Департамент городского имущества

В 2003 году семья Капризуловых, проживающих в комнате в коммунальной квартире, расположенной в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы, была принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 13.03.2017 Департамент городского имущества г. Москвы принял решение о предоставлении семье жилого помещения, расположенного в районе Теплого стана в Юго-Западном административном округе. В отношении предоставленного жилого помещения Капризуловы отказались заключать договор социального найма, указав, что Департамент нарушил положения ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ. В частности, жилое помещение должно было предоставляться по месту их жительства, они не намерены переезжать в район Теплого стана. Кроме того, их работа также расположена в Центральном административном округе города Москвы. Департамент должен был учесть указанные законные интересы, что сделано не было. Не согласившись с позицией граждан, Департамент обратился в суд с иском о понуждении к заключению договора социального найма и выселении Капризуловых из занимаемого жилого помещения. Подлежат ли удовлетворению требования Департамента?

В 2003 году семья Капризуловых, проживающих в комнате в коммунальной квартире, расположенной в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы, была принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 13.03.2017 Департамент городского имущества г. Москвы принял решение о предоставлении семье жилого помещения, расположенного в районе Теплого стана в Юго-Западном административном округе. В отношении предоставленного жилого помещения Капризуловы отказались заключать договор социального найма, указав, что Департамент нарушил положения ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ. В частности, жилое помещение должно было предоставляться по месту их жительства, они не намерены переезжать в район Теплого стана. Кроме того, их работа также расположена в Центральном административном округе города Москвы. Департамент должен был учесть указанные законные интересы, что сделано не было. Не согласившись с позицией граждан, Департамент обратился в суд с иском о понуждении к заключению договора социального найма и выселении Капризуловых из занимаемого жилого помещения. 1. Какие требования предъявляются к жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма? 2. Что следует понимать под местом жительства гражданина? 3. Подлежат ли удовлетворению требования Департамента?

Здравствуйте. Я работал в бюджетном учреждении , в октябре 2007 г.по договору соц. найма получил квартиру, за которую должен был отработать 5 лет, по факту отработал 13,5 лет.Проживаю в квартире с женой и двумя несовершеннолетними детьми с 2007года. Квартира принадлежала учреждению на праве оперативного управления.С ноября 2013года квартира перешла в собственность г Москва. Сейчас Департамент городского имущества подал иск в суд о том что 7 июля 2007г Росимущество выпустило распоряжение о передаче квартиры в собственность г Москва и прекращении права оперативного управления за учреждением и следовательно учреждение не имело право заключать договор соцнайма со мной.Я видел копию этого распоряжения, также я знаю , чтоДГИ не стало подписывать акт приёма-передачи квартиры и оформлять её в собственность. Поэтому 26 февраля 2008 года Росимущество направило письмо в правительство Москвы с тем, что Росимущество подписало акт приёма-передачи в одностороннем порядке т.к. представители Москвы проигнорировали это распоряжение и передаёт все документы в правительство Москвы для дальнейшего оформления. Я взял выписку из ЕГРП где указано , что Москва стала собственником квартиры с ноября 2013года также я взял выписку из ЕГРП о том что право оперативного управления было прекращено в ноябре 2013г. В 2011 году я брал выписку из ЕГРП для прописки жены где было указано что собственник квартиры учреждение на праве оперативного управления .ДГИ ссылаясь на распоряжение от июля 2007 просит суд признать договор соцнайма не действительным и расторгнуть его,со снятием нас с регистрации без предоставления другого жилья. Мы проживаем в нём 13 лет задолженностей по оплате не имеем.За всё время трижды пытались перезаключить договор соцнайма с Москвой получали отказ с формулировкой мы вам его не довали и перезаключать не будем.Хотя когда принимали жильё в собственность знали ,что мы в нём проживаем . Подскажите как быть.Заранее спасибо.

Добрый день! Приобретаем помещение у города Москвы. Получили приостановку государственной регистрации перехода права собственности при приватизации. Департамент городского имущества г. Москвы в качестве оснований приостановки указал: 1. Непредоставление Департаментом заявления о переходе права. 2. Не предоставлена электронная закладная. Интересует порядок оформления электронной закладной в случае сделки с Департаментом городского имущества города Москвы и порядок взаимодействия с Департаментом городского имущества города Москвы с целью предоставления Департаментом в Управления Росреестра по Москве заявление о переходе права собственности. Уведомление о приостановке прилагаю.

Состоим на учёте как нуждающиеся с 1990 года, должны были уже получить жилье, в 2018 году вступила в наследсвто в 1/5доли и продала эту часть. Теперь департамент городского имущества отодвинули нас на 5 лет. Законно ли это? Ведь продав я не ухудшила условия, чтобы встать как нуждающиеся, мы уже находились на этом учёте. То есть везде пишут, что ухудшение это то, что мы сделали, чтобы встать на учёт. А мы уже стояли на учёте с 1990 года, а наследство получено и продано в 2018

Добрый день! Во всех документах у меня написано имя-НАТАЛИЯ.А в Свидетельстве о приватизации квартиры совместно с моим отцом имя-НАТАЛЬЯ. Обращалась лично в БТИ,Росреестр,Департамент городского имущества г.Москвы.В итоге предложили решать проблему через суд.Исковое заявление с копиями документов отправила заказным письмом в районный суд.Теперь меня мучает вопрос-в суд какого района надо было обращаться,где находится приватизированная квартира или по месту моей прописки? Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация следующая: наследник не вступил в свои права, 1/20 доля в доме, срок 5 лет после смерти. Прописана с умершей по разным адресам, фактических доказательств, что приняла наследство действиями - нет (другой наследной массы нет - счетов, долгов и пр.). Подали в суд на принятие наследства, ответчик - Департамент городского имущества г. Москвы. Представитель Департамента на заседание приходит, в удовлетворении просит отказать, планируют эту долю забрать себе. Вопрос в следующем: если наш иск не удовлетворяют, какой далее механизм изъятия этой доли в пользу ДГИ ? Это тоже будет решение суда ? В рамках нашего же дела или ДГИ затем отдельно подает свой иск и получает эту долю по уже своему иску ? Спасибо заранее за ответы

Аслан Мамедов, проживавший в г. Нальчике вместе со своей гражданской женой, в 2016 году составил завещание, в котором завещал ей всё свое имущество. В 2017 году он стал собственником квартиры в г. Москве, полученной им по договору долевого участия в строительстве, и оформил регистрацию по адресу её нахождения в г. Москве. В 2018 год Аслан Мамедов уехал по делам, связанным с ведением бизнеса, в Москву, а через несколько месяцев его гражданская жена получила сообщение о его смерти, после чего она обратилась к нотариусу г. Нальчика с заявлением о принятии наследства по завещанию. По истечению установленного срока ею было получено свидетельство о праве на наследство умершего, состоявшего из квартиры в г. Москве, в которой она сделала ремонт и стала проживать. В 2019 21 году Департамент городского имущества г. Москва обратился в суд с иском о признании недействительным свидетельства о наследовании квартиры, принадлежавшей Аслану Мамедову, признании на неё как выморочное имущество права собственности г. Москвы. Имеются ли основания для признания недействительным свидетельства о наследовании квартиры Аслана Мамедова?

Аслан Мамедов, проживавший в г. Нальчике вместе со своей гражданской женой, в 2016 году составил завещание, в котором завещал ей всё свое имущество. В 2017 году он стал собственником квартиры в г. Москве, полученной им по договору долевого участия в строительстве, и оформил регистрацию по адресу её нахождения в г. Москве. В 2018 год Аслан Мамедов уехал по делам, связанным с ведением бизнеса, в Москву, а через несколько месяцев его гражданская жена получила сообщение о его смерти, после чего она обратилась к нотариусу г. Нальчика с заявлением о принятии наследства по завещанию. По истечению установленного срока ею было получено свидетельство о праве на наследство умершего, состоявшего из квартиры в г. Москве, в которой она сделала ремонт и стала проживать. В 2019 году Департамент городского имущества г. Москва обратился в суд с иском о признании недействительным свидетельства о наследовании квартиры, принадлежавшей Аслану Мамедову, признании на неё как выморочное имущество права собственности г. Москвы. Имеются ли основания для признания недействительным свидетельства о наследовании квартиры Аслана Мамедова? Имеются ли основания для обращения сожительницы Мамедова с встречным иском? Какова судьба выморочного имущества? Можно ли считать имущество Аслана Мамедова выморочным?

Мы как очередники на улучшение жил условий ( стоим в очереди 20 лет ) дали согласие на покупку жилья у департамента уже собрали и подали все документы, выбрали квартиру из 3 предложенных вариантов. Департамент городского имущества, после 2 месяцев рассмотрения отказал в социальной ипотеке которую сам же и предложил сославшись на то, что квартира 3 комнатная, а нам положена двушка. Но я сама лично смотрела квартиру и она состоит из 2 комнат, в 1 комнате 3 окна, мало того она везде в открытых источниках числится как двушка. Они придрались к третьему окну, якобы можно перегородку поставить и сделать ещё 1 комнату, но если поставить 10 перегородок, то что? квартира станет 10 комнатной? что делать? написала жалобу в электронную приемную ( ответа пока нет ) куда ещё можно обратиться? кто поможет мне составить грамотное обращение? всё подробную информацию предоставлю, может написать Собянину и в Правительство Москвы?

Здравствуйте Мама проживает в квартире выданной на обучение отца в военном университете с 1988 года. Он в 1992 развелся с ней и получил жилье на себя. Она осталась в этой квартире и живет до сих пор. Решением суда в 2001 признано ее право, в 2004 зарегистрирована по решению суда. Подали на заключение соц найма, департамент городского имущества выдвинул встречный иск о выселении без предоставления жилья. У мамы единственное жилье, болезнь Альцгеймера, малоимущая. Что можно сделать и что предпринять, если выпишут на улицу. Спасибо

Мы, как многодетная семья, подали в Департамент городского имущества пакет документов в целях постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Нам отказали в приеме документов по причине отсутствия справки из государственного реестра недвижимого имущества о наличии или отсутствии у Осиной (Кучияш Н.И.) жилых помещений право собственности на которые зарегистрировано по прежнему месту жительства в Украине (п.п. 2.5.1.1.16.4, 2.5.1.1.16.5 Регламента). Я — бывшая гражданка Украины, получила гражданство РФ в 2007 году. В Луганске нам сказали что могут дать справку о том, что недвижимости в собственности нет, но только на территории ЛНР. На Украину поехать нет времени и возможности. Где и как мне получить эту справку?

Очередники с 2017 года ( я, моя мать, моя сестра, четверо моих детей). Квартира площадью 38 кв м. В 2019 году сестра развелась из-за чего департамент городского имущества нам отказал в компенсации. Мы подали в суд, чтобы данный отказ признали незаконным. Районный суд мы выиграли. Теперь ждём Мосгорсуд. И тут узнается, что сестра фиктивно вышла замуж за гражданина таджикистана. Тем самым опять испортила нам историю. Что делать в такой ситуации??? Может как то отделиться от неё и матери? Получается из-за прихотей сестры страдают несовершеннолетние дети, которым положена компенсация вместо земельного участка. Подскажите, что нам можно сделать в этой ситуации?

Добрый день. Ситуация в следующем: Была квартира в собственности, дом попал под реновацию и была предоставлена новая квартира с заключением договора краткосрочного найма ,с дальнейшим заключением договора мены и регистрации в собственность. Было написано письмо в департамент городского имущества города Москвы (в отдел переселения) и получен ответ с приглашением на оформление документов. Однако в связи с пандемией учреждение было на карантине и не работало на прием документов с 24.03 по 25.06.2020. Собственник старой квартиры (попавшей под реновацию) 27.06.2020 умер, не успев в связи с карантином заключить договор мены и дальнейшей передачи в собственность. Есть завещание. Может ли человек, на которого оформлено завещание, оформить данную квартиру в собственность?

Гражданка А владела квартирой на праве собственности. После ее смерти гражданка Б обратилась к нотариусу для получения наследства на том основании, что А – ее мать и они проживали вместе. После оформления квартиры в собственность по наследству Б продала ее гражданину В. Однако вскоре после продажи квартиры департамент городского имущества подал иск в суд, указав что Б вовремя не доказала принятие наследства, солгала при этом о совместном проживании, а следовательно, квартира – выморочное имущество, которое по закону переходит муниципалитету. Город потребовал признать недействительным переход квартиры по наследству, а следовательно и сделку по ее продаже и изъять ее, выселив жильцов. Первая инстанция, районный суд, отклонила иск, посчитав, что Департамент имущества сам вовремя не зарегистрировал право на выморочное имущество, при этом Б – законная наследница первой очереди, а гражданин В – добросовестный приобретатель квартиры, который проверил все данные по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). Но в апелляционной инстанции решение первой инстанции отменили и приняли новое. В нем отменили свидетельство о праве на наследство и признали продажу квартиры недействительной, сославшись на то, что документы, подтверждающие совместное проживание, подложные. Суд постановил забрать квартиру у В, признать право собственности за городом и выселить жильцов. При этом доводы покупателя жилья о том, что он всё проверил перед совершением сделки, суд отклонил, указав, что для того, чтобы считаться добросовестным приобретателем, ему следовало проверить следующие обстоятельства: выяснить, почему Б долго не оформляла право собственности, а через месяц после оформления продала жилье, проверить копию паспорта Б, и тогда бы он узнал, что она неоднократно меняла паспорт, в том числе незадолго до совершения сделки, не проживала с наследодателем и находилась не в Москве. Тогда бы В усомнился в том, что Б владеет квартирой законно. Но он «не проявил достаточную степень осмотрительности и добросовестности при заключении договора», решил суд. Какая инстанция, по-вашему мнению, вынесла более обоснованное решение, исходя из принципа добросовестности, ст. 302 ГК РФ и правовых позиций Конституционного и Верховного судов?