Договор найма

Здравствуйте! Меня зовут Михаил, я хочу сдать в аренду свою квартиру. Мне нужно: 1. проверить договор найма квартиры 2. можно ли использовать видео фиксацию для того что бы зафиксировать имущество в сдаваемой квартире

Как доказать оплату риелторских услуг, если не составляли договор, но комиссию оплачивал? В декабре 2022 года снял квартиру через Авито. Договор между сторонами составляла риелтор. Комиссию после заключения договора в размере 20000 оплатил при свидетелях в лице моей девушки и сестры Наймодателя (она подписывала договор найма по доверенности) В марте 2023 года собственник помещения решила досрочно расторгнуть договор найма в связи с продажей помещения и предупредила за месяц, согласно договору. Согласно пункту 5.3 договора, Наймодатель платит неустойку в размере информационных услуг агенства в полном объёме.(скриншот приложил) Но, она отказывается, так как нет никаких документов. Риелтор, которая заключала договор морозится и явно не хочет письменно что-то подтверждать. С риелтором в декабре просто обсуждали что включить в договор, поэтому всю предварительную переписку нет смысла сюда скидывать, она однотипна приложенному скрину. В марте, на последнем сообщении риелтору с ватсапе просто игнор с мантрой, что все есть в договоре. У меня есть только переписка с Авито и ватсапа с риелтором и как минимум один свидетель в лице девушки. Сестра Наймодателя может ничего не подтверждать. Переписку приложил в скриншотах. Есть ли шансы получить неустойку или все безнадежно?

Добрый день. Проживаем в двухкомнатной квартире коммерческого найма. Квартиру получали от города со снятием с очереди. Договор найма бессрочный.Прописаны я,моя мама и двое моих несовершеннолетних детей. В этом году с женой приобрели двухкомнатную квартиру в Мос.обл с использованием мат.капитала. Вопрос, не могут ли нас выселить из квартиры,тк мы приобрели другую?

Добрый день! Я сдаю квартиру, в ней проживает гражданка России. Регистрация постоянная (прописка) у неё по другому адресу. Она просит зарегистрировать свою сестру, гражданку Киргизии иногда проживающую с ней. 1. Я не против регистрации её на время договора найма (указав что она имеет право проживать с нанимателем), но у неё есть ребёнок 13 лет и я боюсь она зарегистрирует его "по месту проживания матери" и потом у меня будут проблемы с выселением зарегистрированного несовершеннолетнего. 2. Могут ли возникнуть проблемы при окончании договора найма с выселением со временной регистрацией несовершеннолетнего или даже просто зарегистрированного (с российским или иностранным гражданством)? И могут ли они зарегистрироваться на срок дольше чем договор найма?

Добрый день! Произошла крайне неприятная ситуация с хозяином квартиры. Был заключен договор найма. Через месяц проживания нас затопили соседи сверху, был сильно испорчен свежий ремонт. Белые стены под покраску стали ржавыми. Мы сообщили, что будем съезжать. На что арендатором было предложено: мы делаем скидку на следующий месяц и в БЛИЖАЙШЕЕ время устраняем последствия потопа. Мы согласились. Прошло полтора месяца, ничего не было исправлено. За этот период времени нам отключали свет по вине арендодателя (в договоре указано, что он гарантирует отсутствие задолженностей по КУ, как оказалось Долгов на 200 тысяч, отключили свет не по нашей вине) Таким образом, еще два дня без света ( до этого сидели три дня без света из-за потопа, арендодатель прислал человека сливать воду с потолков спустя два дня). В добавок к этому к нам настойчиво стучались судебные приставы. Оказалось у хозяина еще долги банку, приставы приходят на его регистрацию. Вчера приблизился день очередного платежа. Я сообщила, что мы все-таки будем съезжать, никаких последствий устранено не было (стены как были ржавыми так и есть), приставы и проблемы с ЖКХ нас не устраивают. На что арендатор заявил что раз мы съезжаем не по своей инициативе, залог не вернёт. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли его действия. Как я понимаю, по договору, мы еще имеем право на пени за неуплаченные КУ и компенсацию в размере месячного платежа

Есть муниципальная квартира моего отца, с ним был заключен договор найма, но он умер в 2012 году. Осталась прописана только его сожительница, но она на себя договор не переоформила из-за долгов по коммуналке. Она тоже умерла. Есть ли у меня какая-то возможность прописаться туда, оплатив задолженность по коммунальным платежам, если я ранее там временами проживала, но доказательств, кроме свидетельства соседей, нет?

Здравствуйте скажите пожалуйста. Если заключён договор найма квартиры и человек зарегистрирован в этой квартире.. И происходит( затопление другой квартиры). Кто отвечает за затопление. И как можно максимально обезопасить собственника квартиры. И в каких случаях собственник не виноват, а в каких виноват.

Арендую жилое помещение которое принадлежит гражданину А на основании права собственности по генеральной доверенности, но договор найма жилого помещения был составлен с гражданином Б которому жилое помещение принадлежит по обычной доверенности. Насколько правомерны со стороны гражданина А требования выселения из жилого помещения?

Здравствуйте, сняли квартиру 25 января и составили договор найма, без заверения нотариуса, сроком в 11 месяцев, но из-за плохих отношений с совместно проживающими: девушкой и ее сестрой, из-за финансовых трудностей сначало я сьехал 13 февраля, предупредив хозяйку по телефону, а потом сьехали и девченки, но не заплатили за квартиру , за февраль месяц. Вопрос следующий: нужно ли расторгать договор или он не имеет юридическую силу так как не заверен у нотариуса ?

Я являюсь Ветераном боевых действий, снимаю жильё (договор найма с собственником), сумма по договору найма составляет 28000 рублей, проживаю один . Положена ли компенсация 50 % суммы найма жилья, согласно п. 5 . Статьи 16 закона о "Ветеранах"? Как её получить? В СоцЗащите утверждают, что компенсируют только расходы по комунальным расходам.!

Судебные пристава выставляют задолженность за квартиру в которой не прописана с 2018 года, исполнительное производство от 2022, квартира не в собственности, когда-то моя мама заключала договор найма на эту квартиру. Имеют ли права пристава удерживать с меня задолженность если я там 5 лет уже не прописанна

Доброго дня! Пишем Вам и не знаем что делать. Мы студенты-медики, живем в общежитии(некоторые уже 5-6 лет). Произошла следующая ситуация: в университет набрали студентов из других стран (Индия), а нас теперь всех переселяют почти каждый месяц, как будто мы нелюди. Заключали договор найма жилого помещения, насколько мы знаем, нас не имеют права вообще как-либо трогать в угоду другим. Мы делаем ремонты в комнатах, а потом нам говорят переселяться в другие комнаты/в другие общежития. Сил больше нет это терпеть, можно ли что-то с этим сделать? Подать в суд, осветить в новостях, может быть? Ярославль, Ярославский государственный университет.

Здравствуйте, жили с бывшим парнем в сьемной комнате, произошла ситуация что пока я была в больнице, антон сьехал . Но все мои вещи остались в той квартире. Ключ он отдал хозяйке а меня заблокировал. У нас не был составлен договор найма. С меня требуют неустойку 3000. Законно ли это и что мне делать? Я не могу забрать свои вещи.