Аренда срок исковой давности

Мы организация-арендодатель. В течение 8 лет по отдельным договорам (не более 11 мес.) сдавали в аренды нежилое помещение юридическому лицу. В настоящее время при заключении нового договора арендатором было выявлено завышение площади помещения. В устной форме он обратился к нам о пересчете арендной платы за все предшествующие периоды. Вопрос: за какой период он имеет право требовать пересчет? Какие варианты посоветуете для того, чтобы сминимизировать потери арендодателя? Ссылки на пункты законодательства желательны

Здравствуйте, в течение 6 лет сдаю свою однокомнатную квартиру военнослужащему. Договор аренды не заключали. Но моему арендатору воинская часть ежемесячно компенсировала 3600 руб. за аренду жилья и он в предоставил договор аренды, который я не подписывал. Теперь всё это вскрылось и военная прокуратура проводит против моего жильца проверку и ему грозит увольнение с работы. Мне его жалко и я ему предложил составить настоящий договор аренды задним числом. Соответственно тогда мне надо будет заплатить налог с аренды. За какой срок мне надо платить? За 6 лет или только за последние 3 года? Каков срок исковой давности будет у налоговой ко мне? Заранее спасибо за ответ. Александр.

Договор аренды земельного участка с департаментом имущественных отношений Администрации города действовал с 27.01.2006 по 27.01.2009 на три года, по его истечении департамент не возражал против пользования участком после окончания по договору и расторг договор с 13.08.2010 включительно, только арендная плата за последний период была уже другая. Аренда с опозданием погашена полностью. 21.03.2014 пришло уведомление о погашении пени по договору на сумму 3529 без расчета без согласований и объяснений. Платить не стали. 29.09.2014 пришло исковое заявление уже с расчетов (хотя тоже с ошибками) но уже на сумму 9388 рублей. Правомочны их действия? Существует срок исковой давности по пени?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, по такой ситуации. В феврале 2000г мой папа, инвалид 1 группы продлил аренду на землю под временный металлический гараж, в августе он умер, мама, инв. 2гр.,аренду не продлевала,но гараж использовала под свои нужды. В июле 2012г. мама умерла, и вот теперь , в июле 2013г. пришло письмо-уведомление об оплате аренды с 2003 по настоящее время из департаменты земельных отношений, на имя папы. Когда позвонила в департамент зем.отношений и объяснила ситуацию- мне сказали,что раз нет договора на аренду, то будете платить за фактическое пользование гаражем,т.е. за все эти годы, а это около 15тыс. рублей, а договор аренды навряд ли заключат со мной сейчас, потому что все наши гаражи находятся в зоне красной линии, будут сноситься под стр-во дороги. Я являюсь инв. 2гр.по общему заболеванию. Гараж я продала, как металлоконструкцию,в сентябре т.г. Отослала в комитет зем. отношений св-во о смерти папы,с заявлением о расторжении договора аренды в связи со смертью арендатора и договор купли -продажи гаража. Теперь они мне пишут,что я необоснованно обогатилась,ссылаясь на 1105,п.2 ГК РФ. Каким же образом произошло мое обогащение? (если я гаражем не пользовалась,а продала лишь металлоконструкцию,купленную родителями... Вопрос - вправе ли взять с меня оплату за аренду за весь период , или только за год (прошедший после смерти мамы), в моем случае? Администрация ссылается на то,что у меня нет договора аренды и поэтому льготы по оплате земельного налога на меня не распространяются. как мне стоит поступить? Комитет грозится судом, не хотелось бы погрязнуть в судебных делах. P.S.я проживала и проживаю и прописана в другом месте, т.е. родители жили вдвоем.

В 2007 году были оформлены свидетельства по недвижимости (гараж) и договор аренды земли под гаражом в гаражно-строительном кооперативе. Поскольку не было размежения земель кооператива на земли общего пользования и на земли под гаражами, а в членские взносы входила статья "аренда земли" , я не оплачивал те суммы , которые указывались в договоре, считая что аренду оплачивает ГСК. В октябре 2013 года от комитета по управлению муниципальным имуществом пришёл документ, под названием "Квитанция", по которой предлагается уплатить задолженность на конец 15 ноября 2013 года и пеня в размере 53 % от суммы задолженности. На мою просьбу представить мне расчёты по арендной плате отдельно по годам и расчёты пени, комитет отказал (устно при общении с работником комитета в её кабинете). Я уточнил по воводу срока исковой давности (3 года), на что получил ответ- "В судебном порядке". Вопросы: Прав ли комитет в том, что не представляет мне расчётов по плате и пени ? Кто должен обращаться в суд для реализации или отмене искового срока в 3 года - я или комитет? Имею ли я право оплачивать аренду земли в размере налога на землю по ставкам последнего года, если эта ставка меньше, чем в предыдущие годы.