Единственное жилье

Добрый вечер. Мой отец в 2021 году подал на банкротство, Долгов перед кредиторами около 800 тысяч рублей. В 2022 году он скончался. Я и моя сестра вступили в наследство. Наследством являются его комната в коммунальной квартире и старый автомобиль. Большая часть его Долгов к тому времени как он умер закрылась, не знаю каким образом, но не от реализации его имущества. Так как на тот, момент комната была его единственным жильем, она не была включена в комиссионную массу. Проживающая с ним жена, по своим каким то причинам не вступила в наследство, доли тоже не имела, и комната не является имуществом нажитом в браке. После того, как он умер эта комнату включилась в массу, ну и мы вступили в наследство, но свидетельство нам не выдали, так как все в комиссионной массе оказалось. На данный момент вот уже почти год, у меня нет собственности, и постоянной регистрации. По последним документам, срок реализации имущества продлили до 28 сентября. Мой вопрос: Могу ли я как наследник, заявить о том, что это мое единственное жилье и собственность, и тем самым исключить комнату из реализации и вступить в наследство? Благодарю

Здравствуйте!У бывшего мужа задолженность по алиментам 1200000₽,ребенку в августе исполнится 18 лет.У него в собственности доля в нашей квартире 1/2 и у меня 1/2.На данный момент это единственное жилье у него,наложен арест.Но в феврале у него умерла мама и оставила завещание в наследство ему 1/2 долю в трех комнатной квартире,сейчас он должен вступить в наследство,но специально не вступает,чтобы пристава не отобрали 1/2 в счет алиментов в нашей квартире.Можно ли через суд потребовать вступить его ч права наследства,и погасить задолженность,ведь он уклоняется.

Здравствуйте! Я мама в декрете, многодетная семья. Имею задолженноСть по кредитам и займам. Меньше месяца назад оформила еще 4 займа, но понимаю что не потяну. При получении займов указывала завышенный доход. Хочу подать на банкротство. Есть ли шанс что меня признают банкротом? В месяц получаю 7000 с соцзащиты, единственное жилье! Больше ничего нет!

Здравствуйте! Я мама в декрете, многодетная семья. Имею задолженноСть по кредитам и займам. Меньше месяца назад оформила еще 4 займа, но понимаю что не потяну. При получении займов указывала завышенный доход. Хочу подать на банкротство. Есть ли шанс что меня признают банкротом? В месяц получаю 7000 с соцзащиты, единственное жилье! Больше ничего нет!

Здравствуйте. Такой вопрос. У супруга есть перспектива получения иска о возмещении вреда. Как лучше себя обезопасить, чтобы в случае чего не наложили арест на совместное имущество( не единственное жилье)? Каким образом переоформить на себя( или детей) , чтобы не было в дальнейшем проблем?

Мы с мужем разводимся . У нас есть сын 3 года . В браке купили квартиру в совместную собственность, оплатили 50 на 50. Сейчас встал вопрос о разделе имущества и алиментах. Для меня идеальный вариант если муж подарит свою долю в квартире сыну вместо алиментов . Но он пока не соглашается. Настаивает , чтобы я выкупала долю по объективно завышенной нерыночной цене. Я бы выкупила долю по справедливой цене в ипотеку , НО в то же время хотела бы чтобы часть оплаты ипотеки оплачивал муж , в связи с тем , что это единственное жилье для меня и ребенка и платя ипотеку самостоятельно , это сильно урежет мои доходы в ущерб ребенку . Можно ли включить часть платежа ипотеки в алименты ?

Добрый день. Имею в собственности квартиру, которая была приобретена в июне 2019 г по ДДУ с полной оплатой. Собственность в Росреестре зарегистрирована в марте 2022г. В феврале 2021 приобрёл вторую квартиру по ДДУ с полной оплатой. В ближайшее время ожидается подписание Акта Приёма передачи (собственность не зарегистрирована). Подскажите пожалуйста: Первую квартиру хочу продать. Она будет считаться, как единственное жилье? (так как прошло уже четыре года с момента полной оплаты , а вторая приобретенная квартира ещё не зарегистрирована в Росреестре, но полностью оплачена уже 2,5 года назад. Или считается что я уже владею второй квартирой с момента оплаты ДДУ в феврале 2021). Или с какого момента считается, что я владею второй квартирой? Какой срок у меня есть, чтобы продать первую квартиру без налогов? Я правильно понимаю, что с момента регистрации второй квартиры у меня есть 90 дней до перехода права собственности на первую квартиру к покупателю? Тогда первая квартира будет считаться единственным жильем и налог платить не придётся? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Снос дома застройщиком. Собственники несовершеннолетние дети, единственное жилье это у детей. Недвижимость в собственности. Ситуация такая: нас сносит застройщик вместе с городской службой расселения. Многоквартирной дом, 2 этажка, дом не аварийный. В собственности комната 12,5 кВ м ( общая площадь 19) в двухкомнатной квартире и доля в трёхкомнатной квартире 12 кВ м жилая (16 общая). Общая площадь двух комнат 35 из них 24,5 жилая. Застройщик сказал, что однокомнатных квартир у него нету и он будет покупать вторичное жильё нам. Большинство квартир коммунальные и людям дают в новом доме комнаты и предложили соседям договорится кто с кем и получать двухкомнатные квартиры у кого комнаты. Две соседки имеют по одной комнате и им дают без доплаты двухкомнатную аж 60 квадратов, а мне отказывают. Площади комнат у соседей такие же как у меня. У меня дети разнополые, жилая площадь 24,5 кВ м две комнаты…я попросила застройщика дать так же и нам двухкомнатную (есть планировки 18,12 квадратов комнаты). И за 5,5 квадратов я готова доплатить. Это я посчитала по жилой. Но застройщик запросил за общую площадь всей квартиры, а сумма огромная. Подскажите пожалуйста кто прав в данной ситуации и что по закону положено детям? На что нам можно рассчитывать? С соседей не берут доплату, а с нас просят или это вскинув усмотрения застройщика? В двух комнатах у детей по 1/2 доли. Спасибо.

Единственное жилье. Пристав наложил запрет на регистрацию и арест. 3 собственника,один из которых несовершеннолетний ребёнок. На 8 месяце беременности. Имел ли право пристав наложить арест на единственное жилье.

Добрый вечер ! я проходила процедуру банкротства 2 года назад с меня успешно списали долги ,у меня было единственное жилье, которое не вступало в конкурсную массу. процедура закончилась до 2021 году, сейчас я хочу продать эту квартиру , у меня есть покупатели- но они берут её в ипотеку . Нужно ли мне сообщать людям о том что у меня была процедура банкротства и пропустит ли банк такую сделку?

Добрый день.Супруг подал на развод,есть квартира,купленная в браке в ипотеку,внесен мат.капитал,супргуг грозится вывести из созаемщиков,он является заемщиком.Также хочет объявить себя банкротом,чтобы нам с несовершеннолетним ребенком ничего не досталось.У нас это единственное жилье.Как быть,подскажите пожалуйста,чтобы не упустить квартиру.Спасибо.

Купили земельный участок с домом. Сделка оформлена через МФЦ, выписка из Росреестра есть, никаких обременений в ней нет. Через 3 недели в дверь звонят следователи, выясняется: земля принадлежала военной части, и сколько-то лет назад по подложным документам через суд была выведена из-под ведения Министерства обороны и продана. Суд на продажу разрешение дал, но был введен в заблуждение. Пару лет назад началось разбирательство. В итоге кого-то посадили, какие-то разбирательства идут до сих пор. Следователь обронил фразу, что "заканчивается срок в 20 недель, отведенные на что-то там". Поскольку мы не первые и даже не вторые владельцы земли, я понимаю, что лично к нам вообще никаких вопросов у следствия нет. Но: изначально все дело затевалось с тем, чтобы вернуть земли в ведение Минобра. И вот вопрос – каков шанс, что землю с домом у нас могут отобрать и на каких условиях? Для полноты картины есть статья в Коммерсанте: https://kommersant-ru.turbopages.org/kommersant.ru/s/doc/5479883 Наша спорная земля в статье отнесена к СНТ Искра, но на самом деле мы считаемся как "квартал 104". 1. Какие могут быть перспективы у подобного уголовного дела по отношению к земельным участкам, образовавшимся в ходе незаконных действий, что может быть итогом? Только лишь уголовное наказание виновных, либо возврат этих участков государству? Как долго может продлиться этот процесс чтобы стало точно ясно о перспективах участка? 2. 2. Если государство будет эту землю забирать, то как мы - добросовестные приобретатели, будем защищены законом, предусмотрена ли компенсация, какая? Компенсация будет только за землю, или за дом тоже? Рыночная (реально уплаченная за дом) или нет? 3. Каким образом будет изыматься земля, учитывая, что это единственное жилье двух граждан, включая малолетнего (дом и земля 50/50 на отца и малолетнего сына)? 4. Есть ли возможность отменить сделку купли-продажи этого участка, купленного в мае 2023, с учётом того, что земля фактически является предметом уголовного процесса о чём не было доведено до покупателя? Каков шанс, что по такому отмену сделки мы ничего не потеряем в деньгах + получим компенсацию за уже потраченное на обустройство дома? 5. Есть ли какие-то сроки давности, после которых земля, даже с уголовной историей, становится условно "чистой"? И в целом какая-то временная отметка/ или событие (прекращение уголовного дела или что-то еще), после которой мы можем выдохнуть, что земле и дому ничего не грозит?