Каковы нормативы отступов от электрической Тп при строительстве детской спортивной площадки и индивид.жилого дома?

Question

Добрый день уважаемые юристы! Хочу прирезать к своему участку (обозначен красной линией и прилегает к уч.обозначеному голубым пунктиром) 3 сотки земли. Сделала схему,но мне отказали ,так как это место(обозначено голубым пунктиром) отвели под детскую спортивную площадку. Я хочу обжаловать в суде это решение администрации об утверждении схемы под площадку,так как она мне там не нужна и близлежащие соседи против. Знаю,что есть нормативы по охранной зоне от электрической ТП,которые администрация НЕ соблюла (читала, что в зависимости от возраста детей,которые будут использовать площадку -отступы 5,10,15 метров). Совместно с собственником ТП кстати будем подавать коллективный иск об оспаривании решения администрации. Так же знаю,что есть нормативы и по расположению площадки к близжайшим жилым домам(окнам) что то около 12 метров. Так же знаю,что есть нормативы по минимальным размерам площадки на район. Вопрос: 1. На какие снипы и постановления по размещению детской площадки мне сослаться в иске? 2. Какие минимальные отступы должны быть от площадки к моим окнам (или от границы моего участка)? 3. Каков должен быть минимальный размер площадки? 4. Какие минимальные отступы от ТП должны быть если строится детская площадка? 5. Какие минимальные отступы от ТП при строительстве индивидуального жилого дома?

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемая Людмила! Здравствуйте! А как Вы хотите «прирезать»? Здесь или брать в аренду или выкупать (см. ст.ст.39.3,39.6,39.18 ЗК РФ). Или (как некоторый вариант) через перераспределение ЗУ в порядке ст.11.7 ЗК РФ. Соответствующие охранные зоны (расстояния) по объектам электросетевого хозяйства указаны в постановлении Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 17.05.2016) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон») (см. http://rulaws.ru/goverment/Pos... ). При этом надо понимать, что есть и градостроительные и противопожарные и санитарные отступы. У Вас есть отказ органом местного самоуправления в утверждении схемы расположения ЗУ?

Иван Агибалов · Answer

Здравствуйте Людмила. Так же знаю, что есть нормативы и по расположению площадки к близжайшим жилым домам(окнам) что то около 12 метров На какие снипы и постановления по размещению детской площадки мне сослаться в иске? Согласно СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. 7.5 При этом общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей , отдыха и занятий физкультурой взрослого населения, должна быть не менее 10% общей площади микрорайона (квартала) жилой зоны и быть доступной для МГН. Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий, м, не менее: — для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 12; http://docs.cntd.ru/document/4...