Хочу оформить дарственную мужу половину своей доли в квартире на 3 собственников
Хочу оформить дарственную мужу половину своей доли в квартире на 3 собственников
, Тригубенко Ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Задайте вопрос на pravoved.ru и получите консультацию юриста онлайн или по телефону. Специалист разберёт вашу ситуацию и подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Мой город Ангарск
Здравствуйте. Да, вы можете подарить мужу половину своей доли, но по новым правилам (с 13 января 2025 года) это обязательно нужно заверить у нотариуса .
Коротко о главном
· Нотариус обязателен: любой договор дарения доли в недвижимости теперь должен быть нотариально удостоверен. Без этого сделку признают недействительной.
· Согласие соседей не требуется: при дарении доли преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) не действует, так как сделка безвозмездная.
· Налогов нет: вы с мужем — близкие родственники, поэтому он освобождается от уплаты 13% НДФЛ.
· Документы: понадобятся паспорта, документы на квартиру, согласие второго супруга (если ваша доля — совместно нажитое имущество) .
· Нотариус: 0,5% от кадастровой стоимости доли (но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽) + услуги правового характера.
· Госпошлина за регистрацию: 4 000 ₽ (если кадастровая стоимость ≤ 20 млн руб.) .
Если мой ответ был полезен, буду благодарна за ваш отзыв. Обращайтесь, если понадобится помощь с документами.
Тригубенко Ольга
Имеет ли значение региональный тариф
Тригубенко Ольга
Имеет ли значение площадь жилья и какая стоимость услуг нотариуса в регионе
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сможет ли пенсионерка получать субсидию после оформления дарственной на квартиру?
Здравствуйте! В квартире проживает собственник - пенсионерка с очень маленькой пенсией. Она хочет оформить дарственную на меня взамен на бытовую помощь. Моей семье отказано в субсидии на наше жилье. потому я полагаю, что будет отказано и на квартиру по дарственной. У нас превышение доходов. Так вот если пенсионерка оформит на меня дарственную, сможет ли она оформить на себя субсидию снова? или ей откажут из-за меня?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выкупить долю в даче у бывшего мужа после развода?
Здравствуйте. В браке была куплена дача и записана на мужа . После развода , хочу выкупить у мужа часть своей доли , при условии что разделатимущества не было , как правильно выкупить свою часть и стать единственной хозяйкой дачи ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить часть доли в квартире супругу без согласия других собственников?
Каковы условия дарения доли квартиры супругу, без согласия других собственников?
Здравствуйте, ситуация следующая - есть квартира, которая поделена на доли и у каждой доли есть свой собственник. Владелец одной из долей - 1/3 (которую он получил по наследству) хочет подарить часть своей доли супругу - делается это для возможности прописать супруга в квартире без согласия других собственников. Какую минимальную часть он может подарить супругу, какие здесь есть ньюансы, что входит в стоимость оформления у нотариуса и почему нельзя осуществить эту сделку через МФЦ. Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохранятся ли льготы на ЖКУ при оформлении дарственной на квартиру?
Свекровь хочет оформить дарственную на свою квартиру. Она имеет льготы как участник трудового фронта, ей 95,5 лет. Потеряет ли она эти льготы, в частности 50% скидку по коммунальным платежам?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе нотариуса в продаже доли дома и участка из-за несоответствия данных ЕГРН?
Добрый день. Такая дилемма, у мужа в собственности 1/3 доли земельного участка, на нем стоит дом, в этом доме у него 1/6 доли. Муж хочет продать свою долю другому собственнику такой же доли. Нотариус отказывает в связи с несоответствием долей. Так как дом на 2 хозяина сделан, то там помимо 3 собственников есть собственник ещё 1/2 (второй половины дома с другим входом и коммуникациями) , так вот, я не знаю как, но эта 2 половина дома стоит на другом участке с другим кадастровым номером, что вообще не должно быть. По документам получается, что дом у него есть, а земли нет. А в реалии он на другом участке. В расширенной выписке ЕГРН этот 2 собственник вообще не указан никак, что делать, чтобы быстро решить этот вопрос, не затрагивая собственника 1/2, потому что это он все сделал это незаконно, а времени оспаривать это нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.