Управляющая компания

Здравствуйте, являюсь собственником 1/3 доли в квартире, имеется задолженность по моей доле, мама проходила процедуру банкротства и её признали банкротом. Я хотела уменьшить задолженность за жилищно-коммунальные услуги с помощью статьи о применении срока давности , сегодня был суд и Управляющая компания должна рассчитать , но с её слов и слов судьи, задолженность станет значительно больше , т.к. я уже отменяла судебный приказ когда-то и мне уберут год с того срока, но добавят текущий и сравнивая начисления и пени - то задолженность станет ещё больше и всё, что я затеяла получается в убыток себе. В квартире проживает только моя мать, я являюсь одиноким родителем и снимаю квартиру, в той квартире не проживаю более 10 лет и проживать не буду , к тому же перспективы нет. Собственно, задаюсь вопросом , зачем мне нести это бремя и как отказаться от доли, но мне сказали , что с долгом сейчас никак ни продать, ни подарить. Было арест у приставов, но пока что идёт это судебное дело с применением срока давности , пока что арест с карты мне сняли, так вот в нотариусе говорят , что нужно либо оплатить долг , либо просить приставов снять арест на момент сделки, только как так попросить, чтобы пристав согласился... Что можно сделать в моей ситуации , во избежание всех последствий?

Здравствуйте. Вопрос по требованиям УК для доступа к ремонту в новостройке в Москве. УК требует следующий список документов: Договор на Технический надзор Проект электроснабжения ( не путать с дизайн проектом). То есть требуют именно инженерный проект от компании с допуском к СРО. Проект водоснабжения и канализации (аналогично, инженерный проект от компании с допуском к СРО) Эти проекты необходимо оплачивать отдельно. Законны ли требования УК? Так как без этих проектов они грозят не допустить к ремонтным работам. Если не законны, то на что можно ссылаться при диалоге с ними, чтобы иметь качественные аргументы. И куда обращаться, если допуск они не дадут?

Добрый день! Сначала опишу возникшую ситуацию, а потом задам вопрос. . В феврале этого года Управляющая компания подала в систему горячего водоснабжения давление в 4-5 раз больше нормы, из-за этого были множественные прорывы труб, затопления, были изогнуты компенсаторы (компенсаторы от теплового расширения труб). На фотографии из вложения пример искривления компенсаторов у соседей. У меня один компенсатор тоже искривился, но не сильно. С самого момента сдачи дома было известно, что эти компенсаторы установлены неверно, они не предназначены для пластиковых труб. Но застройщик, по требованию жильцов ничего, не устранил, проект технических коммуникаций не предоставил. Сейчас застройщик начал замену всех компенсаторов на правильные, петлевые. Специалисты застройщика дают АКТ осмотра, с констатацией факта искривления. Меняют компенсаторы. Потом дают Акт выполненных работ. Причина, почему проведены работы, нигде не указана. У меня в сан узле сделала отделка, трубы и компенсаторы скрыты в коробе из плитки. Доступ к кранам, счетчикам и пломбам доступен через технический люк. Но компенсаторы недоступны, один расположен под потолком, второй за гидроузлом(т.е. мне надо срезать все трубы чтобы открылся доступ к компенсатору). Для замены компенсаторов мне необходимо произвести демонтаж плитки и гидроузла. . Мне прислали требование (во вложении) в котором ссылаются на ряд постановлений правительства, чтобы я предоставил доступ в квартиру и к коммуникациям. Я не возражаю и предоставлю. Ремонт делал сам, не застройщик. Вопросы: 1. Прошу уточнить какие документы, с какими отметками и формулировками требовать с застройщика, когда он придёт на осмотр коммуникаций 2. После замены компенсаторов, какие документы требовать 3. Как правильно всё документально оформить, чтобы если через пол года случится авария, я не оказался виноватым 4. Обязан ли я демонтировать плитку, для физического доступа к компенсаторам) или это должен делать застройщик 5. Могу ли я претендовать на компенсацию стоимости демонтажа Наша УК дочка застройщика, они стараются переложить ответственность на собственников квартир. 6. Прошу в общих чертах проконсультировать по моей проблеме, на что обращать внимание, что подписывать, что нет, что обязана делать УК, что обязан я.

Здравствуйте! 1.Я заказала замену счетчика воды через ЕИРЦ. А наша управляющая компания утверждает, что только они могут производить замену счетчика воды. Что если кто нибудь другой сорвет пломбу, они на меня наложат штраф.Правомерно ли это? 2.Я всё таки обратилась в ЕИРЦ. В итоге счетчик прошел поверку. Мне выдали бумагу, сказали отнести в УК. Я позвонила туда, а мне сказали, приходить не надо, мы сами к вам придём, но в порядке очереди, ждите. Такое впечатление, что теперь специально тянут время. Как мне быть в этой ситуации?

Здравствуй. Управляющая компания ввела наш дом в долг 8 миллионов (завышала стоимость услуг и товаров, прокуратура сейчас разбирается). Хотим сменить УК, наш долг перейдет в новую УК? Боимся что нас с таким долгом не возьмёт ни одна УК.

Здравствуй. Управляющая компания ввела наш дом в долг 8 миллионов (завышала стоимость услуг и товаров, прокуратура сейчас разбирается). Хотим сменить УК, наш долг перейдет в новую УК? Боимся что нас с таким долгом не возьмёт ни одна УК.

Добрый день! Продаем квартиру. По ЖКХ имеется большой долг. Некоторую часть пришлось закрыть через приставал, так как они подали в суд. Сегодня сделка по квартире, оплата у приставов по системе еще не прошла. Соответственно мне нужно , как требуют покупатели. Оплатить всю сумму по квитанциям. Как мне потом вернуть денежные средства, оплаченные приставам? Управляющая компания отказывается делать возврат, говорят это ваши проблемы и мы вам ничего не вернем. А сумма там весомая, 100 тысяч.

Здравствуйте. На первом этаже многоквартирного дома расположено кафе. К нашему дому имеется пристрой. На крыше этого пристрой на расстоянии 0,5 м от наших окон провели вытяжную трубу. Месяц назад труба загорелась. Были вызваны пожарные Согласия жильцов на установку трубы нет. По строительным нормам тоже нарушение. Управляющая компания просьбу демонтировать трубу игнорирует. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться.

Здравствуйте!на мою машину упал утеплитель от многоквартирного дома повредив его.я подала в суд на управляющую компанию,суд назначил экспертизу автомобиля ,управляющая компания изъявила желание присутствовать на этой экспертизе,но я против!имею ли я право на то что бы они не присутствовали?

Куплен дом в коттеджном поселке, асфальт по проекту положен не до конца улицу, наш дом находится в конце двух улиц, все стекает к нам Управляющая компания сказала мы ничего сделать не можем Был смыло пол участка это авария ! Тоже сказали мы ничего сделать не можем Как быть ? Видео фиксация все есть

Добрый день. В собственности квартира в двухквартирном деревянном доме. В ней никто не проживает и никто не прописан В 2024 году дом был признана аварийным У меня вопрос- должна я оплачивать содержание и ремонт жилого помещения? Ничего и никогда там не ремонтировалось. Все только силами жильцов Если должна оплачивать эти услуги ,то какие виды работ обязана проводить управляющая компания? На какие виды работ я имею право? Надеюсь на ответ телефон +79110919544 Ирина