Задаток

Добрый день ) подскажите пожалуйста , можно ли расторгнуть договор купли продажи бизнеса , если помещение не в собственности у продающей стороны и мы внесли задаток и в договоре прописана окончательная дата оставшегося платежа . Мы не хотим дальше с этим связываться , и деньги мы отдавать не будем.

Здравствуйте. Был оформлен продварительный (в ипатеку) договор со сроками заключения основного (по инецыативе продовца), сроки были сорвоны не по нашей вине. Сделка должна была проходить по доверености о чем покупатель знал, сначала долго тенули потомушто у продовца небыло всех документов для оформления сделки по ипотеке, а потом банк поднял ставку и даверености не подходить такак там была максималтная ставка указанв ниже одобренной, ставку надо указывать по требыванию банка. По сути сроки сорваны не по нашей вине мы со своей стораны всячески пытались решить проблему, но продовец отказывается ждать или возвращать задаток. Стоит ши обращатся в суд? Продавец юрлицо.

Здравствуйте. Был оформлен продварительный (в ипатеку) договор со сроками заключения основного (по инецыативе продовца), сроки были сорвоны не по нашей вине. Сделка должна была проходить по доверености о чем покупатель знал, сначала долго тенули потомушто у продовца небыло всех документов для оформления сделки по ипотеке, а потом банк поднял ставку и даверености не подходить такак там была максималтная ставка указанв ниже одобренной, ставку надо указывать по требыванию банка. По сути сроки сорваны не по нашей вине мы со своей стораны всячески пытались решить проблему, но продовец отказывается ждать или возвращать задаток. Стоит ши обращатся в суд? Продавец юрлицо.

Наше ООО на торгах по банкротству внесла задаток (5-20%) за квартиру и выиграла торги. Остается 30 дней для внесения полной суммы (80-95%). Нужно структурировать сделку по привлечению инвестора к оплате оставшейся суммы. Инвестиция должна быть полностью безопасна для инвестора. Например, можно рассмотреть следующие пути: 1. Инвестор выкупают долю в нашем ООО и становится совладельцем 2. Инвестор покупает наше ООО (становится единственным полноправным участником) по цене (5-20%) от внесенного задатка за объект 3. Инвестор вносит денежные средства на наше юр. лицо через специально ограниченный счет, использование средств возможно только по назначению на конкретную квартиру, все данные ее прописаны в договоре, квартира ставится в залог. 4. Сделка с помощью нотариального депозита

Здравствуйте. Ситуация такая, хотел купить квартиру в ипотеку, ипотека уже была одобрена, оставалось одобрить недвижимость т.е внести данные о недвижимости, заключили предварительный договор, дал задаток. На подписание основного договора, по условию предварительного договора, должны были выйти через месяц, но не вышли т.к недвижимость оказалась проблемной, и принятие документов банком о недвижимости затянулось, т.к продавец собирал и исправлял нужные справки и документы. Предварительный договор заново не заключали, старый не продляли. Затянулось все на несколько месяцев (основной договор должны были подписать в сентября, а уже декабрь), а срок одобренной мне ипотеки сгорел, а новую мне не одобряют. Хотел вернуть залог, но продавец отказывается, обвиняя меня в том что не состоялась сделка. Как быть, и правомерны ли претензии продавца?

21.11.2022 я искал в аренду жилье. Наткнулся на объявление в интернете и написал на телефон, который был указан в контактах. Спустя пару часов мне ответила женщина, которая представилась мне представителем жилья. Она сориентировала меня по цене, мы обговорили количество человек и даты. Меня все устроило, и чтоб закрепить за собой бронь, женщина попросила перевести мне задаток в сумме 8.000 рублей. Я перевел, после она скинула мне договор и позвонила мне по телефонной связи чтоб еще раз все уточнить. Я попросил у нее возможность сориентировать меня по дате и времени, чтоб я смог приехать и убедиться что жилье не вымысел. 28.11.22 я должен был подъехать посмотреть, но к сожалению у меня не получилось по работе и я попросил перенести встречу на другой день. Это должно было быть 1.12.22. Однако в день, когда я должен был приехать посмотреть мне звонит другая женщина, которая представляется администратором СПЖ (сервис поиска жилья) и сообщает мне, что мое жилье на нужные мне даты снять не получится и предложили скинуть мне другие варианты. Я отказался и попросил вернуть деньги. Как я понял, я договорился не с председателем дома, а с какой-то конторой, которая за 8.000 скидывает тебе объявления с интернета. С открытых источников, при этом к самим помещениям не имея никакого отношения. С 1.12.22 по сегодняшней день (6.12.22) я пытаюсь вернуть свои деньги, общаясь с разными представителями этого сервиса и каждый раз получаю один и тот же ответ. «Вы подписали договор, сервис деньги не возвращает, если вы все еще находитесь в поиске, напишите нам и мы скинем вам объявления». На что я им каждый раз отвечаю, спасибо, другие варианты меня не устраивают. Могу ли я вернуть свои деньги и так по-кругу. Нарушили ли они закон прав потребителей. Ведут ли незаконную деятельность. И возможно ли таких людей уголовно/административно наказать ?

Здравствуйте, мы хотим купить дом в Краснодаре, вот нашли дом хороший двух этажный с ремонтом, но, моих родственников смущает ряд хотя и мелочей, но всё же, мы должны оставить задаток, но это ладно, потом мама решила в гос реетре посмотреть про этот дом, в гос реестре написано что там магистральная улица а в договоре грушовая, прошу помогите пожалуйста

добрый день. Подскажите пожалуйста, фотограф взял предоплату для проведения фотосъемки в школе, предоплату в договоре обозначил, как "задаток". У нас изменились обстоятельства и фотосъемка не состоится. Уведомили об этом фотографа (работы никакие пока не проводились). Поступил отказ в возврате со ссылкой на то, что это задаток, который не возвращается. ФОтограф ссылается при этом на ст 380 гк рф, при этом игнорируя ЗПП. Подскажите пожалуйста, кто прав в данной ситуации и на какие правовые акты можем ссылаться мы для обоснования законности возврата. Спасибо!

Я продавец комнаты. Предварительный договор купли-продажи еще не оформлен, но задаток я получила (30 т.р.). Считаю сделку для себя невыгодной, зря согласилась. Готова вернуть задаток, но не в двойном размере. Что Вы посоветуете?

Здравствуйте. Заказала услугу у частного лица (изготовление шкафа) , отдала задаток в размере 70000р под расписку где указан срок изготовления. Все сроки вышли, шкаф не изготовлен, на звонки и сообщения не отвечает. Можно ли расценивать это как мошенничество?

Здравствуйте! Являюсь самозанятым. Делаю обувь на заказ. Принимаю клиентов по записи. Часто люди не ответственно подходили к процессу и забывали о том, что должны были приехать. Запись достаточно плотная и и из-за тех, кто не приходил, другие люди не могли попасть в итоге. Я сделал запись платной 500р. И ситуация радикально улучшилась. По нашим условиям если человек пришёл но не заказал, то 500р возвращается. Если заказал, то 500р. Включается в стоимость заказа. Если клиент предупредил о невозможности прийти , день в день, задаток не возвращается. Если возник форс мажор у клиента то 500р возвращается . Вопрос: законно ли это? И если нет, то как будет законно?

Добрый день! При заключении предварительного договора купли продажи квартиры, Риэлтор указал, что в случае отказа от сделки мы должны вернуть задаток в двойном размере, при этом покупателям в случае отказа от сделки с их стороны мы возвращаем задаток в полном размере. Также в предварительном договоре была указана только сумма покупки, при этом не указан способ оплаты. В устном разговоре мы проговорили, что у покупателя ипотека, но при этом обозначили что никакого маткапитала не должно быть. Сейчас они присылают форму договора и там 500 тыс оплачиваются из средств маткапитала, которые мы получим только через 2 месяца после сделки. Мы не хотим заключать договор на таких условиях, предлагаем взять ипотеку на большую сумму и потом гасить маткапиталом, покупатели отказываются, грозят судом и требуют двойную выплату задатка. Можно ли считать неправомерными подобные условия сделки, где явно ущемляются интересы одной из сторон?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в договоре пдкп лучше для продавца указать передачу дс как аванс или задаток? Риэлтор настаевает на формулировке задаток. Смущает, что задаток по гк рф, необходимо, продавцу возвращать в двойном размере. Есть ли необходимость прописывать в пдкп именно формулировку задаток, если меня больше устраевает передача дс как аванс и в случае не предвиденных обстоятельств возможность вернуть дс в полном обьеме в размере аванса? Или сейчас формулировка аванс в пдкп отсутствует в принципе и только может быть задаток?

Здравствуйте,хотели купить квартиру по цене 3,2 млн. Покупатель моя мама Обговорили, что берем за 3,2 пришли к решению На след день нас позвали оставить задаток На что я сказала, что мама уехала Они попросили внести задаток мне Я внесла 30 тысяч рублей Когда прочитала преддоговор там было написана цена 3,2 но они написали, что пришли к согласию ,что в основном договоре напишут цену 3,2 Я у них спросила что это такте, мы об этом не курсе, на это они сказали не переживайье это чтобы продавец налоги не платил, мы в договоре напишем 3,2 и это 100% Задаток оставила я и подписала преддоговор тоже я, так как они торопили Меня это очень смутило Я попросила их отправить как будут выглядить основной договор Там про сумму 3,2 ни слова Они написали 2,6 цена квартиры и 600 тысяч на улучшение жиличных условий На что я очень возмутилась По идее преддоговор подписывала я, покупатель моя мама Имеет ли силу этот преддоговор и есть ли возможность вернуть задаток Т.к они хотят занизить цену