Договор подряда

Здравствуйте! Я заключил договор подряда сроком на 1 месяц и внес предоплату подрядчику. Речь об отделочных работах в квартире-новостройке. Подрядчик тут же начал ежедневно давать мне обманные обещания о том, что "завтра уже начинаем", а вчера не начали из-за того, что кто-то заболел, что-то сломалось, к кому-то родственники неожиданно приехали и т.д., и т.п. К сожалению, я ничего не мог поделать, поскольку не предусмотрел в договоре никаких санкций. В итоге за целый месяц ничего сделано не было (хотя работы там для них было на неделю). Мы перезаключили договор еще на 3 недели и добавили пункт о пени: 1 тыс. р. за каждый день просрочки. Я надеялся, что это заставит их приняться за дело. Но история повторилась, а по истечении срока прораб просто перестал брать трубку. Теперь я намерен расторгнуть договор. Хотя пункта о расторжении там тоже нет, но согласно ст. 450.1 ГК РФ я имею право это сделать с уведомлением заказным письмом. По-видимому, не избежать судебной тяжбы, поскольку добровольно возвращать аванс, а тем более, платить пени подрядчик явно не захочет. Есть два сомнения: 1) что, если подрядчик не станет получать это письмо на почте? 2) Учитывая жуликоватость подрядчика, он может, например, заявить на суде, что работы были выполнены и он ничего возвращать не должен. Возможно, приведет и "свидетеля" из числа своих внештатных работников. Что требуется, чтобы доказать обратное? Договор предусматривает составление акта приема-передачи выполненных работ, и такой акт не составлялся. Но будет ли этого достаточно для суда? С уважением, Алексей

С Ветровым был заключен договор подряда сроком на 1 год с выплатой ему вознаграждения ежеквартально после подписания акта о выполнении работ. По окончании срока договора подряда Ветров обратился в отдел кадров ООО «Факел» с просьбой внести запись о его работе в трудовую книжку. Начальник ОК отказал Ветрову в его просьбе. Обоснован ли отказ? Регулируются ли отношения между Ветровым и ООО «Факел» трудовым законодательством?

Заявление на судебный приказ возвращено. Был заключён договор подряда между физ. Лицами. Подрядчик договор исполнил не в полном объеме, акт приема передачи не подписан. Цена договора 145000, по факту оплата в полном объеме, но расписки были выданы только на 125000. После последнего перевода подрядчик пропал, на претензию не ответил. Пени по заявлению были рассчитаны исходя из суммы 145000, одна заявление возвращено с основанием, что расписки предоставлены только на 125000. Изменить заявление на пени из расчета 125000? Или судебный приказ не может быть выдан, т к оплата по договору не в полном объеме? И как быть?

21.01.2021 Мною был подписан договор подряда на проведение ремонтных работ в квартире по адресу г.Рязань ул.Быстрецкая д .10 кв 477. По условиям договора подрядчик в лице ИП Зайцев Михаил Юриевич, должен был закончить весь фронт работ до 01.05.2021г. оплаты производились частями, по факту выполненных работ, после получения основной части оплат подрядчик начал затягивать сроки, ссылаясь на отсутствие в городе, большое количество объектов и множество других причин, долго не выходил на связь и не отвечал на сообщения. На данный момент на 06.09.2021 ремонт в моей квартире так и не доделан, она не пригодна для проживания, никаких конкретных сроков подрядчик по окончанию работ не обозначает, перестал отвечать на сообщения и телефон. Из за этого мне приходится нести дополнительные затраты на аренду жилья в размере 100.000р. за 4 месяца задержки сдачи работ.+ Хочу знать сколько и за что еще компенсации я могу получить, по максимуму

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Планирую ремонт, мне прислали договор на ознакомление. Договор подряда заключается с ИП, ИП- гражданин Азербайджана. Указан способ расчетов только наличные. Для меня здесь есть риски, если я буду оплачивать услуги наличными? В случае недобросовестности, я смогу как-то возместить ущерб или привлечь к ответственности по этому договору, или это филькина грамота?

Здравствуйте. У нас АНО. Хотим осуществить перевод с р/с. Нужно оплатить услугу по ведению страницы в соц.сетях физ.лицу, с которым заключен договор подряда. Как правильно указать НДС в назначении платежа: "НДС не облагается" или "НДС 20%"? Если мы укажем "НДС 20%", то получателю зачислят всю сумму перевода или за вычетом этих самых 20%?

Ситуация: в 2014 году между Заказчиком (З) и подрядчиком (П) был заключен договор подряда. З выплатил П аванс (условия договора: 80% аванс, остальное - после сдачи работ). По мере строительной готовности П выполнял свои работы. Через пару лет у З начались финансовые проблемы и стройка заморозилась. Сумма выполненных П работ на тот момент примерно равнялась полученному авансу, но никаких актов стороны не подписали. Разошлись ждать улучшения финансового состояния З, т.к. подписывать промежуточные акты З не хотел. В 2016 году бухгалтерия обменялась актами сверки. Потом контакты прервались и все забыли, что аванс остался "висеть незакрытым". И вот сейчас, в 2021 году П получает письмо о том, что З в 2017г. признали банкротом, и в рамках процедуры банкротства на торгах в 2021г. продали его "права" по многим-многим договорам (договор цессии). Новый кредитор прислал претензию с требованием погасить задолженность по неотработанному авансу. Вопросы: - не истек ли срок исковой давности требовать возврат аванса? - как доказать факт выполнения работ, ели в договоре указан совсем другой адрес объекта (не тот, где реально выполнялись работы). - Все, что смогли вспомнить сотрудники об этом - именно З попросил изменить адрес объекта в договоре, т.к. новый объект, где шло строительство "официально не относился к заказчику и он не мог официально тратить на него деньги". - может составить акты и подписать их в одностороннем порядке (такое предусматривают условия договора) задним числом. И отправить их новому кредитору (в надежде, что бухгалтерия З досталась ему в беспорядке и он не будет слишком глубоко ковырять). Но провести акты официально по бухгалтерии задним числом не получится, т.е. если дело все-таки дойдет до суда, то выяснится, что реально эти акты никто не проводил. - что бы такого написать новому кредитору, чтобы он "отстал". И так компания еле выживает в сегодняшних условиях. Если присудят вернуть деньги, то фирма загнется...

Здравствуйте. Есть участок, приобретён в браке, оформлен на мужа. Строится дом, договор подряда оформлен на мужа, часть денег оплачивает мать мужа, точнее она даёт ему и он оплачивает сам. Сейчас мать мужа и он сам, хотят оформить дом на мать мужа и по дарственной передать мужу, не выделяя часть мне и ребёнку. На сколько это законно? И можно ли так сделать

Я заказчик, физ. лицо. Заключен договор подряда с фирмой на строительство жилого дома. Подрядчик в течение месяца не смог устранить замечания технадзора по одному из этапов. Общение идет очень тяжело, подрядчик считает, что некоторые замечания устранять не нужно. До завершения общего срока договора осталось 4 дня, очевидно, что договор не будет выполнен в срок. Есть нарушения некоторых пунктов договора со стороны подрядчика. Как лучше действовать в данной ситуации? Хотелось бы разорвать договор, получить неустойку за нарушение сроков и вернуть аванс за материалы.

Здравствуйте! Крупная телеком-компания включила в договор подряда на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы обязанность подрядчика организовать проведение общих собраний собственников помещений МКД и получить положительное решение на размещение оборудования в МКД. Подрядчик считает, что заказчик до заключения договора подряда должен был получить разрешение собственников помещений. Как отстоять позицию подрядчика?

Добрый день. Хотим вывезти свои станки с закрытого объекта, на территории которого изготовляли изделия для своего Заказчика. Территория принадлежит третьему лицу (в цепочке договоров он Генеральный подрядчик). договор подряда у нас с Подрядчиком. Мы субподрядчики, причем несогласованные с Генеральным подрядчиком. Завезли оборудование, работы еще в стадии приемки, договор не расторгнут. Просим у Генподрядчика и Подрядчика дать пропуск под погрузку машины для вывоза. Устно отказывают. Мотивируют необходимостью возврата аванса. По факту они незаконно удерживают имущество, хотя право требовать возврата аванса у них нет, при действующем договоре. Вопрос: как поступить, с какими заявлениями обращаться в суд или в полицию. Что сделать чтобы вернуть имущество?