Вопросы составления завещания подробно раскрываются в Гражданском кодексе РФ, в пятом разделе (наследственное право), в главе 61.
Согласно положениям наследственного права в большинстве случаев завещание на квартиру — это единственный способ после смерти собственника передать жилье определенным людям, невзирая на степень родства. Если документ составлен неправильно, если его легко можно оспорить, то наследование будет осуществляться по закону, со строгим соблюдением очередности наследников (от ближайших родственников к дальним).
Что касается процедуры, то распоряжение на приватизированную квартиру, не имеющую отягощений в виде сособственников, залога и прочего, составляется довольно просто. Обязательно заверяется нотариусом, а конверт с документом — ещё и свидетелями.
Важно помнить, что в ряде случаев наследование по закону является превалирующим перед наследованием по «последней воле». В частности, доказанное бедственное положение одного из родственников, несовершеннолетие наследников и т. д.
Правовед.RU — это сервис оперативной юридической помощи, с помощью которого вы узнаете, как правильно составить завещание на квартиру, по каким правилам и в каких случаях оно считается юридически чистым. Консультации по наследственному праву проводятся по телефону или через форму «вопрос-ответ».
Добрый день!
Ситуация такая
В 1994 г моя бабушка с моим дядей приватизировали квартиру на двоих. В 2001 г прописался туда отец, в 2003 г дядя умирает, в права наследства никто не вступает,не знаю почему так вышло, дядя был разведен имел 2 детей, они тоже не вступили в наследство. В 2009 году бабушка пишет завещание на квартиру на 3 оставшихся детей, но никто не знал, что это завещание только ее 1/2 доли квартиры. В 2011 году она умирает и 3 детей вступают в наследство. Оказалось поделили 1/2 часть квартиры, а вторая часть в воздухе. Отец один на протяжении 15 лет платит за квартиру, все квитанции сохранены, уже устал платить за трехкомнатную квартиру один. Можно как то эту половину отсудить в пользу отца или как то ее вообще оформить?
Спасибо.
Здравствуйте,подскажите, что нужно сделать,чтобы вступить в наследство на квартиру. Старый дом, в котором жила бабушка снесли в 2017 г. Завещание на квартиру в этом доме было оформлено на ее сына (моего мужа) в 2000г. Получив квартиру в новом доме, который построен на месте старого в 2017г бабушка умирает,не успев переоформить завещание на новую квартиру. Мой муж также умирает в начале 2018г. не успев вступить в наследство. Как теперь мне и детям унаследовать эту квартиру? На данный момент в квартире прописаны моя старшая дочь и внучка.
, вопрос №1917600, Татьяна Николаевна, г. Белгород
Скажите пожалуйста, чтобы составить завещание на квартиру, достаточно в качестве документа подтверждающего право собственности свидетельства о праве наследования или нужна регистрация в ЕГРН?
Скажите пожалуйста, чтобы составить завещание на квартиру, достаточно в качестве документа подтверждающего право собственности свидетельства о праве наследования или нужна регистрация в ЕГРН?
Вопрос 1.
Я – специалист по арабским странам. Много работал в этой области, как на территории СССР, так и за рубежом. Кроме того, занимался бизнесом в различных сферах. С 1997 по 2007 год работал в Египте на различных должностях. С 2007 по 2011 год работал в Ливии представителем некоторых российских компаний. В 2011 году в Ливии началась гражданская война и российских граждан эвакуировали. С 2012 по 2014 год работал координатором международных проектов в ОАО "Мосметрострой". Зарплата в этой организации была очень небольшая, и я начал пользоваться кредитными картами. Чем дальше, тем больше. К концу 2013 года я уже не справлялся с оплатой кредитов и взял большой кредит в Московском Кредитном Банке для погашения других кредитов. А весной 2014 года в ОАО "Мосметрострой" произошла реорганизация, и меня уволили. Я искал работу, но ничего подходящего найти не смог. В результате я остался должен по большому кредиту МКБ и по всем своим многочисленным кредитным картам. У всех родственников и знакомых я уже занял, и к осени 2016 года мне стало просто вообще нечем платить. Заработать необходимую сумму в Москве с моей специальностью и в мои 58 лет было невозможно. К тому же начались "наезды" кредиторов. Жить также было негде, т.к. с женой я разведён, а мама жила в однокомнатной квартире с сиделкой и очень сильно болела. И, несмотря на то, что я в этой квартире прописан, жить мне там было невозможно. Имущества у меня абсолютно никакого нет, т.е. расплатиться с долгами я не мог. Я принял решение временно уехать к друзьям в одну из арабских стран, где и нахожусь до сих пор, вот уже год и четыре месяца. На сегодняшний день мой долг составляет около пяти миллионов рублей (с процентами может быть и больше) семи банкам. Некоторые из них уже подали в суд и выиграли его, а некоторые продали мои долги коллекторам. Я прекрасно понимаю, что наилучший выход из данной ситуации – это вернуть долги. Поверьте, я всё для этого делаю! Надеюсь, что в ближайшее время что-то получится. Но что мне делать, пока есть только перспективы улучшения ситуации, а денег расплатиться пока нет? Нужна помощь КВАЛИФИЦИРОВАННОГО И ПОРЯДОЧНОГО ЮРИСТА!
Вопрос 2.
Пока я находился за рубежом, умерла моя мама. По ряду обстоятельств, включая указанные в Вопросе 1, я не мог всё это время приезжать в Москву. Ранее мама написала завещание на квартиру на моё имя. Оно хранилось у неё дома. У меня две сестры, но младшая сестра ни на что не претендует, а вот средняя сразу после смерти мамы заявила, что квартира завещана её дочери. Я сейчас не говорю о морально-этической стороне вопроса и не касаюсь того, что моя сестра полностью обеспечена, а у меня нет "ни кола, ни двора", одни долги, и, если меня выставят из этого единственного жилья, то я просто стану бомжом. Я хочу сказать о другом. Мама последние полтора года была совсем неадекватна, о чём не раз говорила и моя сестра, которая неоднократно вызывала маме психиатра. Разве мог человек в таком состоянии адекватно оформить завещание? Возможно ли узнать есть ли вообще это новое завещание, законно ли оно оформлено и где моё завещание? Если новое завещание существует, то возможно ли его оспорить? Возможно ли собрать необходимые документы (медсправки, записи участкового врача, показания свидетелей и т.д.), чтобы доказать ничтожность нового завещания, если оно вообще существует? Возможно ли выполнение этой работы без моего присутствия, учитывая обстоятельства, изложенные в Вопросе 1? Крайний срок заявления о претензии на наследство истекает в апреле 2018 года. Нужна помощь КВАЛИФИЦИРОВАННОГО И ПОРЯДОЧНОГО ЮРИСТА!
Добрый день. У меня умерла бабушка в 2011 году, а в 2010 году умерла её двоюродная сестра, она оставила ей завещание на квартиру и брату своему двоюродному, таким образом бабушка не воспользовалась правом вступления наследования, может сейчас дочь бабушки подать в суд? Думаю правом воспользовались родственники, сыновья от брака мужа сестры которые не родные, родной погиб, и брат что в завещании ничего нам не сказал
В 2002 году умер родственник, не оставив завещание на квартиру и земельный участок, приобретенные при жизни в совместном браке с моей сестрой Согласно закона о вступлении в наследство по закону это собственность разделилась по частям на мою сестру (как жену умершего) и мать родственника. Мать родственника в наследство не вступает и вскоре умирает, оставив в завещании долю своему сыну от второго брака Но и он в наследство не вступает, ожидая время продажи квартиры, Сестра все это время проживала в данной квартире, несла затраты по ЖКУ, ремонту. Аналогичная картина и по земельному участку. В октябре 2017 года сестра умирает, оставив завещание на мою жену( родственников никого нет) Сейчас необходимо оформлять наследство согласно завещания Как необходимо действовать для определения части собственности с учетом того что прошло более 15 лет, родственники умершего в наследство не вступали, а может и вступили нам это неизвестно, как неизвестно где они проживают) и не несли никаких финансовых затрат.
У моей жены умерла сестра, оставив завещание на квартиру в которой она проживала. Квартира была куплена согласно договора купли-продажи в 1993 году и зарегистрирована в БТИ. В 2017 году сестра умирает, оставив завещание на право наследования данной квартирой моей жене. У умершей родственников, кроме моей жены, нет никого. В квартире она была прописана одна и проживала в ней до смерти. Вопрос такой --необходима ли приватизация квартиры и какие могут быть подводные камни в получении права на наследование и вступление в наследство. Спасибо Мой тлф +7 9276931390 е-майл KRGogolev@gmail.com
У моего знакомого (жена умерла,детей нет) однокомнатная кв-ра в ипотеке.Предлагает ежемесячно мне оплачивать пол взноса,с условием что он напишет завещание на квартиру, можно ли как-то оплачивать,чтобь вернуть деньги,если он передумает или выпловит более позднее завещание,а его уже нет?
Добрый вечер. Ситуация следующая : у меня есть двоюродная бабушка (сестра родного деда). Я ухаживаю за ней 7 лет. К ней кроме меня и моего мужа больше никто не ходит. Мы покупаем продукты, оплачиваем счета за квартиру, в начале когда она была дееспособна, она передала мне свою карточку, чтобы я покупала ей все, что нужно. Затем у нее умер сын, на которого она писала завещание на квартиру и уже более четырех лет, она считает, что он живой и на любые вопросы, кому достанется квартира, она говорит, что у нее дети. Первый сын умер 20 лет назад. Второй лет 7 назад. Осталась внучка, которая живет в другом городе и ни разу за 15 лет не контактировали с бабушкой. Имею ли я право как-то претендовать на квартиру? Бабушка не выходила из дома лет 5, как-то лежала в психдиспансере, была признана недееспособной, потом ее отпустили и с тех пор она под моим присмотром. Есть ли какие то шансы получить квартиру?
Умерла бабушка(состояла на учете у психиатра),из родственников только я и моя бабушка.Без нашего ведома умершая бабушка подписала завещание на квартиру на неизвестное лицо.Законно ли это?И какие нам надо предпринимать действия?
Здравствуйте,собственник взял кредит под залог квартиры (не ипотека), хочет сделать завещание на дочь,может ли он сделать завещание заверенное нотариально если жильё в залоге?
Здравствуйте!
Мой сын - инвалид с детства. Он проживал с моей свекровью в г. Новосибирске. Опекуном является моя старшая дочь, которая прописана там же. Бабушка на днях умерла, оставив завещание на квартиру на старшую дочь.( Есть еще моя младшая дочь. Прямых наследников больше нет).
Может ли в данном случае моя младшая дочь воспользоваться ситуацией и опротестовать завещание? Она там никогда не проживала, в уходе ни за братом, ни за бабушкой не принимала никакого участия.
Могут ли органы опеки опротестовать завещание, например, включив в него моего сына (инвалида с детства)?
Здравствуйте.У меня такой вопрос. Я прописана в квартире с совершеннолетним ребенком живём вместе с моей бабушкой(я её внучка). Завещание на квартиру написано на другого её внука, который является гражданином Эстонии. Могу ли я оспорить это завещание и что могу выиграть из этой ситуации?
Бабушка жива, завещание переписывать не хочет, кроме того, имеется у неё ещё 2 внучки. Дети бабушки уже умерли(прямыми наследниками являются внуки)
Здравствуйте! В октябре 2017г. умер дядя. Оставил завещание на квартиру двум сестрам. Одна из них умерла в марте 2017г, у нее остались дочь и сын. Другая сестра готова вступить в наследство, затем продать квартиру, деньги поделить с детьми умершей сестры. Но у дяди была ещё сестра, давно умершая, у которой был(есть?) сын, связи с которым нет, местоположение неизвестно. Нужно ли детям умершей сестры обозначенной в завещании писать отказ от наследования в пользу тёти или ничего не предпринимать и тётя и так унаследует всю квартиру?
Прим. Все живём в разных городах.
Спасибо.