Арбитраж договор аренды

Наша фирма снимает в аренду нежилое помещение, договор аренды заключается на 11 месяцев и каждый раз закрывается актами приемки и передачи помещения. В января 2018 года арендодатель выставил пени в размере 180 тысяч рублей за договоры 2014-2015,2015-2016,2016-2017 годов, когда возникали периоды несвоевременной оплаты счетов ( просрочки 1 или 2 дня). Насколько правомерны эти действия? Какой срок предъявления таких претензий? Если три года, то с момента выставления этого счета на 180 тысяч или факта неисполнения арендной платы в срок?

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о признании незаключенным договора аренды земельного участка. В обоснование своих требований арендодатель указал на то, что договор аренды земельного участка, заключенный сроком на 11 месяцев не прошел государственную регистрацию, а согласно закону субъекта федерации на территории которого находится земельный участок, все договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации независимо от сроков аренды.

куда подать иск физлицу к юр лицу по задолженности за аренду помещения. В договоре аренды в разделе по разрешению споров прописано: споры сторон ,не урегулированные путем переговоров,передаются для разрешения в арбитражный суд краснодарского края. Арендуемое помещение находится в новороссийске , юр.лицо к которому предъявляется иск зарегистрировано в Геленджике. Можно ли подать иск в новороссийске?

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 г. Москва "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", п. 43 указано 43. Если кредитором подан иск о взыскании исключительно процентов на основании статьи 395 ГК РФ в связи с неисполнением или просрочкой денежного обязательства, в отношении которого действуют правила о претензионном порядке, установленные законом или договором, рассмотрение такого иска по существу возможно лишь после соблюдения правил о претензионном порядке. Если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ. Я просуживаю проценты уже в третий раз. Направил иск ответчику. Ответчик предоставил отзыв, в котором пишет что не соблюден претензионный порядок. Помогите разобраться нужно ли было еще раз направлять претензию. Хронология дела. 1. Взыскание основного долга. Решение. 2. Взыскание процентов. Решение. 3. Взыскание процентов. Решение. 4. Взыскание процентов. ? Как понимать данное постановленение Пленума? Если нужно, могу ли я сделать это сейчас или суд откажет?

здравствуйте. Был заключен договор цессии между предпринимателями. на данный момент не являюсь предпринимателем могу ли я подавать требование о возврате долга по договору цессии в арбитраж или нужно подавать в гражданский суд. нужно ли физическому лицу заверять подпись на копиях документов и исковом заявлении у нотариуса для подачи в арбитражный суд.

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному частному предприятию о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды. Арбитражный суд, сославшись на привлечение истцом в качестве второго ответчика гражданина Л., прекратил производство по делу в связи с неподведомственостью спора с участием гражданина арбитражному суду, а также наличием соглашения сторон о рассмотрении споров, вытекающих из указанного договора, в районном суде общей юрисдикции. Как следовало из материалов дела, договор аренды заключен обществом с ограниченной ответственностью (арендодателем) с индивидуальным частным предприятием (арендатором). Гражданин Л., подписавший договор, является руководителем индивидуального частного предприятия. Общество с ограниченной ответственностью, не согласившись с принятым определением, обратилось в вышестоящую судебную инстанцию, ссылаясь на то, что спор возник из названного договора и его участниками являются юридические лица, поэтому вывод о подведомственности этого спора суду общей юрисдикции неправомерен. Хочу узнать, прав ли арбитражный суд, если прав то на каком основании?

Арбитражный суд Ростовской области вынес решение по делу о расторжении договора аренды земельного участка и по делу о прекращении лицензионного договора на использование объектов авторского права. Укажите все возможные варианты обжалования этих решений до вступления в законную силу и после вступления в законную силу – в какой суд, и в каком порядке? (ответ обосновать ссылками на Федеральный конституционный закон «Об арбитражных судах в РФ» от 28 апреля 1995 г. (с изменениями)

Возможно ли на основании ст. 218 АПК РФ подать иск о расторжении договора аренды нежилого помещения (заключенного на длительный определенный срок) без спора, согласно условию договора: "По инициативе одной из Сторон Договор может быть расторгнут в судебном порядке только после письменного предупреждения другой Стороны не позднее, чем за 2 (Два) месяца до даты предстоящего прекращения Договора, без каких либо основании".

Здравствуйте Знаю, что все сводится к СОЮ, где судьи вообще не понимают сути претензий к банку. Поэтому очень необходимо попасть в арбитраж. Возможно ли, что некая общественная организация по защите прав потребителей, выявив нарушения в договоре, выступит истцом и подаст иск об устранении нарушений? Возможно у кого то уже есть судебная практика в арбитраже по таким спорам с истцами - общественными организациями по защите прав потребителей? Спасибо

Добрый вечер!В августе месяце я на свою фирму купила на торгах магазин,бывшие владельцы освобождать помещение не хотели и мне пришлось подать иск в суд,но для того ,чтобы не подавать в Арбитраж я оформила договор аренды с физ.лицом и иск рассматривал мировой суд нашего района,вынес постановление об освобождении неж.помещения!Исп.лист и решение суда я отнесла в службу суд.приставов,срок на обжалование был до 23 .11 .,а 16.10 я магазин продала.,но 20 числа узнала,что бывшие владельцы обратились с иском в суд и приложили договор аренды оформленный задним числом ,что якобы до того как я преобрела магазин ,они сдали его в аренду,и по договору арендную плату арендатор перечисляет по другому исп.листу!Вынесли постановление,о том ,что суд.приставы не могут исполнять решение суда,т.к там есть арендатор.Как я могу обжаловать это решение,зная что договор оформлен после продажи магазина.Могут ли отменить куплю продажу между мной и нынешним владельцем?Заранее благодарю!

Помогите молодому руководителю!!!! АО заключило с лизинговой кампанией договор финансовой аренды речного судна изготовителя, которого указало АО. В процессе эксплуатации судна АО были обнаружены скрытые дефекты. АО предъявило требования к лизинговой кампании (арендодателю) об устранении дефектов и возмещении ущерба. Лизинговая кампания отказалась удовлетворить требование, ссылаясь на то, что ответственность должен нести изготовитель (поставщик). Как разрешить спор?

Арбитражный суд истребовал от истца представления оригинала договора аренды нежилого помещения, поскольку при предъявлении искового заявления истец приложил копию договора. Представитель истца в судебном заседании заявил, что поскольку данное дело очень скандальное и склочное он опасается, что единственный экземпляр договора, находящийся у истца, может быть каким-то образом изъят и уничтожен представителями ответчика, поэтому этот экземпляр находится в офисе истца в сейфе и не может быть представлен суду. Арбитражный суд оставил иск без рассмотрения. Правильно ли поступил суд?

Добрый день! предмет спора: денежное обязательство по договору поставки + договор поручительства за ООО Я подал исковое заявление в арбитраж на Юр лицо, затем подали в суд общей Юрисд.на физ лицо с привлечением ООО в качестве соответчика, сейчас два производства в Арбитраже и в Суд. Общей юр. стоит ли отказаться от иска в арбитраже?

Я разработчик сайтов. На фрилансе нашел заказчика, которому нужно было перенести существующий html сайт на CMS платформу. Из за дополнительных заданий заказчика сроки были задержаны. После того, как я сделал, заказчик сказал мне передать сайт. Я передал. Но из за его не разборчивости в программировании сайта и не правильном переносе, заказчик начал меня обвинять в том, что я не правильно сделал сайт и подал иск в арбитражный суд webmoney

Здравствуйте. Можно ли подать заявление о своем банкротстве в Москве, если сам прописан в другом городе? Платить по всем кредитам нет возможности, но просрочка по платежам пока меньше месяца. Нужно ли ждать 3 месяца?