Вопросы составления завещания подробно раскрываются в Гражданском кодексе РФ, в пятом разделе (наследственное право), в главе 61.
Согласно положениям наследственного права в большинстве случаев завещание на квартиру — это единственный способ после смерти собственника передать жилье определенным людям, невзирая на степень родства. Если документ составлен неправильно, если его легко можно оспорить, то наследование будет осуществляться по закону, со строгим соблюдением очередности наследников (от ближайших родственников к дальним).
Что касается процедуры, то распоряжение на приватизированную квартиру, не имеющую отягощений в виде сособственников, залога и прочего, составляется довольно просто. Обязательно заверяется нотариусом, а конверт с документом — ещё и свидетелями.
Важно помнить, что в ряде случаев наследование по закону является превалирующим перед наследованием по «последней воле». В частности, доказанное бедственное положение одного из родственников, несовершеннолетие наследников и т. д.
Правовед.RU — это сервис оперативной юридической помощи, с помощью которого вы узнаете, как правильно составить завещание на квартиру, по каким правилам и в каких случаях оно считается юридически чистым. Консультации по наследственному праву проводятся по телефону или через форму «вопрос-ответ».
Здравствуйте, мой отец оставил мне завещание на квартиру с правом пожизненного проживания его жены, к тому же она имеет обязательную долю , так как пенсионерка. Собственником квартиры являлся только мой отец.Квартира находится в кооперативном доме. Его жена никогда не была там прописана, поскольку у нее есть своя квартира в собственности.После смерти отца его жена утверждает, что имеет право на часть квартиры помимо обязательной доли, поскольку окончательный пай был выплачен в период их брака (год или два спустя). может ли жена отца претендовать на что-то кроме обязательной доли, если при жизни отца часть на которую она претендует не была никак не оформлена
Здравствуйте. Меня зовут Наталья, мне 30 лет В г. Ухта жила бабушка- Пучинина Вера Ивановна, по улице Интернациональная 25-13. В 2016 году в августе она умерла. Можно ли узнать,не приезжая в Ухту ,оставила ли бабушка завещание своей квартиры на внуков???? Внук проживает в республике Узбекистан.г. Ташкент. Внучка в России ,Санкт -Петербург.Вера Ивановна -это мама нашего папы. без папы живём с 1990г.У него другая семья
У моей супруги в мае умер отец, ей осталось от него завещание на квартиру, правоустнавливающих документов на квартиру нет, их нахождение неизвестно, так же стоит учесть что родственные связи у жены с отцом не установленны
Мы обратились к нотариусу у которого было составлено завещание, подготовили необходимые документы которые потребовала нотариус, а именно
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспорт наследника;
- официальную выписку из ЕГРН.
- завещание
Однако нотариус не выдает документ на вступление в наследство, мотивируя тем что нет оригинала договора купли продажи, у нас есть только копия официально заверенная в росреестре! Также стоит отметить что про выписку ЕГРН нотариус нам вообще ни слова не сказала, что ее можно получить мы узнали самостоятельно и получили ее в МФЦ.
Нотариус заявила что нам нужно будет обращаться в суд по истечению 6 месяцев, она же не может нам выдать документ т.к. может объявиться еще наследники, хотя завещание в первую очередь проверились на действительность. А также тем что раз нет договора , то он может быть заложен за долги! хотя в справке ЕГРН прописано что обременения нет!
Мне кажется все действия нотариуса подозрительными с целью затянуть данное дело до суда, и наводит на разные мысли относительно ее честности.
Помогите разобраться во всем этом, буду признателен вам помощь.
Добрый день! 6.06.2014 на меня и моего мужа в равных долях моя тётя (соседка) сделала через натариус завещание на квартиру. В 2017 году в январе завещатель попросила нас с мужем переехать к ней так как она плохо себя чувствует( у неё после смерти мужа депрессия) и сказала что как переедете сделайте себе ремонт в ванной и туалете и в своей комнате. Мы сделали ремонт, я брала кредит на себя, затрачено 270 000, теперь она аннулировала завещание и говорит что нас она не просила делать ремонт. На сегодняшний день деньги возвращать не собирается пенсия 15000. Можем ли мы обязать Ее вернуть нам наши деньги?! Чеки имеются, фото завещания тоже.
Здравствуйте. Моя бабушка хочет написать на меня завещание на квартиру. Но у нее есть недееспособный совершеннолетний ребенок с психическими отклонениями здоровья. Он уже много лет проживает в психоневрологическом интернате. Бабушка является опекуном своему сыну. При вступлении в наследство недееспособный ребенок автоматически становится наследником половины, при условии, что в завещании кроме меня никто не указан?.
Но если бабушка напишет на меня дарственную, сможет ли сын претендовать на часть квартиры? И если мне будет подарено 80% квартиры, оставшиеся 20% ему? Или же в любом случае ему отойдет не меньше половины? Учитывая, что ему она хочет завещать свои денежные сбережения.
Спасибо за ответ!
Добрый день! после смерти деда, осталось завещание на квартиру, где свою долю 1/2 часть, он завещал чужому для нас человеку. Квартира имеет сейчас три доли 1/4,1/4,1/2. Один собственник имеет семью и прописан и проживает в этой квартире, но есть желание продать свою долю, в семье двое несовершеннолетних детей. Какие первые шаги нужно сделать для того ,чтобы:
1. Оформить в собственность свою долю?
2. Продать ее , для того чтобы купить новое жилье, не затронув интересов детей. И вообще, возможно ли это будет сделать?
Спасибо.
несовместно нажитое имущество квартира, гараж, машина, имеет ли новая жена (оформлена в загс) на долю после смерти мужа, если имущество полностью его собственность и у него двое детей от первого брака и он уже оформил завещание на квартиру, гараж, машину, на одного ребенка
добрый вечер! Бабушка умерла и осталось завещание на квартиру мне - внучке, но у нотариуса сгорел архив и мне /внучке/,т.к. нет 2-го экз. завещания, предложили оформить квартиру на маму/ бабушкина дочь/ +заплатить процент от стоимости квартиры по БТИ, а она потом сделает дарственную на меня/внучку/ . Прав ли нотариус?
Неужели недостаточно того экз., который есть у меня на руках и того, что я прописана в данной квартире.
спасибо
Здравствуйте, я бы хотела проконсультироваться по квартирному вопросу. Квартира раньше была комуналкой, мой отец проживал в одной (всего их две) из комнат. Позже выкупил обе комнаты, но приватизировал только одну. Сейчас стоит вопрос о завещании, и я бы хотела узнать можно ли составить завещание на квартиру без приватизации второй комнаты.
Отчим моего бывшего мужа оставил на меня завещание на квартиру т.к.пасынок его пьёт за квартиру денег не платит и вообще с ним не живёт
хозяину кв. 79 лет и я как бывшая жена его пасынка (официально не усыновлён) ухаживаю за свёкром (готовлю , стираю, покупаю продукты и т.д.) ,что меня может ожидать если вдруг свёкр не дай бог умрёт. ...что даст завещание и будет ли бывший муж притендовать на кв. Как избежать нервотрёпки
он прописан в кв (но в приватизации участия не принимал. ...я не прописана. ...)
Добрый день!
Пожилая женщина, одинокая, оставила моей маме завещание на квартиру в 2014 году. Мама за ней ухаживает более 10-ти лет.
Год назад, бабушку насильно отвозят в психиатрическую больницу (якобы по жалобам соседей)где она находится в течении месяца, оригинал паспорта хранится в больнице.
В момент её нахождения в больнице, мошенники оформляют дарственную на её квартиру, якобы от её имени и с оригиналом её паспорта в органах Рос реестра пытаются зарегистрировать договор дарения. В регистрации им было отказано, из-за какого то неверно оформленного документа по приватизации квартиры.
Уже год судья не может принять решение по признанию договора дарения ничтожным, т.к. в Росреестре потерялись оригиналы всех документов. Полиция бездействует, прокуратура так же.
«Одаряемый», он же Ответчик , скрывается, теряет паспорта, меняет регистрационные данные, повестки в суд не получает.
На каком основании можно признать договор дарения недействительным?
Здравствуйте, ситуация такая: соседка по улице написала на меня завещание(на квартиру), умерла. Объявились родственники, был суд. Родственники суд выиграли, год назад вступили в наследство на эту квартиру.
Я как предполагаемый наследник по завещанию, заплатила квартплату(за пол года) за эту квартиру(еще до судебных тяжб).
Вопросы:
1. можно ли написать исковое заявление к наследнику, для возврата денежных средств, которые мной были уплачены за квартиру, которую он в итоге наследовал?(все квитанции имеются)
2. как написать исковое заявление(где взять образец или оно пишется в произвольной форме)?
Здравствуйте! В 2012 году, по настоянию моей тети, я забрала её из С-Петербурга, где она долгое время проживала с сыном, в Краснодарский край- досматривать. Ей было 86 лет. В октябре, 2016 года, тетя умерла. За год её смерти, приезжала внучка, на которую было написано завещание на квартиру в Петербурге. А за три недели до смерти тети, она в здравом уме переписала завещание на меня. За месяц до смерти тети, умер её сын, у которого была одна вторая доля квартиры. И теперь, по завещанию, мне принадлежит 3/4 квартиры, а внучке-1/4. -------- Без предупреждения меня, внучка подала исковое заявление в суд, об оспаривании завещания. Было 2 заседания и назначено третье- истребование доказательств. Я,ещё до первого заседания отослала ходатайство о допросе свидетелей с моей стороны и меня по месту моего жительства. Суд удовлетворил ходатайство. И теперь, кроме сухих двух слов- истребование доказательств- я ничего не имею, вообще не в курсе как и что. Как я могу получать протоколы заседаний или решены суда? Ответьте. Спасибо. Светлана.