Торги

Добрый день, хочу оформить брошенный участок земли и приобрести его по кадастровой стоимости! На кадастровой карте участок значится, как межованный. Заказали выписку по владельцам-оказалось, что право собственности не зарегистрировано (я правильно понимаю, что это значит, что хозяина нет?!) и ограничений на землю, судя по выписке, не значится. Сразу уточню, что мы не входим в категорию граждан, которым положены льготы, поэтому хотим приобрести за собственные средства. Возможно ли нам оформить и выкупить землю у администрации не прибегая к процедуре выставления на торги?! Пожалуйста, разъясните алгоритм действий в нашей ситуации! Краснодарский край, пгт! Заранее спасибо!

Добрый день! Должник взял кредит в банке на покупку помещения. Кредит не отдал. Ест решение суда о взыскании долга. Пристав арестовал помещение, которое выставил на торги. Продается нежилое помещение должника. Зарегистрировано обременение в виде ипотеки. Взыскателем по ИП не является залогодержателем. Что это значит? Снимутся ли обременения автоматически или новый собственник должен будет платить остаток по кредиту? С уважением, Ирина

Три года назад выиграл торги на право заключения договора аренды земельного участка сельхозназначения- скотоводство как ип кфх. В период действия договора аренды закрывал ИП на 2.5 года. В данный момент я опять ИП. Написал заявление в администрацию о выкупе данного земельного участка в собственность. Мне отказали на основании прекращения ИП. Законно ли это? И есть ли возможность выкупить зем. участок.

Каковы шансы оспорить постановление пристава о передаче арестованного имущества на торги если постановление должнику не направлялось и стало известно должнику об этом только через полгода из объявления о торгах.

Обжалование действий (бездействия) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии в антимонопольный орган в порядке, установленном настоящей статьей, допускается не позднее десяти дней со дня подведения итогов торгов либо в случае, если предусмотрено размещение результатов торгов на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", со дня такого размещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 03.02.2022 объявлен победитель и завершены торги. Срок исчисляется со следующего дня? Какая статья закона? Заканчивается 13-го (воскресенье) и переносится на следующий день? какая статья? С уважением, Игорь

Здравствуйте! Подал на банкротство физ лица в апреле 2020. Долг кредитами около 1,9 млн. Ипотека 2,2 млн. Один и тот же банк ВТБ. Номер дела в АС Московской области А41-46002/2020 Сейчас реализация имущества. Торги по кв в понедельник. Стоимость стоит на торгах 4,66 млн. Квартира покупалась в 2018 году за 2,58 млн. в ипотеку. По кредиту и ипотеке не плачу с апреля 2020г. Процесс реализации имущества решением АС в мае 2021 начат. В июле 2021 прописал дочку на квартирку для зачисления в школу. Теперь не могу выписать поскольку бывшая жена не даёт нотариальное согласие на выписку несовершеннолетнего. С двумя прописанными потенциальные покупатели не хотят выкупать квартиру на торгах. Быть может дочка и её мать могут выкупить эту квартиру по старой цене? Если это буду делать я тогда меня обязуют выплачивать по всем старым долгам плюс пени? Могу ли как-то сохранить квартиру? И какие вообще есть варианты в текущей ситуации? Большое спасибо.

БАНКРОТСТВО - ЖАЛОБА В ФАС Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с какой даты в течение 10 дней (или 30 дней - нарушение антимонопольного законодательства) можно подать жалобу в ФАС в отношении торгов имуществом предприятия-банкрота? Можно ли отсчитывать этот срок со дня, следующего за днём завершения торгов и определения победителя торгов? Торги завершены 03.02.2022. Входят ли выходные дни в 10-тидневный срок и когда последний день подачи жалобы в ФАС в моём случае? И на какие статьи законов следует ссылаться? С уважением, Ирина

Здравствуйте! Подал на банкротство. На стадии реализации имущества. Через неделю торги по квартире. В ней прописан несовершеннолетний ребёнок. С матерью ребёнка мы в разводе. Мать не даёт нотариальное согласие на выписку из кв, плюс у неё свидетельство о регистрации по месту жительства (Ф-8). Без этих документов ребёнка не выпишут. На торгах не купят квартиру с обременением. В итоге торги перенесут с понижением стоимости 10%. Есть ли какой-то выход в данной ситуации? Цель реализация квартиры на торгах. Спасибо.

Доброго дня! У меня сложилась ситуация, что я попал в долговую яму. Между мной и ПАО «Совкомбанк» был заключен кредитный договор 30 марта 2018 года на сумму 1 700 000 рублей. В обеспечение обязательства мной было передано в залог имущество земельный участок и жилой дом. Жилой дом является единственным жильем и единственной недвижимостью. Некоторое время назад у меня прошла процедура банкротства. После пандемии, когда мы все сидели дома и не работали. Моя недвижимость была заложена в банк и банк выставил мое имущество на торги. Мое имущество банк выставил 2,2 млн. руб. Я сделал официальную оценку недвижимости, которая проходит по кадастру она составляет 3,8 млн. руб. На участке есть еще постройки, которые увеличивают вопрос цены еще на 2-3 млн. руб., но они не зарегистрированы в кадастре. Что мне делать в этой ситуации, как мне быть? Это единственное жилье, его необходимо оставить. Ситуация просто патовая. Спасибо.

Добрый день! Арбитражным управляющим были организованы торги по продаже имущества в рамках закона о банкротстве. В торгах участвовала я, как физическое лицо. Хочу оспорить результаты торгов. В какой суд мне следует подать жалобу: 1) в арбитражный суд 2) в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества С уважением, Ирина

По договору аренды публичного земельного участка, был произведен раздел на 3 участка, определена зона ОЦ и ВРИ: под административно-бытовое здание и нежилое здание гараж распределились на вновь образованные. По факту на одном участке расположено: административное здание и гараж, один - без объектов недвижимости, и еще один тоже без объектов недвижимости был передан по переуступке прав и обязанностей индивидуальному предпринимателю (ИП). Каким образом выкупить участок, если РНС с таким видом не получить...? (по сути участок не дает возможности строительства...), только торги аукцион. Можно ли обязать Территориальное управление Росимущества внести изменения в ЕГРН в части ВРИ о приведении ВРИ в соответствии с классификаторами. Так как в классификаторе нет такого вида: под административно-бытовое здание и нежилое здание гараж, это дало бы возможность на получение РНС..Необходимо ли вносить изменения в Договор аренды, если запись в ЕГРН все же удастся внести?

По инициативе председателя ТСЖ было проведено ОСС. В повестку были включены вопросы: 22) Об утверждении сметы на ограждение придомовой территории в размере 1500000 рублей; 23)Об установлении дополнительного целевого взноса собственника на ограждение придомовой территории пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в доме, определение порядка включения взноса в платёжный документ. Смета не была предоставлена, просто была озвучена сумма " с запасом", т.к., якобы, в доме много помещений собственники которых не платят и вообще они не известны. На мой взгляд, это нарушение прав добросовестных собственников, т.к. нас вынуждают платить за себя и за "того парня", причём ограждение придомовой территории входило в проект и было оплачено дольщиками при покупке жилых и нежилых помещений у Застройщика в полном объеме. Более того, ограждение частично было выполнено Застройщиком, пока он не оказался в стадии банкротства. Но это ещё пол-беды! Участок, на котором расположены дома 1-й очереди строительства, сданные в эксплуатацию в конце 2018 г., и ,замороженная на стадии котлована, 2-я очередь, -единый и находится в собственности у ЗАСТРОЙЩИКА у которого миллиардные долги. Конкурсный управляющий может выставить участок на торги и продать его кому угодно, чтобы погасить долги перед кредиторами. Иными словами, пропихнув повторным голосованием вопрос по устройству забора за счёт собственников помещений, управленцы ТСЖ вынуждают нас оплачивать ограждение ЧУЖОГО участка. Что делать в этой ситуации, подскажите пожалуйста.

Имеет ли право конкурсный управляющий заключить договор цессии при отказе победителя и второго участника (с наилучшим после победителя ценовым предложением) с третьим участником.Торги по банкротству.

Здравствуйте, я военнослужащий, имею квартиру в единоличной собственности (досталась от родителей, в которой в данный момент проживает брат). Вторая квартира приобретена по военной ипотеке (и до 2023 года находится в обременении у Росвоенипотеки, т.к мне надо выслужить определённое время) . По квартире которую приобрели по военной ипотеки имеется судебное производство и исполнительный лист на меня за испорченный ремонт соседям снизу. Обе квартиры находятся в городе Уфа. Я по роду своей службы нахожусь в другом городе. Сегодня к моему брату в родительскую квартиру пришла женщина и сказала что купила эту квартиру с торгов судебных приставов. Об этом я узнал только со слов этой женщины. Оказывается мою квартиру выставили на торги и реализовали. Каких либо уведомлений ни от судебных приставов ни от суда я не получал. Как быть в этой ситуации?