нужна ли повторная экспертиза. Эксперт оценщик предоставил в суд письменные пояснения. На вопросы , приглашённый эксперт геодезист отвечал что он не имеет отношения к оценочной стоимости. Мог только подтвердить , что именно он зафиксировал в акте осмотра( подписали обе стороны и он) и что стоимость моего дома с моими характеристиками, будет ниже чем дома которые были приведены в сравнении в суд. экспертизе. В акте осмотра заявлен дом каркасного исполнения , для сравнения брались дома с рубленными стенами. Как позже будет объяснено, письменно оценщиком( смотрите ниже), информацию брал не из акта, а из документов ИГРн, где прописаны " стены рубленные". ( ошибка в документах). На вопрос судьи дом каркасного исполнения или рубленный оценщик ответил что у дома все признаки каркасного дома в виду толщины стен, нет рубленных выступающих углов, в виду что дом обит пластиковым сайдингом стены не вскрывались и он точно не знает. Судья сказала что в данном случае она доверяет документам. Признала дом с рубленными стенами. В доме заявлено печное отопление, в сравнительном анализе были взяты дома с газовым отоплением, в доме в акте - септик, брались дома с канализацией , в доме самотечная система, на чердаке бак- брались дома аналоги с водопроводом, ( всё это подтвердил эксперт проводивший непосредственно осмотр), что существенно удорожает дом при расчёте средней рыночной цены за м. кв., при рассчёте использованы старые таблицы 2011 года, одинаковые ссылки авито на разные объекты ( дома), судом было назначена только оценка дома и земли без хозпостройк, дома аналоги брались с хозпостройками( баня, сарай, гараж, металлич ограждение). После взятых письменных объяснений специалиста ОЦЕНЩИКА, которому хотели задать вопросы, но он предоставил письменные пояснения , суд не принял во внимание исследование другой организации, отклонил ходатайство.В обьяснениях фактически переписана составлена ранее работа суд. экспертов. Вынесено решение признать рыночную стоимость выведенную суд. экспертами правильной. Адвокатом другой стороны заявлено что несколько лет назад эксперт оценщик находился непосредственно под руководством суд. эксперта писавшего исследование , был в подчиненности ,вынужден рассчитаться с работы , в виду конфликта между ними поэтому написал исследование, которому не стоит доверять. Приложена копия трудовой книжки , подтверждающая этот факт. В первой инстанции суд сделал перерыв до оглашение решения на 2 дня , но отказал в повторной экспертизе ,оставив прежнюю рыночную цену .. Было видно как переглядываются адвокат той стороны с судьёй, судья, отказывая в экспертизе, боялась на нас посмотреть. Нужно готовить документы для апелляции в Вологодский областной суд.

После смерти папы, мама вступила в наследство и оформила на себя участок в СНТ, но только землю, хотя там есть нежилой дом, теперь при продаже, в МФЦ нам сказали, что мы не можем продать земельный участок, т.к. дом не оформлен, по сути не числится на данном участке. Надо ли оформлять дом или же можно продать так, просто как земельный участок?

Здравствуйте! Установили опорный столб электроэнергии на нашем участке, участок в собственности. Без согласия второго собственника. Второй собственник против! Приехали россети и с этого же столба подвели провод к соседям. На наши претензии что мы против,проигнорировали.(Сельская местность) После письменной жалобы в Россетти, приехали и сказали вынесем на дорогу столб, дорога не центральная, около 3-3.5 метров от забора до забора максимум. С одной стороны дороги наш дом, с другой стороны наш участок,проехать может только одна машина. По этой дороге только два дома стоят( переулок от главной дороги) Законно ли будет установка опорного столба на узкой дороге? Ведь будет мешать проезду машины. Насколько я понимаю это не законно и если так как мне им это доказать?

Добрый день! В начале года приобрел земельный участок СХ3, нам обещали перевод в СХ2 в течении пары месяцев. В итоге узнаем от Управления градостроительной деятельностью, что на перевод установлен мараторий, да и межевание незаконно, и начались разбирательства против ИП, продавшего нам участок. Сегодня звонили из полиции, предложили дать показания и подать заявление о признании незаконности сделки. И следом представитель ИП, предлагает нам обменять участок на другой, ИЖС и с серьезным дисконтом. Как поступить?