Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ДДУ

Последние вопросы по теме «ДДУ»

Фильтры
2600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вопрос: Если мы снимем денежные средства с нотариального депозита, а со сделкой пойдёт что-то не так, будем ли
После принятия решения суда о расторжении ДДУ от 2018г. по иску Застройщика (в связи со сменой Застройщика и невозможностью выполнения обязательств по договору, но это отдельная история), Застройщик внёс денежные средства, подлежащие возврату на депозит нотариуса. И проявляет активный интерес, чтобы мы деньги эти забрали, предлагая оформить новый ДДУ по старой цене (сейчас цена у них на квартиру выросла более чем в 2 раза). Предлагаю следующий порядок, забираем деньги с нотариального депозита, открываем аккредитив и пополняем, затем едем подписываем в офис и регистрируем электронно. В связи с этим волнения, что может пойти что-то не так: проблемы с подписанием и регистрацией ДДУ (например Застройщик откажется подписывать ДДУ и регистрировать). Вопрос: Если мы снимем денежные средства с нотариального депозита, а со сделкой пойдёт что-то не так, будем ли мы сохранять право обжаловать решения суда кассационной инстанции ( на первой инстанции не расторгли, в апелляции расторгли, кассация без изменений) или при снятии денег мы как бы соглашаемся с решением суда????
, вопрос №3980476, Максим, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли мне подавать декларацию или налоговая сама пришлет уведомление?
Получила неустойку по ДДУ за нарушение сроков сдачи квартиры, по решению суда. Нужно ли мне подавать декларацию или налоговая сама пришлет уведомление?
, вопрос №3980832, Екатерина, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите, в случае развода, останется ли данная квартира за мной?
Здравствуйте. У меня квартира в строящемся доме приобретена лично мной в ипотеку по ДДУ. Приобретена до брака. Все документы оформлены на меня. В собственность эта квартира будет переводиться уже в браке. Подскажите, в случае развода, останется ли данная квартира за мной?
, вопрос №3979260, Евгений, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Что сделать, чтобы сделка была без риска?
покупка новостройки по переуступке. есть ДДу и последний договор переуступки. Всего было 4 перепродажи. Что сделать, чтобы сделка была без риска? и какие риски вообще есть?
, вопрос №3979091, Олеся, г. Москва
4400 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Подготовить пояснительную записку с последовательностью действий участника долевого строительства
Приватный вопрос.
, вопрос №3974503, Максим, г. Сургут
Налоговое право
Хотелось бы узнать, так как я нахожусь в декрете, можно ли как - то получить вычет по % за ипотеку на мужа, так как ипотека платится в браке
Квартира куплена и оформлена на меня до брака (ДДУ), акт-приемки передачи подписывался в браке В документах во всех указана только я. Хотелось бы узнать, так как я нахожусь в декрете, можно ли как - то получить вычет по % за ипотеку на мужа , так как ипотека платится в браке
, вопрос №3973865, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Предусмотрена ли в моем случае неустойка?
купила квартиру в новостройке. по дду срок передачи ключей по 31.12.23. на приемку пригласили 11 числа, 13 ходила смотрела - не приняла, много косяков. напечатали два акта осмотра, жду повторной приемки. предусмотрена ли в моем случае неустойка? если да, то с какого числа, ведь 31.12.23 выпал выходной.
, вопрос №3971647, Мария, г. Москва
Недвижимость
Вопрос на какую компенсацию могу рассчитывать?
При приемке квартиры в новостройке площадь оказалась меньше, чем в ДДУ. При этом в договоре указано, что при расхождении площади более 5% застройщик обязан возместить сумму равную площади уменьшения. Фактическая площадь уменьшилась на 5,95%. Также при приемке были выявлены недостатки в отделке. 12 декабря направил досудебную претензию, с указанием недостатков по площади и отделке. Ответа письменного не получил, но 9 января предложили подписать доп. соглашение с уменьшением цены договора на сумму равную 0,95% от общей площади(я предполагал возмещение всей суммы). Вопрос на какую компенсацию могу рассчитывать?
, вопрос №3971511, Артем, г. Москва
Недвижимость
Договора с банком и первичным дольщиком (юр.личом) зарегистрированы еще 7 декабря
Сын оформил квартиру в ипотеку по переуступке прав от юр.лица по ДДУ. Дом сдан, квартира поставлена на КУ без правообладателей. Договора с банком и первичным дольщиком (юр.личом) зарегистрированы еще 7 декабря. Ему не дают ключи, не подписывают акт, в общем, никто ничего не знает, найти крайнего невозможно. Что делать?
, вопрос №3962399, Елена, г. Москва
Земельное право
Как правильно составить просительную часть?
приобрели по дду объект строительства в браке. развелись. подала на раздел имущества. суд исключил застройщика из числа третьих лиц, участвующих в деле. наложила ограничения по суду на квартиру на регистрационные действия. определением суда Росреестр наложил ограничения на земельный участок Застройщика, где находится спорное имущество почему-то. Застройщик вышел с кассационной жалобой в суд, что его права нарушены. Кассационный суд примет решение снять обеспечительные меры, т.е. направит в ту судебную инстанцию, которая наложила ограничения? мне нужно изменить требование наложить ограничения не на квартиру, а на ДДУ? Как правильно составить просительную часть?
, вопрос №3970721, Юля, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При продаже этой квартиры обязанность по уплате НДФЛ или нет?
Добрый день. Вопрос по НДФЛ по продаже квартиры в новостройке и сроками владения недвижимостью. Имеется квартира, приобретенная по ДДУ в 2017 году. АПП по этому ДДУ был подписан в 2018 г. Квартира была приобретена в ипотеку, ипотечный договор с банком на сегодняшний день ещё не закрыт. Однако право собственности было оформлено только в 2022г. На момент покупки и оформления собственности эта квартира была не единственная, но на текущий момент иного жилья в собственности нет. Вопрос - возникает ли сейчас, с учетом поправок от ноября 2020г., при продаже этой квартиры обязанность по уплате НДФЛ или нет?
, вопрос №3969825, Лариса, г. Москва
986 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При этом какого-либо принуждения/ давления не было Копию Акта приема-передачи прикладываю, договор ДДУ также прикладываю
Сергей, добрый день. Интересует Ваша консультация с дальнейшей возможностью привлечения Вас к этому кейсу. Пониманию, что такие вещи делаются не бесплатно, в связи с чем, буду признателен, если сориентируйте по стоимости консультации, чтобы проанализировать стоимость и оплатить ее (консультацию). Вопрос 1: есть ли юридические основания в законном порядке отменить/ аннулировать акт приема-передачи квартиры с застройщиком согласно ситуации, описанной ниже. Если есть, то какие регламентирующие закону это позволяют сделать. Вопрос 2: если на вопрос 1 утвердительный ответ, то какой порядок моих действий для этой отмены. Ситуация: 27.12.2023 принял квартиру от Застройщика, подписав акт приема-передачи. 04.01.2024 (спустя 8 дней после подписания акта приема-передачи), когда наступили холода, провел тепловизионный осмотр и обнаружились существенные нарушения квартиры, в частности, нарушение СП 50.13330.2012 п. 5.7 (Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции (за исключением вертикальных светопрозрачных конструкций, т.е. с углом наклона к горизонту 45° и более) в зоне теплопроводных включений, в углах и оконных откосах, а также зенитных фонарей должна быть не ниже точки росы внутреннего воздуха при расчетной температуре наружного воздуха - °С) Если простыми словами, то в такой мороз обнаружил, что температура стен ниже нормы, что приводит не только к доп. затратам на отопление, но и повлечет образование плесени. Т.к. в момент приемки такой низкой температуры не было, то не мог это обнаружить (трактую как скрытый недостаток/ дефект). На текущий момент в «собственность квартиру не оформил». Сейчас трактую ситуацию, что застройщик передал квартиру в нарушении п.1 ст. 7 ФЗ-214 и поэтому вижу потенциал в возможности аннулировании акта приема-передачи (но с юридической точки зрения не уверен). При этом какого-либо принуждения/ давления не было Копию Акта приема-передачи прикладываю, договор ДДУ также прикладываю.
, вопрос №3968604, Роман, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В данной ситуации мы все-таки ещё можем продать объект по переуступке или теперь только ждать передачи ключей и продавать после оформления собственности?
Здравствуйте! Вопрос по продаже квартиры по переуступке. Мы продаём квартиру в новостройке с готовой отделкой. На руках у нас только ДДУ с застройщиком. При этом около месяца назад дом был введён в эксплуатацию, и с сайта застройщика пропали все ипотечные программы для первички. Но мы ещё не являемся собственниками и акта приёма-передачи объекта у нас тоже нет. В данной ситуации мы все-таки ещё можем продать объект по переуступке или теперь только ждать передачи ключей и продавать после оформления собственности?
, вопрос №3966496, Мария, г. Москва
Все
Можно ли составить притензию к строительной компании
После сдачи новостройки и замеров БТИ площадь моей квартиры увеличилась на 3 кв. м, строительная компания выставила мне счёт на доплату 300 тыс. руб. Отклонения от заявленной в ДДУ площади, в итоге более чем на 5%, а именно на 7,1%. Но у меня нет таких средств, я никак не рассчитывала на доплату такой суммы. Законодательно нельзя отклоняться более чем на 5% от площади в ДДУ. Что я могу сделать?
, вопрос №3965100, Ирина, г. Ростов-на-Дону
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
На момент подписания приемки квартиры нам был вручен обычный счет на оплату доп
Приватный вопрос.
, вопрос №3964622, John Smith, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.01.2024