Договор социального найма

В 2011 году жена от моего имени оформила договор социального найма комнаты. Сам я в уеазанное время находился в командировке. То есть договор оформлен на меня но я его лично не подписывал. В это время в этой комнате был прописан только я. В 2014 году на основании указанного договора было оформлено прпво собственнсти на меня жену и ребенка. Возможно ли в настоящее время на основании того , что договор социального найма я не заключал признать договор социального найма не заключенным, а в последующем признать недействительным и договор на передачу в собственность указанной комнаты.

подскажите пожалуйста ордер на квартиру утерян ( то есть он с 87 года хранился в архиве завода "сибтяжкмш") и на руки не выдавался в квартире жила бабушка, мама и сын, сейчас бабушки и мамы не в живых и остался в квартире естественно молодой человек(я ему тетя , хочу помочь в данной ситуации) стали в архиве городском искать ордер и пришел письменный ответ что в городском архиве ордера нет) пошел к жилищникам чтобы заключить договор социального найма, ему сказали нет ордера гуляй отсюда и как быть в этой ситуации? чтобы вообще не остаться без жилья ( по странной ситуации квитанция на оплату приходит на маму которой уже года 4 нет в живых и свидетельство о смерти относили) а ребенок как бы не прописан там, но в тоже время прописка в паспорте стоит, как быть в этой ситуации подскажите пожалуйста

Посоветуйте пожалуйста, как продать квартиру, выданную мне по договору социального найма, что для этого нужно сделать, куда идти.... Ведь по-моему был закон о приватизации до 01 марта 2013 года... Жду ответ... Заранее спасибо..

Будущий муж,военнослужащий,от части получил служебную квартиру (договор социального найма)...от жены ушёл в апреле 2014г,она осталась жить с ребёнком(3года),в этой квартире.По коммунал.счетам она отказывалась платить даже за себя.В декабре развелись официально.Муж требует освободить квартиру,бывшая жена отказывается...Что делать? Воинская часть помочь не хочет.Квартиру снимать нет возможности.Собирается жениться в феврале (на мне)..другую квартиру не дают

Здравствуйте. Такая ситуация: мы с мужем приехали из Украины, планируем оформлять рвп. Временно зарегистрироваться на 3 года можем у его двоюродной сестры, общая пл квартиры 76 кв. м. Но проблема в том, что квартира пока не приватизированная, а заключен договор социального найма. В договоре прописано, что она имеет право сдавать в поднайм квартиру другим жильцам. Но когда мы обратились с этим договором в ФМС, они сказали, что он не подходит, что нужно только собственность на жилье. Скажите, они правы? Договор составлен на 3 человек, сестра и ее дети, и мы втроем. Получается нас 6 чел. Вкладываемся ли мы в норму жилья? Спасибо.

Основываясь на ст 154 ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Должны ли наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма платить за работы по установке общедомовых приборов?

Подскажите пожалуйста.Хочу продать комнату в общежитии. Общежитие недавно получила статус коммунальной квартиры. Нужен ли отказ соседей имеющих не собственность а договор социального найма (получили от администрации).Имеют несовершеннолетних детей.либо как добиться отказа, хотят купить друзья.

Добрый день. Может ли бывшая супруга нанимателя, проживающая в квартире сделать временную регистрацию или прописать кого либо, без согласия нанимателя? Соглассно ч.4 ст. 70 ЖК РФ: 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Добрый день ! Я с отцом прописаны в одной комнате вместе с моими маленькими детьми . Подаем иск о договоре социального найма , папа взял доверенность чтобы я обращалась в суд , хотя квартиросьемщик он . Как мне подавать иск , я истец или доверенное лицо ?

Квартира находится в социальном найме по договору соц.найма.Прописано 2 человека.На протяжении длительного времени наниматель по договору соц найма и член семьи не проживают в данной квартире.В настоящее время проживают 3и лица как по договору подсоцнайма.Эти лица просят их зарегистрировать(пусть хотя бы временно).Как повлияет их прописка на права нанимателя и члена его семьи?будут ли какие то права у этих 3 лиц????например право на приватизацию в дальнейшем???

С матерью с 1989 года состоим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сейчас появилась возможность получить жилье в освободившейся комнате в коммунальной квартире. Малоимущими нас не признают. Согласно статье 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняют право состоять на данном учете до получения жилых помещений по договорам социального найма. Но если брать ч. 2 ст. 49 и ч.1 ст.59 ЖК РФ, и там и там указано, что жильё предоставляется "малоимущими И нуждающимися в жилых помещениях". Получается, что на учете стоим, но получить можем, только если признают малоимущими ?

Здравствуйте! У меня к Вам вопрос.Моя мама хотела приватезировать квартиру и сразу продать.Квартира в аварийном состоянии под снос. Она обратилась в агенство недвижемости с услугой помочь в приватезации квартиры.Впроцесе приватизации риелтор данного агенства сообщил ей что есть покупатель на квартиру готовый внести задаток.Она соглашается и берет задатокРехпалата отказала в приватезации.Подали в суд.Было два суда там тоже разрешение на приватезацию не дали.Теперь этот дом сносят ей дают квартиру.оказалось что Покупателем является начальник агенства недвижемости оформляющий приватизацию. теперь требует новую квартиру,или срочно отдать залог,но он настаивает на новую квартиру.Агенство недвижемости не отдает договор социального найма квартиры,чтобы получить ордер на новую квартиру.Имеет ли он право на новую квартиру если задаток давался за старую аварийную квартиру, так как цена была на много дешевле.Имеет он право отобрать новую квартиру,если все документы на маму.