Доли в ипотечной квартире

Добрый день! Я являюсь заемщиком по ипотеке, но по ДДУ я имею 1/2 доли в ипотечной квартире. Второй долей владеет родственник. Каждому собственнику выдано свидетельство о собственности с указанием 1/2 доли. Как оформить закладную на жилье, ведь банк считает что раз один заемщик то он должен быть полноправным собственником жилья?

Квартира приобретена по ипотеке в 2011г., 2 собственника, долевая собственность 2/5 и 3/5 (моя), солидарная ответственность перед банком. Первоначальный взнос 550000 внесен мною (в 2014г. доказано в гражданском суде, что первоначальный взнос был выплачен с моей личной), 2150000 дал банк. Собственник с долевой собственностью 2/5 отбывает срок наказания с 2012г. (срок наказания 14 лет). С момента покупки в течение 9 месяцев платили платежи совместно, с 10 месяца и на протяжении 2х с лишнем лет все обязательства - перед банком и другими организациями, исполняю я одна. Подала Иск в Суд, Решением суда (гражданский иск) созаемщик с долевой собственностью 2/5 должен мне выплатить более 500 тыс руб (платежи по ипотеке, ком расходы и т.д.), исполнительный лист у меня на руках, приставам еще не передала . По уголовному делу он должен выплатить более 1 млн руб.(мне 1060900, и государству 102059), еще ни одного удержания из его з/п в тюрьме не было, приставами отправлено на удержание из его з/п. Скорее всего за 14 лет он даже не сможет выплатить по уголовному делу более 1 млн руб, а по гражданским судам задолженность будет постоянно расти, на сегодня это уже более 500 тыс руб. Вопрос: могу ли я подать Иск (иск об определении долей квартиры, принадлежащей на праве собственности двум лицам ) на увеличения моей доли за счет его долгов мне и выиграю ли я его? Лишить его единственного жилья нельзя, но «урезать» долю, наверное можно?

Добрый день! Ситуация: собираемся оформить ипотеку на двух человек, в браке не состоим. В чьей собственности будет находится квартира во время до погашения ипотеки? После? Как выделить доли в квартире для двух заемщиков 50/50?

Может ли бывшая жена через суд выделить свою долю или долю несовершеннолетнего ребенка в ипотечной квартире? Квартира находится в общей совместной собственности, я заемщик, она поручитель. Согласия банка не получалось, часть кредита погашена мат.капиталом.

Здравствуйте. В 2011 году будучи в браке совместно с супругой приобрели квартиру в ипотеку, то есть я выступил созаемщиком по кредиту и соответственно совладельцем. Мы имеем по 50% этой квартиры. В 2012 году развелись.В квартире сейчас проживает бывшая супруга и соответственно выплачивает ипотеку в полном объеме. Вопрос: Есть ли способ переоформить мою долю вместе с обязательсвом перед банком на третье лицо, допустим, на её совершеннолетнюю работающую дочь. Я консультировался в кредитном отделе банка, мне сказали проблем нет, достаточно чтобы созаемщик был платежеспособный. Супруга же утверждает, что долю в квартире переоформлять не будут. её слова "Я уже тебе неоднократно говорила что созаемщика мне поменяют но долю переоформлять не будут в силу закона об ипотеке. Проблема в этом." Я готов целиком и полностью отказаться от своей доли в этой квартире безвозмездно с одним лишь условием, что они меня освобождают от обязательств перед банком-кредитором

Здраствуйте, в гражданском браке есть ребенок, муж оформил ипотеку на покупку квартиры на себя. Собираемся расписаться, деньги на погашение ипотеки общие. Я буду вносить крупную сумму денег в счет погашения ипотеки, поэтому имею право на часть этой квартиры. Как обезопасить себя в случае развода? Каким образом можно составить брачный договор, чтобы выделить доли на квартиру?

У меня вопрос касающийся развода супругов и ипотеки. Мы с мужем прожили в официальном браке восемь лет. Во время нашего супружества взяли ипотеку на однокомнатную квартиру. Ипотека длительностью 20 лет. Прошло только 3 года выплаты. Квартира остается мужу, а я переезжаю в другое место и хочу снять с себя обязательства по ипотеке. Мы с мужем ходили в банк, просили его переоформить ипотеку на мужа, но банк нам дал отказ. Отказ был мотивирован тем, что доходы мужа слишком маленькие, чтобы они могли предоставить только ему выплату ипотеки. Мол, банк не может идти на такой риск. Как нам выйти из ситуации. Могу ли я продать, подарить свою долю квартиры мужу и тем самым снять с себя обязательства? Подскажите, какие есть варианты выхода из такой проблемной ситуации? Помогите решить вопросы развода и ипотеки.