Задаток

Здравствуйте. Мне по наследству достался дом и земля. Решила продать. Нашёлся покупатель, который за один вечер решил, что будет приобретать у меня эту недвижимость. На следующий день уже был подписан предварительный договор, где и был прописан задаток 50000 руб. расписку в получении задатка я подписала. Сделка была назначена через две недели. В тот же вечер, покупатель написал, что отказывается и просит вернуть задаток. Я прочитала, что задаток не возвращается и сообщила об этом покупателю. На следующий день, покупатель пишет, что сделка всё таки состоится, но я обязана сделать геодезию, потому что он не уверен в границах участка. Хотя я предоставила документы: градостроительный план, все выписки из ЕГРН и распоряжение администрации об утверждении границ земельного участка. И ещё через пару дней покупатель мне пишет, а точнее ставит перед фактом, что например завтра в такое то время он будет проводить кадастровые работы на моём участке без моего согласия. И они были проведены без моего участия. Уточню, участки старые, им много лет, и при желании чужой дом подвинуть я не смогу. В общем, после проведения каких то там работ, покупатель сообщает, что нашёл нарушения, что я мошенница, продаю участок, который продавать нельзя, и говорит о том, чтобы я вернула задаток полностью или он подаёт в суд. Я это всё время тоже не сидела, бегала собирала документы для сделки, выписывалась. Моего агента, через которого я продаю участок, покупатель заблокировал сразу, сославшись на то, что предварительный договорных составлен со мной, а не с агенством. В общем за неделю переписки нервов он мне потратил предостаточно. Я не знаю, что мне делать, если покупатель подаст в суд, чего мне ждать?

Заключен предварительный договор купли продажи дома и земельного участка В рамках данного предварительного договора покупатель внес задаток в размере 30000 тысяч рублей Договор заключался зимой (ВАЖНО) В конце весны покупатель обнаружил, что к дому и земельному участку отсутствует дорога, в связи с чем покупатель решил отказаться от заключения основного договора и потребовал вернуть задаток. Продавец отказался возвращать задаток под предлогом того, что задаток по действующему законодательству в данном случае не подлежит возврату, поскольку от договора отказывается покупатель Что делать в таком случае? Кто прав?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста я в разводе, продаю квартиру(была куплена в браке), я собственник, бывший муж в украине на сво, по предварительному договору дали задаток, банк требует согласие от бывшего мужа,что он претензий не имеет, но он не может прислать его, там нет нотариуса, и когда приедит не знает, что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Доброго времени суток. С конца марта этого года пытаемся купить дом в ипотеку, от одного банка был отказ дважды, от другого было одобрение, но условия не устроили продавца, сейчас заканчивается срок ДКП, вопрос- по окончании срока ДКП задаток возвращается? Есть расписка.

Здравствуйте. Недавно выбрал подходящую для себя квартиру. Но у хозяев есть обременение в виде непогашенной ипотеки в размере 1 млн 200 тыс. Просят эту сумму в виде задатка на погашение этого долга. Стоит ли давать такой большой задаток и можно ли его включить в счет первоначального взноса по ипотеке?

Здравствуйте! В 2020 году решили купить дом в рассрочку, задаток внесли! В этом году выяснилось что у дома стоит обреминение в связи с тем что у хозяйки был очень большой долг по налогам, нотариально мы договор купли-продажи не заверяли только были подписи сторон и всё! Осталось выплатить нам 400 тысяч! Как быть теперь?

Здравствуйте хотели приобрести квартиру детям дали задаток с детского счета сняли их квартиру по договору аренды на два месяца пока оформляем документы в итоге ипотека и опека объект не одобрила просят нас съехать а деньги детские которые были отданы в задаток не возвращают хотя в задатке было прописано в случае отказа третьих лиц задаток возвращается это во первых во вторник я точно знаю что они гасили свои долги чтоб с квартиры сняли арест и есть чек за это что они оплачивали.

Обратился в Агенство недвижимости дом клик взять ипотеку! Оплатил задаток 50 тыс! Два месяца ждал оформление документов! Банк одобрил назначил день сделки! Мне звонит риэлтор и говорит что сделки не будет, так как бывшая жена продовца, подала на раздел имущества в суд! Могу ли я за моральный ущерб или как это грамотно называется подать в суд? На это агенство? Получается по их вине что они не взяли согласие с супругом продовца я зря ждал и т. Д. Мое время потратили и нервы!

Обратился в Агенство недвижимости дом клик взять ипотеку! Оплатил задаток 50 тыс! Два месяца ждал оформление документов! Банк одобрил назначил день сделки! Мне звонит риэлтор и говорит что сделки не будет, так как бывшая жена продовца, подала на раздел имущества в суд! Могу ли я за моральный ущерб или как это грамотно называется подать в суд? На это агенство? Получается по их вине что они не взяли согласие с супругом продовца я зря ждал и т. Д. Мое время потратили и нервы!

Добрый день. Соседка по даче умерла 17 марта 2023, сын вступит в права наследования в сентябре 2023. Он и его жена хотят продать участок, а мы с сестрой купить напополам. Мужчина предлагает пока внести задаток. Как правильно оформить его, чтоб потом не лишиться ни денег, ни участка.

Здравствуйте В торгах по банкротству выиграли земельный участок. ДКП ещё не подписан, только после торгов получилось посмотреть участок (до этого дороги не было подъехать). Участок треть затопленная (на карте было без воды, как поле). Также проходит газовая труба высокого давления и находится в зоне Л-1. И получается нечего построить не получится. Как можно отменить выигрыш торгов и вернуть задаток. За ранее спасибо

Здравствуйте В торгах по банкротству выиграли земельный участок. ДКП ещё не подписан, только после торгов получилось посмотреть участок (до этого дороги не было подъехать). Участок треть затопленная (на карте было без воды, как поле). Также проходит газовая труба высокого давления и находится в зоне Л-1. И получается нечего построить не получится. Как можно отменить выигрыш торгов и вернуть задаток. За ранее спасибо

Здравствуйте, можно узнать?! Я купила дом за мат. Капитал, задаток отдала, документы на дом на мне, прописка готова! Только деньги с мат капитала покупатели еще не получили! Имею ли я права уже заезжать в дом? Они просто не хотят съезжать, пока не получат деньги!