Дарственная

Бабушка умерла еще в 90х,было ли завещание я незнаю,знаю что вроде есть какая то бумага где указано что то про доли,кому сколько долей от дома достанется(возможно это и есть завещание).После ее смерти принял наследство дед,он умер два месяца назад,завещания не оставил,как будет делиться дом,если у него есть сын(мой отец),была дочь(умерла 3 года назад) у которой есть сын(т.е его внук).Вроде как еще есть отказ от доли матери,его внук писал. Первая очередь это дети,т.е его сын и дочь,так как дочь умерла,ее долю получает ее сын(внук),А если есть отказ от доли матери,то что получается он ничего не получит и все достанется отцу или все же есть какая то часть. Имеет ли какую то силу завещание или может это дарственная бабушки?Заранее спасибо за отвтет.

Добрый день, ситуация такая: больная мать, лежащая, сама себя не обслуживает. Отец собирает документы на предмет признания ее недееспособной. Задолго до болезни, когда мама была здорова, было оформлено завещание (не дарственная) на квартиру на имя дочери. Вопрос, в случае получения опеки ее мужем над ней, остается ли в законной силе оформленное завещание.

Работадателю подали заявление на компенсацию процентов по ипотеке, для этого необходимо отсутствие собственности жилой площади. Комиссия в Росреестре запросила справку о наличии в собственности объектов недвижимости. В прошлом году мать оформила мне дарственную на садовый участок с домом. В выписке из ЕГРН на недвижимое имущество указано- жилой дом, что не соответствует действительности. Это обычный дачный дом без каких-либо удобств и коммуникаций. Каким образом можно признать то,что дом никогда не являлся жилым, или есть возможность признать договор дарения недействительным?

Добрый вечер В период моего сожительства,на меня была оформлена дарственная на машину,а мною была написана генеральная доверенность на моего бывшего сожителя,который оформил на меня дарственную.Машиной я не пользуюсь, документов на нее не имею и соотвественно видеть ее не вижу да и она мне вприципе НЕ НАЖНА,но я вынуждена платить за нее налоги т.к связи с бывшим сожителем не имею. Как поступить в сложившийся ситуации?

Пять лет назад получена дарственная на 1\2 земельного участка. В этом году умерла даритель, чьи родственники теперь хотят добиться признания договора дарения ничтожной сделкой. Они подали в суд. Суд проходит по месту расположения участка, я проживаю в другом регионе и направил ходатайство о незаконности иска ввиду истечения срока оспаривания сделки. В ходатайстве также озвучена просьба рассмотреть дело ьез моего личного присутствия. Ходатайство получено за 2 дня до проведения предварительного заседания, но судья вынес решение перенести предварительное слушание ввиду неявки ответчика. Как вести себя дальше: ехать лично нет возможности. Стоит ли искать адвоката для преставления моих интересов на предварительном слушании или сначала дождаться его результатов (может всё таки моё ходатайство рассмотрят без моего участия) и подключить адвоката к первому слушанию?

Добрый день!Прошу вас дать консультацию.На мужа оформлена дарственная на квартиру от его бабушки.Получается ,что муж-внук для бабушки.Но у бабушки есть три дочери.Могут ли они претендовать на эту квартиру?Заранее благодарна.

Здравствуйте уважаемые адвокаты. Нужна очень грамотная консультация. Кто ответит на все вопросы развернуто и точно и по всем пунктам ( пункты под звёздочками*), перечислю дополнительный бонус от души. Каждому , кто ответит четко. _________&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& Ситуация следующая: У моего папы умерла мама( моя бабушка). У мамы моего папы есть сестра родная.( Получается папина тетушка) . Так вот у тётушки больше никого нет , кроме моего папы ( он для нее племянник) Никогда не было ни мужа, ни детей. Тетушка является собственником квартиры и дачи. Все это она хочет подписать на моего папу ( своего племянника) Сначала мы хотели сделать дарственную. Но так как папа не является близким родственником тётушке, то дарственная облагается налогом 13%. У нас нет таких денег. Поэтому тетушка решила сделать куплю- продажу квартиры. Получается как бы папа у нее покупает квартиру. ********И мы вычитали закон в интернете о том что если квартира в собственности более 5 лет , то налог 13% с продажи квартиры не предусмотрен. Верно ли это? ________________________ Почему я спрашиваю. Мы уже работаем с юристом в своем городе ( обратились к нему с просьбой составить платно договор купли продажи. ) Обратились только сегодня. Объяснили ситуацию. И он нам сказал, что налог 13% в любом случае придется оплатить. Будь то купля продажа, будь то дарственная. И мы перепугавшись, сошлись на том ,что в договоре купли-продажи зафиксируем минимальную стоимость продажи квартиры в 500 тысяч рублей. Чтобы потом платить не такие бешеные деньги налога. Ведь по факту ( тетушка от папы никаких денег то не получает, это делается для того , чтобы передать ему в собственность квартиру) Поэтому мы засомневались в компетентности нашего юриста и решили проконсультироваться дополнительно. Возможно конечно он ещё не смотрел бумаги или невнимательно нас слушал. Или мы чего не знаем. Теперь сносочка для понимания: зачем это делает тётушка? А делает она это для того , чтобы после ее смерти, не дай Бог, все это не досталось ещё одной живой родной сестре, которая в ее жизни никогда не участвовала. Она все передаёт своему племяннику, который с ней всегда был и будет рядом. Живая сестра, все ее дочери , внуки итд . Спят и видят как бы завладеть недвижимостью. Поэтому нам очень важно составить грамотно договор купли продажи, чтобы потом после смерти тетушки родственнички не оспорили эту сделку в суде. *****Как мы поняли , что дополнительно нужно составить две расписки Первая) о ее сделкоспособности ( как она пишется эта расписка и нужна ли вообще?) Если нужна, то как и где она составляется и заверяется. ******Второе) расписка о передаче денег за квартиру ( опять же как ее писать и нужна ли она?) Повторюсь, для того чтобы потом родственники после смерти тетушки не оспорили сделку. Следующий момент. *****Вернёмся к налогам. Если все же налог нам платить не придется, то получается в договоре купли-продажи нам нужно зафиксировать сумму максимальную. Зачем? Дело в том , что каждый гражданин раз в жизни имеет право вернуть налог с недвижимости при покупке квартиры. Так , вот мой папа хочет вернуть себе этот налог 13%. А получается что налог будет от суммы покупки. И соответственно сумма в 500 тысяч рублей ( минимальная) это нам не выгодно. ****Получается прописать надо будет максимальную сумму? Если не нужно все же платить налог при купле продаже ( если квартира в собственности более 5 лет ) ****** Какие документы нужны для того чтобы вернуть себе 13 % налога ? ******Следующий вопрос. Каким образом обстоят дела с пропиской? Когда папа купит у тётушки квартиру. Тетушка получается будет выписываться из нее ? Или она остаётся там прописана? Или выписывается , а потом прописывается? Не понимаю. ******И последнее: Юрист сказал нам , что он составляет договор купли продажи платно ( все документы недвижимость предоставили ) и нам только остаётся отдать документы в МФЦ. Собственно и все. То есть никакие дополнительные документы кроме договора купли продажи нам собирать для МФЦ не надо? _______________ Ну и конечно если добавите что - то от себя или дадите совет как все сделать грамотно. Буду только рада. Обещаю перечислить каждому кто вникнет во все это , хороший денежный дополнительный бонус.

О банкротстве физического лица Гражданин 1963 года рождения (55 лет). Имеет работу, доход официальный 17000 тр.(до вычета налогов), стаж на последним месте работы 7 лет. Разведён с апреля 2015 года. Имел с бывшей супругой квартиру в равных долях, которая была получена в результате приватизации. В марте 2015 года (перед разводом) написал дарственную своей доли на жену. На данный момент не имеет жилья, из собственности только автомобиль ваз 21-07, рыночная стоимость которого 20тр. Имеет 2х совершеннолетних детей. На данный момент имеет общую задолженность перед банками на сумму 490тр. Ежемесячные платежи составляют 21 тр. Долг образовался путём получения 3 потребительских кредитов и пользованием 3-мя кредитными картами. Просрочек по кредитам на сегодняшний день не имеет. Кредитная история очень хорошая, имеет рейтинг 4 из 5 у банков. Перед другими организациями долгов не имеет. Структура долга следующая: Банк Дата открыт Начал сумма Срок Ежемес Остаток долга Банк 1 (потребит) Янв 2014 115000 5 3000 8000 Банк 1 (потребит) Янв 2018 105000 7 2000 98000 Банк 1 (кредитка) Дек 2016 95000 — 5500 96000 Банк 1 (кредитка) Сен 2017 10000 — 1000 9000 Банк 2 (потребит) Май 2018 250000 5 7000 240000 Банк 3 (кредитка) Май 2016 45000 — 2500 44500 21000 495500 Вопрос: Может ли и каковы шансы признать себя банкротом у данного лица? Если он не в состоянии больше погашать свои долги поскольку не имеет на это средств и его заработной платы не хватает. Кредиты расходовались на погашение других кредитов и кредитных карт, и так на протяжении 5-7 лет. Ранее удавалось выплачивать долги за счёт зарплаты, а на личные нужды давали деньги дети. Так как дети больше не могут осуществлять финансовую помощь, зарплату он вынужден тратить на своё обеспечение. Последствия: 1. Какие последствия может понести гражданин в случае статуса банкрота? Сможет ли он официально работать и получать зарплату на банковскую карту, если зарплатная карта находиться в том банке, где у него кредиты. 2. Как может отразиться на детях и бывшей супруге не выплаты по кредитам и его статус банкрота (поручителем никто не является)? 3. Могут ли банки забрать долю в квартире которую он подарил бывшей жене (3,5 года назад)? Например ссылаясь на закон ГК РФ глава 9 ст.170 «Недействительность мнимой и притворной сделок» так как дарственная была написана ещё до вступления в силу закона о банкротстве.

Расскажите пожалуйста подводные камни такого договора. У моего папы есть тетушка. У тётушки нет ни детей, ни мужа и никогда их не было. Есть только родная сестра и племянник ( мой папа ). И ещё соответственно куча племянников. Дача и квартира полностью на тётушке. Тетушка хочет оформить всю недвижимость на своего племянника ( на моего папу ). Но. Дарственная это дорого. Купля продажа тоже нам не подходит по определенным причинам. Тетушка и мой папа хотят оформить договор ренты с пожизненным содержанием. Чтобы после смерти тетушки все перешло моему папе( который всю жизнь за ней ухаживает и живёт через дорогу), а не ее родной сестре ( которые спят и видят как бы уже быстрее ее уложить в могилу и переехать в Москву из своей деревни., захватив недвижимость. Подскажите пожалуйста подводные камни для моего папы и подводные камни для тетушки. Не могут ли потом этот договор оспорить другие родственники? После смерти тетушки. Или ещё какие - то моменты, которые надо учитывать.

Добрый день!У меня муж является единтсвеннымсобственником квартиры которая была подарена ему мамой(дарственная).В данной квартире так же был прописан его брат(Ж) и дочь(А) от первого брака(они в этой квартире не проживают).По суду данный ребенок А и брат Ж мужа были выписаны(ребенок по месту прописки матери,а брат вникуда).Но вовремя того когда пришла первая повестка брату Ж. он пошел и через госуслуги прописал второго ребенка В. без согласия собственника. Документы о выписке Ж. и А. вступят в силу в декабре месяца.Куда обратится,чтобы выписали и второго ребенка?Или нужно снова судиться?

Добрый день, уважаемые юристы! У меня такой вопрос. Еще в советские времена семье была выделена квартира, ордер на 4 человек. № 1 умер, № 2 и № 3 нотариально отказались от приватизации в пользу № 4 (№ 2 кстати к тому времени и права уже не имел участвовать в приватизации, поскольку уже поучаствовал в приватизации другого жилья, а № 3 продолжает проживать в квартире). № 4 приватизировал квартиру, прошло 4 года и он оформил дарственную на № 5. Сейчас № 2 и № 3 подают в суд на № 4 и пытаются оспорить приватизацию. Кроме того, № 3 который до сих пор проживает в квартире, всячески пытается усложнить жизнь и выселить из этой квартиры № 5, который получил жилплощадь в дар. Что можно сделать в этой ситуации и может ли новый собственник № 5, который получил квартиру в дар, выселить беспокойного жильца № 3, который в силу определенного заболевания в моменты обострения представляет угрозу и для себя и для окружающих?