Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ДДУ
Последние вопросы по теме «ДДУ»
Законно ли требование Застройщика?
Здравствуйте. Приобретено нежилое помещение (апартамент) по дду. После сдачи застройщик требует внести доплату за увеличение площади, включая площадь лоджии. При расчете стоимости помещения 1 квадратный метр умножался на площадь помещения без учёта лоджии. После обмеров пиб фактическая площадь помещения без лоджии уменьшилась. Застройщик просит внести доплату на основании п.3.5 не учитывая п.3.7 и 3.8 договора. Законно ли требование Застройщика?
Мы планируем оформить в собственность квартиру по ДДУ которую
Мы планируем оформить в собственность квартиру по ДДУ, которую недавно сдали. Мы находимся сейчас не в России и хотели бы сделать это максимально дистанционно, или с минимальным количеством прилетов в Россию.
Собственность оформлена на физ лицо (на основе ДДУ)
Приватный вопрос.
Какие сроки законодательно есть у застройщика на исправление?
Добрый день! Вопрос по приемке квартиры от застройщика. Приемку квартиры я проводи со сторонним приемщиком. В ходе осмотра были зафиксированы замечания. Акт составил приемщик на своем бланке. Этот бланк я передала представителям застройщика и отказалась от подписания документов до устранения замечаний. Представители застройщика забрали акт, со словами мы будем смотреть.. Никаких документов с указанием сроков исправления не было подписано. Т.к. это моя первая покупка, я думала может это и нормально. С той даты прошел месяц, до ответственного прораба смогла дозвониться 2 раза, ничего конкретного так и не услышала. Какие сроки законодательно есть у застройщика на исправление? И имею ли я права просить материальную компенсацию на исправление замечаний самостоятельно, не дожидаясь исправлений с их стороны? В ДДУ указано, что сроки оговариваются и фиксируются в дефектном акте, который застройщик не составил.
Могу ли я без риска идти на сделку
Добры день!У меня в ДДУ не прописан точный адрес ,только жк и кадастровый номер участка,есть номер кв.Нет конкретно названия улицы и номера дома.Могу ли я без риска идти на сделку
Просто менеджер говорит что пишется адрес строительного участка, а после выдачи ключей будет присвоен почтовый адрес
Здравствуйте, скажите пожалуйста, должен ли в Дду быть прописан фактический адрес жк где я покупаю квартиру? Просто менеджер говорит что пишется адрес строительного участка , а после выдачи ключей будет присвоен почтовый адрес
Какие документы мне требовать у застройщика и как фиксировать документально?
При приемке квартиры с отделкой обнаружены замечания (прикрепленный файлы) Приемщик из компании Андерсон состоит в реестре НОПРИЗ.
Акт приемки по ДДУ я не подписываю, так как список замечаний большой и существенным является отсутствие работающей вентиляции. Застройщик предлагает Лист осмотра и Акт о несоответствии с пунктом (прикреплен файл), что замечания не являются препятствием для подписания Акта приемки.
То есть документ не соответствует ситуации… так как я не подписываю Акт, а у них этот лист осмотра расчитан на подписавших.
Мои действия сейчас должны быть какими? Какие документы мне требовать у застройщика и как фиксировать документально?
Что-то можно сделать в этой ситуации?
Купили квартиру в ипотеку, по ДДУ площадь 39,9кв.м, по факту по замерам БТИ в черновой отделке - 38,2кв.м. Приехали на приёмку, квартира с чистовой отделкой, ее делал застройщик, но в договор это не вносил. Замерили сами и получились 37,5 кв.м. Смущает, что на чистовую отделку ушло 0,7кв.м., и по факту площадь квартиры по замерам БТИ завышена в интересах застройщика. В ДДУ прописано, что площадь может меняться в пределах 5%, застройщик в эту разницу как раз укладывается. Правомерно ли, что в договоре указано 5%, это процент где-то прописан в законе, кажется, что это слишком много. Что-то можно сделать в этой ситуации?
Знаю, что доли на ребенка выделяются после погашения ипотеки, но может быть можно сейчас составить какой-то
Приватный вопрос.
Сколько стоит составить договор по переуступке право по ДДУ на этом сайте?
Приватный вопрос.
И в каких вообще случаях мы можем требовать неустойку и с какого числа?
Добрый день, подскажите пожалуйста, если срок по дду стоит 31.12.2023 и на приемку квартиры пригласят, например, 28, а мы не можем, и можем только 13 января, будет ли это основанием для застройщика подписать апп в одностороннем подрядке ? И какие вообще основания у застройщика есть для подписания апп в одностороннем порядке ?
И так же, если мы придем на осмотр 28 , но там будут замечения, и мы не подпишем апп, пока их не устранят , сможем ли мы требовать неустойку ?
И в каких вообще случаях мы можем требовать неустойку и с какого числа ? Если срок по дду 31.12.2023
Поделить фразами о расчетах, которые необходимо включить в сам договор уступки?
Приватный вопрос.
В какие сроки нужно успеть зарегистрировать договор и передать все документы в МФЦ?
Добрый день!
Являюсь покупателем квартиры у застройщика. Многоквартирный дом уже сдан. Квартиры продает застройщик по договору купли продажи, не ДДУ. Квартиру беру в ипотеку в Сбере. Подгружены все необходимые документы в Домклик, подписан кредитный договор в банке. Представитель застройщика не был на подписании кредитного договора ипотеки. Настала очередь подачи документов в МФЦ. Сам договор купли продажи с застройщиком не подписывали. Они сказали, что подпишем его в МФЦ. Но идти в МФЦ предлагают только после нового года, ссылаясь на какие-то лимиты. В какие сроки нужно успеть зарегистрировать договор и передать все документы в МФЦ? Сколько банк может ждать? И может ли на этом этапе продавец отказаться от продажи квартиры или банк изменить условия по ипотеке?
Что мне стоит ожидать если супруга подаст на раздел квартиры
Здравствуйте. Развожусь с супругой. В браке была взята военная ипотека с использованием материнского капитала и собственных средств. Квартира бралась по договору ДДУ и ещё не оформлена в собственность ( строительство не окончено) . Есть двое несовершеннолетних детей. Что мне стоит ожидать если супруга подаст на раздел квартиры.
Они комментируют это так " Мы не рекомендуем вносить никаких изменений в наш образец доверенности, поскольку
Добрый день ! Обратилась в коллегию адвокатов для взыскания денежных средств с застройщика на устранение недостатков ремонта . На данный момент меня очень настораживает то, что в доверенности , а также в соглашении об оказании правовой помощи нигде не указываются конкретный объект и ДДУ, нет ни номера собственности,ни адреса . Они комментируют это так « Мы не рекомендуем вносить никаких изменений в наш образец доверенности, поскольку если из-за этого мы не сможем выполнить по Вашему делу какие-то действия - Вам придется или оформлять новую доверенность, или выполнять необходимые по делу действия самостоятельно» . Хочется получить второе мнение по этому поводу , не появятся ли далее какие-либо подводные камни , а также существуют ли какие-нибудь риски в дальнейшем при работе с таким набором документов? Спасибо
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы