Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По прописке ми приехали в квартиру в которой прописаны, вскрыли замок и попали внутрь, вызвали полицию и
Здравствуйте. Дело вот в чем, в 2019 году мой отец встретился со своим крестным отцом,с которым не общался долгие годы. Мужчину зовут Сергей,он один,родители умерли,детей нет,ближайших родственников тоже. В том же году Сергей заверяет у нотариуса завещание на квартиру и дачу моему отцу и прописывает моего отца,мать и меня к его квартиру. 3 года мы за ним ухаживали, в 2022 году отец поссорился с Сергеем и не общался какое-то время. 9 ноября 2022 года Сергей умер. По прописке ми приехали в квартиру в которой прописаны,вскрыли замок и попали внутрь,вызвали полицию и выяснили ,что в августе 2022 года Сергей аннулировал завещание и продал квартиру соседке за 500 тысяч (но расписки от Сергея в пакете документов не обнаружено, что говорит нам о том что деньги от этой соседки он скорее всего не получил). Сергей еще при жизни подал иск в суд,чтобы нас выписали, но мы об этом не знали и для нас это единственное жилье. Вопросов несколько, сможет ли новая хозяйка нас выписать, сможем ли мы оспорить аннулированное завещание,так как квартиру она купила,а что будет с дачей неизвестно
К сожалению выписать вправе.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Оспорить договор купли продажи можно пытаться в суд, только если доказывать что человек не понимал что подписывает. По таким делам суд назначает посмертную психиатрическую экспертизу по медицинским документам умершего
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Если что то из имущества осталось у него, то вам надо открывать наследственное дело. Может на остальное имущество получите документы у нотариуса. Но если аннулировал завещание, тогда не получится получить что-то другое из имущества. Или же оспаривать аннулирование завещание опять же через психиатрическую экспертизу.
В течение 6 месяцев обращайтесь к нотариусу, открывайте наследственное дело.
А дальше для себя решайте сможете доказать в суде что он не понимал на дату отмены завещания и на дату составления договора купли-продажи что он не понимал что подписывает, были ли у него обращения в врача в этот период. Суд запросит все медицинские документы на тот период.