Акт согласования границ земельного участка

Была баня , со временем переделанная в жилой дом, земельный участок отсутствовал, так как для обслуживания бани он не требовался. В связи с покупкой дома новые хозяева захотели земли, надавили на администрацию города, так как семья многодетная и им выделили. При этом прихватили от соседнего участка, находящегося в аренде сроком более 5 лет, но не отмежеванного. Акт согласования не составлялся, кадастровый инженер объясняет отсутствие согласования границ ЗУ тем, что он вновь образованный. Поясните пожалуйста, что такое вновь образованный участок и необходимы ли какие либо согласования с правообладателями смежных земельных участков.

здравствуйте. мои соседи хотят сделать межевание и залезть на 3 м.п. на мою территорию. мой участок тоже не промежован но 30 лет назад были забиты уголки между моим участком и соседним. они вызвали кадастрового инженера. я дал письменное несогласие кадастровому инженеру и подал копию в росреестр. как в назначенный день межеваниявсе это будет происходить? они установят свои границы и мне нужно будет подавать на них в суд? или наоборот без моего согласия они не смогут границы установить и подадут в суд на меня? я хочу узнать кто в данной ситуации будет исцом и кто ответчиком?

При проведении межевания земельного участка присутствовали соседи-собственники со всех сторон прилегающих участков. Процесс межевания я снимал на видео. Но когда инженер выдал мне на руки акт согласования местоположения границ земельного участка, то оказалось, что по выписке ЕГРП один из граничащих участков принадлежит двум собственникам, один из которых присутствовал при процедуре межевания, а второй собственник совершеннолетний находится в психоневрологическом интернате на попечении государства. Первый собственник уже расписался в акте согласования. Пожалуйста, посоветуйте каким образом мне получить роспись второго собственника который находится в психоневрологическом интернате?

На моем участке (СНТ, 47:07:1512002:5) была исправлена кадастровая ошибка. Ошибка заключалась в том, что координаты по ГКУ были сдвинуты на 3м. Координаты вернули по фактическому землепользованию. Важно: площадь и конфигурация участка не изменились. В акте согласования границ стоит только моя подпись как собственника, однако сосед утверждает, что надо согласовывать все границы, в т.ч. и с ним. И на этом основании пытается оспорить межевой план. Перерыл все законы, и приказы, не могу найти документ, по которому который бы разъяснил когда надо согласовывать ранее согласованные границы, а когда достаточно только подписи собственника для случая исправления кадастровой ошибки при сохранении конфигурации и площади. Т.е. нужна как можно более точная ссылка на документ (номер дата, раздел, параграф, ...) Спасибо.

Добрый день! У меня вопрос по межеванию садового участка. У нас в 2000 году делали кадастр на садоводство. В ген плане садоводства были четко промерены только земли общего пользования. Мы купили участок 8 лет назад, имея на руках лишь площадь участка с кадастровым номером без указания конкретных пограничных точек. Границы выставляли по общей линии, как у остальных соседей. Участок по ту сторону этой линии пустовал все это время. Сейчас его купили. Новые соседи и сосед справа независимо друг от друга сделали предварительное межевание, не предупредив при этом нас. Извещения о процедуре межевания нам не присылали. Работы инженеров на местности мы не видели. Результаты отличаются друг от друга. По результатам межевания получается, что у старого соседа эта общая линия верна, а новый сосед настаивает, что ее надо сдвинуть на предполагаемо нашу территорию, предполагаемо - т. к. мы кадастровую съёмку ещё не делали. Теперь нас настоятельно просят в сжатые сроки подписать акт. У меня вопрос: могу ли я не подписывать с новыми соседями акт согласования межи? По их акту межевания наш участок получается меньше, чем заявлено в документах на право собственности нашего участка. На каком основании можно не подписывать их акт кадастровой съёмки, и как долго? Спасибо.

Спор по поводу границ участка земли. Участку более 15 лет. Сосед решил что у нас много земли, сделал межевание, поставил отметки на нашем участке, где у него должна проходить граница участка. Мы тоже сделали межевание только своего сада, какой он стоял 15 лет. Подписали акт о несогласии и не знаем что делать дальше ?

Доброго времени суток. Мы в процессе приватизации земельного участка столкнулись с одной проблемой. После межевания нам предоставили акт согласования границ, который должны были подписать соседи. Один сосед подписал без проблем, а второй отказывается. Он сейчас ставит забор и говорит пока мы не оплатим ему половину забора, подписывать ничего не будет. Мы данный забор с ним не согласовывали и устанавливать он его начал по собственной инициативе. Подскажите как нам быть в данной ситуации и как нам продолжить оформление? Заранее спасибо.

Добрый день! У нас в собственности имеются замельный участок с домом на территории поселка городского типа в Ленинградской области. Мы заключили договор с кадастровым инженером на предоставление услуги уточнения границ нашего участка. Дело застопорилось на стадии подписания акта согласования границ с землеустроителем муниципального образования (пятиметровый участок границы, там к нашему участку подходит подъездная дорога, больше с землями муниципального образования наш участок не граничит). Землеустроитель устно аргументирует свой отказ тем, что в результате проведения работ по уточнению границ, площадь нашего участка увеличилась на 10 процентов, письменный отказ дать не хочет. Дело в том, что к нашему участку примыкает заброшенный участок, который не используется более 25 лет, у него есть кадастровый номер, но собственник не установлен (сведения об этом участке мы заказывали в Росреестре и Кадастровой палате). Вот частью этого участка мы и пользуемся многие годы. Согласование границ с остальными соседями проведено в полном соответствии с требованиями закона, в том числе подано объявление в газету о проведении собрания (ведь собственника у заброшенного участка нет). Вопрос: имеют ли право представители муниципального образования не подписывать акт; как действовать в данной ситуации, может ли Кадастровая палата зарегистрировать участок в новых границах без подписи муниципалов. Заранее спасибо.

Здравствуйте!Скажите,пожалуйста,кто обходит соседей,чтобы подписать Акт согласования границ?Закон забыла,где написано,что этим занимаются кадастровые инженеры! Пожалуйста,дайте номер закона и права ли я?

если какие-то границы Вашего ЗУ (с учетом предыдущего собственника) существуют на местности более 15-лет, то такие границы считаются установленными - в каком официальном документе это можно прочитать? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1137958/

Добрый день. Прошу помощи в следующей ситуации. Есть земельный участок. В своё время выданный колхозом с видом использования огород с правом на собственность 400кв.м. по факту и на кадастровом плане площадь участка 550. Межевание участка не проводилось. Два месяца назад сосед пришел подписывать акт согласования границ. Сказал что просто формальность. На акте не было показано наложение границ на мой участок. Я подписал акт. теперь в кадастровом плане ему принадлежит проход через мой участок и это его земля. Прошу помощи о том как можно отменить данный акт и вернуть границы к прежним положениям. Соседского Забора фактически нету на том кусочке по которому спор.

Добрый день. Я взял в аренду землю у администрации города. Объявился сосед и утверждает, что часть земли его. Оказывается, он оформил наследство (была пожизненная аренда 1500 кв.м). Сейчас у него декларативно 600 кв.метров. без уточнения границ в собственности. Когда я заказывал межевание, его провели без согласования с этим соседом, то есть подпись в акте согласования только собственника (администрация). Объявлений о сборе жильцов при межевании тоже не было. Вопрос: если удалось договориться с соседом и он отмежует свой участок согласно текущим границам (то есть примет этот захват), означает ли это, что он официально согласен с данной границей? Сможет ли он подать в суд после своего межевания и постановки своего участка на кадастровый учет (например, он решит расширить границы и будет ссылаться на документ о наследстве)? Спасибо.

В ч.3 ст.39 Закона "О государственном кадастре недвижимости" указан круг лиц с которыми производится согласование границ земельных участков. В какую из этих категорий входят наследники, не вступившие в наследство?

Здравствуйте! Согласовываю границы смежного земельного участка в порядке ч. 8 ст.39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В связи с отсутствием адреса правообладателя смежного земельного участка опубликовал извещение о согласовании границ земельного участка. В указанном извещении не указан контактный номер телефона заказчика работ. (Бабушка нет телефона!). Является ли отсутствие номера телефона заказчика работ в опубликованном извещении основанием считать, что нарушен порядок согласования границ земельного участка?