3 сотки земли

Здравствуйте. Владею земельным участком ИЖС (15 соток) в черте города (курортный район СПб) Участок граничит с землей рекреационного назначения, по факту использования - пустырь. Возможно ли в принципе перевод участка (3 сотки) земли рекреационного назначения в ИЖС и присоединение (выкуп) к существующему участку? Какие основные этапы такой процедуры?

Такая ситуация, от водоканала стали с прошлого года в период с мая по сентябрь приходить квитанции на оплату, где указана графа "плата за полив", сумма в порядке 786 руб каждый месяц за 3 сотки земли. Я бы с этим не спорил, если бы сам земельный участок был подключен к системе центрального водоснабжения и стоял счетчик. В законе есть такая норма. Но это только с точки зрении закона в ситуации, когда участок подключен к водоснабжению. Но этого нет! На земельный участок не заведена ни одна водопроводная труба! Воду брали с ближайшей колонки, и то на несколько порядков меньше, чем указано в квитанции (якобы 25 кубов в месяц). Но с прошлого месяца и саму колонку отключили, в водоканале сказали что включать ее не планирую, типа поблизости есть еще одна колонка, ей и пользуйтесь. Да, колонка такая есть, но она находится гораздо дальше, но там вода вообще отвратительная. Вот и не знаю что делать. Писал жалобу в водоканал, ответили стандартной отпиской что все ок, и то через полтора месяца см. вложенный файл). В самом водоканале сотрудники весьма агрессивно со мной общались, не хотели вникнуть в суть проблемы и подсказать что делать. Еще проблема усугубляется тем, что земля не в собственности, а на праве бессрочного пользования, межевания нет, но на кадастровом учете стоит. Еще момент. Давным давном у нас был водопровод, в 90х, но тогда его нам отключили, т.к. подсоединение было нелегальным, также труба в то же время и сгнила. С того момента воду всегда таскали с ближайшей колонки. Всем этим заведовала моя ныне покойная мать. Еще с 90х приходили квитанции на ее имя, потом в 2011 году после смерти матери переоформил квитанции на себя. Дом земля записаны были на мою прабабушку (которая умерла в 1996 году), мать в ее доме проживала и фактически пользовалась имуществом и услугами жкх, но в наследство не вступала, права собственности не оформляла (аргументируя тем, что "я там прописана, меня никто не выгонит"). С 2011 года пытаемся вступить в наследство, но т.к. правоустанавливающих док-тов на дом/землю нет, то и наследуемого имушества тоже нет (со слов нотариуса). правда недавно появилась возможность вступить в наследство по линии прабабушки в силу приобретательной давности (прошло более 15 лет с ее смерти), так что оформление наследства идет, но только на дом, земля же не наследуется (право постоянного бессрочного пользования).

Добрый день. Какой категории должна быть земля под открытие мини производства по копчению мяса? Никаких стационарных строений не предвидится. Сами цеха будут в переоборудованных морских контейнерах,будет навес и под ним будут стоять коптильни (техасские смокеры) Территория буквально 2-3 сотки земли. Однозначно понятно, что это будет не в черте города или села.

Добрый день. У меня в собственности 3/5 части дома. В доме 4 собственника. Дом разделен на две квартиры. В каждую есть отдельный вход. Имеется земельный участок 6 соток. Вопрос такой можно ли как то разделить дом и участок . Чтобы у каждой квартиры был отдельный адрес, я планирую продать свою 3/5 часть дома и соответственно 3 сотки земли. Соседи в принципе согласны. Куда нам с этим обратиться, сколько цена вопроса и возможно в случае разделения продать мою часть за материнский капитал?

Добрый день уважаемые юристы! Хочу прирезать к своему участку (обозначен красной линией и прилегает к уч.обозначеному голубым пунктиром) 3 сотки земли. Сделала схему,но мне отказали ,так как это место(обозначено голубым пунктиром) отвели под детскую спортивную площадку. Я хочу обжаловать в суде это решение администрации об утверждении схемы под площадку,так как она мне там не нужна и близлежащие соседи против. Знаю,что есть нормативы по охранной зоне от электрической ТП,которые администрация НЕ соблюла (читала, что в зависимости от возраста детей,которые будут использовать площадку -отступы 5,10,15 метров). Совместно с собственником ТП кстати будем подавать коллективный иск об оспаривании решения администрации. Так же знаю,что есть нормативы и по расположению площадки к близжайшим жилым домам(окнам) что то около 12 метров. Так же знаю,что есть нормативы по минимальным размерам площадки на район. Вопрос: 1. На какие снипы и постановления по размещению детской площадки мне сослаться в иске? 2. Какие минимальные отступы должны быть от площадки к моим окнам (или от границы моего участка)? 3. Каков должен быть минимальный размер площадки? 4. Какие минимальные отступы от ТП должны быть если строится детская площадка? 5. Какие минимальные отступы от ТП при строительстве индивидуального жилого дома?

у нас долевая собственность ИЖС.По наследству у нас 3 сотки земли.После новых оформлений - часть земли в собственности 2 сотки, а наша доля арендуемой земли - 1 сотка.С границей арендуемой земли мы не граничим, как нам объединить наш участок по документам,чтобы было 2+1=3.Фактически мы так и продолжаем жить в старых границах на 3 сотках.Спасибо за ответ.

Я проживаю в трёхквартирном доме. Была раньше долевая собственность на землю, по доле дома. Одна соседка отгородила себе половина участка. У нас с соседом получился общий двор. у меня всего1.3 сотки земли, по которой ходят соседи и их родственники, а я одна. Землю я свою выкупила в собственность, дом свою половину выделила в натуре через суд. Казалось бы отделить свою собственность забором, но мне по доброте душевной пришлось оставить им проход соседям шир.1.3 до ихней сарайке. но они не хотят снести свой сарай,чтобы себе сделать проход на своей терретории и продолжают ходить по моей земле, Аренду не платят , говорят ,что я не имею права поставить забор на своей земле. Как мне быть? Документы все в порядке, земля моя в собственности.

Здравствуйте! Мы семейная пара инвалиды 1 гр. ДЦП Александр и Светлана проживаем в ст.Динской Краснодарского Края, имеем в собственности 3 сотки земли с расположенном на нем домом общей площадью 86 кв/м. и прилегающей к дому бетонированной площадкой с навесом площадью 20 кв/м. двор заасфальтирован, наш вопрос заключается в том что нет возможности вести садово огородное и подсобное хозяйство из за практического отсутствия свободной земли, и вторая проблема это отдаленное место нашего места проживания от районного центра, в поселке с очень плохими дорогами. В вязи с этими обстоятельствами мы обращались в местную Администрацию с просьбой о предоставлении нам земельного участка под ИЖС в аренду без торгов, что бы мы могли построится ближе к центру, на что в Администрации нам отвечают что у нас уже есть в собственности участок и дом, указывая нам на то что мы не можем рассчитывать на предоставление участка.Просим вас дать юридическую справку на сколько отказ в данной ситуации правомочен?

Здравствуйте! Мы семейная пара инвалиды 1 гр. ДЦП Александр и Светлана проживаем в ст.Динской Краснодарского Края, имеем в собственности 3 сотки земли с расположенном на нем домом общей площадью 86 кв/м. и прилегающей к дому бетонированной площадкой с навесом площадью 20 кв/м. двор заасфальтирован, наша проблема заключается в том что нет возможности вести садово огородное и подсобное хозяйство из за практического отсутствия свободной земли, и вторая проблема это отдаленное место нашего места проживания от районного центра, в поселке с очень плохими дорогами. В вязи с этими обстоятельствами мы обращались в местную Администрацию с просьбой о предоставлении нам земельного участка под ИЖС в аренду без торгов, что бы мы могли построится ближе к центру, на что в Администрации нам отвечают что у нас уже есть в собственности участок и дом, указывая нам на то что мы не можем рассчитывать на предоставление участка.Просим вас дать юридическую справку на сколько отказ в данной ситуации правомочен?

Здравствуйте!Напротив родительского дома есть участок 9 на 30м (около 3 соток),можно ли его оформить под ижс и построить домик 4на6.Соседний учаскток - жилой дом,а с другой участок оформлен под огород и сколько отступать.