Балкон

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу балкона открытого типа, кто за него несёт ответственность, если мы не зная того затопили соседей низу.. Резко на улице расстаял снег и у них потекло с потолка. УК сказала что ответственности не несёт. Т. К на балконе лежит снег, и нарушен слой гидроизоляции, и в стенах дыры. Сосед снизу требует чтобы мы сделали балкон закрытого типа, чтоб к ним не текло. Т. Е поставили козырёк, боковины и сделали остекление. Но это очень дорого и я нахожусь в др городе.

Преобрели квартиру по договору купли-продажи у застройщика в новом доме. Через какое-то время, после подписания акта приема-передачи и заселения обнаружили, что протекает балкон. Можем ли мы обратиться с этой проблемой к застройщику как с гарантийным случаем и если да, то, как правильно это делать? В своем ДКП мы про гарантию ничего не нашли.

Добрый день. Фирма просрочила сроки исполнения договора по остеклению балкона. Сумма договора 130тыс. Сейчас проведены часть работ на сумму примерно 53 тыс(это только материалы). Балкон отремонтирован на половину. В договоре указана пеня 0,1% от стоимости невыполненных работ. Точной сметы нам не предоставили. Составляем претензию, как рассчитать пеню?

Я житель многоквартирного ЖК. Произошла следующая ситуация: я вышел на общий проветриваемый балкон, с баллоном монтажной пены и надетым на него пистолетом; с целью почистить его растворителем от пены, что бы не дышать вредными парами. В процессе чистки, я отсоединил баллон от пистолета, будучи уверенным, что баллон пуст. Но в нем оказалась пена, которая начала бить фонтаном и разлетаться вниз с балкона, падая на машины и фасад дома. Пара жильцов сказали, что от пены повредился лак на их машинах и им пришлось обращаться за платной услугой чистки и полировки кузова. На мой взгляд строительная пена не может настолько повредить ЛКП. Тем более площадь соприкосновения от 0,5 до 1,5 см. Что является микроповреждением, не видным глазу человека. На камерах видеонаблюдения видно, что я иду с баллоном в руке на балкон и возвращаюсь с ним же, и с других камер видно в какое время падает пена на территории ЖК, то есть косвенные доказательства есть. Но самих действий на самом балконе не зафиксировано. Нет ни одной камеры направленной на него. Считаю себя не виновным, т.к. произошла случайность. И злого умысла небыло. Меня ещё не вычислили, ни УК, ни соседи. Что мне может грозить в вышеописанной ситуации - минимум/максимум? Какую позицию лучше принять, когда меня обвинят в порче МКД и частного имущества? Стоит ли всё отрицать, учитывая что самого нарушения правопорядка никак не зафиксировано?

Искали помещение для самозанятой жены (бьюти сфера). Нам подходил формат коммерческой недвижимости и жилой квартиры с выходом на улицу. В итоге летом 2021 г. нашли вариант - продавала нотариус. У нее был сделан выход на улицу с первого этажа через балкон квартиры + мостик. Выход не во двор, а на противоположную сторону дома. Со слов нотариуса мостик никому не мешал. Документы на реконструкцию у нее были. Мы купили этот вариант и сделали ремонт. Сейчас выясняется от старшей по дому что этот мостик мешает одной соседке (и всю жизнь мешал, но на нотариуса ей слабо было жаловаться). У нас состоялся разговор с этой соседкой в дружеской манере. Из разговора стало ясно что она категорически против. Звучали слова прокуратура и т.д и т.п. Штрафы, приостановка деятельности. В открытую конфронтацию она не вступала, посыл был что любой из соседей может написать в прокуратуру. У нас вариантов для решения этой ситуации не много: 1. попытаться узаконить этот вход и мостик до конца 2. Еще раз сделать ремонт и сделать вход через подъезд. 3. Продать помещение (пивникам или КБ - которые смогут продавить разрешение). Очень надеемся на развитие событий по первому варианту - и надеемся на вашу помощь

Росреестр приостановил регистрацию перехода собственности по ипотеке в связи с тем, что была незаконная планировка в квартире (пристроен балкон на 1 этаже). Имеется Техпаспорт из БТИ (и разрешающие документы, согласно которой и возник этот документ- все было сделано в 2010 году). А в выписка из ЕГРН на сегодняшнюю дату нет сведений о перепланировке. Одним словом в том 2010 году что то недоделали. Сбербанк одобрил объект, сделка с ним состоялась, сумма кредита лежит на счете безопасных расчетов (3-й месяц уже), документы отправили на эл. регистрацию. Собрали документы для суда, чтобы заново узаконить, но говорят, что мало шансов. Можно ли обратиться в Управление Росреестра, что бы зарегистрировали сделку с приложением обязательства Покупателя об устранении причин приостановления регистрации права в течение определенного срока?

Купили квартиру от застройщика. Прошло 3 года. Балкон проблемный. Створки открываются впритык к плите потолочной. Соответственно невозможно произвести ремонт потолка , не будут открываться створки . Можно ли рассчитывать на какую то компенсацию от застройщика? Так как устранить невозможно, остекление наружной фасад. Благодарю

Здравствуйте. У меня под балконом расположено окно в подвал, где находится магазин. Товар в магазин разгружают со стороны автомобильной дороги в это окно. Соответственно при спуске товара задевают головой обшивку балкона и приминают её. На замечание с моей стороны грузчикам и водителям, чтобы близко не подъезжали и не задевали балкон, отвечают: "Все претензии к администрации магазина". На что ссылаться, чтобы написать жалобы и в какие органы обращаться?

Протекает балкон соседки сверху, в итоге вся вода оказывается в балконе и квартире, уже пострадал ремонт. Писали заявление в УК, составили Акт. Но УК уже пол года ничего не делают. Звоним каждый день в УК, и каждый день "кормят нас завтраками". Соседка в свою очередь ставит свои условия (предоставить документы с описанием работы, замена пола за наш счёт, застекление балкона на счёт), отказывается впускать к себе кого либо. Что делать в таком случае? Можно ли как-то по закону убедить соседку впустить работников УК? И как заставить УК заняться нашим вопросом?

Добрый день. У меня 1-комн. кв. в Химках. Есть три вопроса на одну тему: 1. В комнате предусмотрено два окна. Одно выходит на улицу, другое выходит на мою же застекленную лоджию. Предыдущие собственники, у который я купил квартиру, заложили окно, выходящее на лоджию. Что логично и меня полностью устраивает. Я хочу узаконить это деяние в БТИ. Есть основание у БТИ отказать мне в моем желании? Если я обращусь в суд, есть ли основание у суда отказать мне? Краем уха я слышал, что есть какие-то санитарные нормы по освещенности. Но мне не нужна эта нормированная освещенность). 2. На кухне предыдущие собственники на кухне убрали радиатор отопления. Стояк отопления по проекту находится в коридоре, и вода в радиаторы подается через трубы, уложенные под полом. Как я предполагаю, батарею убрали, а трубы, идущие под полом просто закольцевали. Есть ли возможность узаконить это деяние? 3. По плану на кухне было окно и дверь на лоджию. Предыдущие собственники убрали стенку под окном, и в получившийся проем установили большое окно (в пол) и дверь на балкон. Есть ли возможность узаконить это деяние? Спасибо.

Получила в наследство квартиру в Москве, расположенную на 1 эт. многоквартирного дома. Оформила право собственности. Однако с внешней стороны в нише подбалконного пространства 2 этажа пристроен балкон. Очевидно это сделано в 90-е годы и юридически это нигде не прописано. Что мне с ним делать? Как мне узаконить этот балкон? Внешняя стена дома не нарушена. Балкон находится исключительно в нише полбалконного пррстранста и за его пределы не выступает.