8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Товарищество собственников жилья

Последние вопросы по теме «товарищество собственников жилья»

Фильтры
800 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Взыскание задолженности
Если Истец признан несостоятельным (банкротом), то исполнительное производство в отношении Ответчика прекращается?
Приватный вопрос.
09 июня, 07:56, вопрос №3052266, Алексей Львович, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Все
Жилищное 4
Товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Школа йоги и медитации» об истребовании из чужого незаконного владения помещения вестибюля, расположенного на первом этаже многоквартирного дома, и об обязании привести данное помещение в первоначальное состояние. В обоснование своих требований истец пояснил, что спорное помещение является вестибюлем многоквартирного дома, а потому относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Ответчик самовольно занял данное помещение и безвозмездно использует его в своих интересах в качестве помещения школы йоги и медитации, установив в нем стойку администрации, стеллажи с ковриками, блоками, ремнями, болстерами, одеялами и другим оборудованием для занятий йогой, информационные стенды, посвященные различным направлениям в йоге и асанам, кулеры с водой, а также системы кондиционирования и видеонаблюдения, что повлекло значительное ограничение доступа других лиц в спорное помещение. Вместе с тем решение общего собрания собственников многоквартирного дома о предоставлении спорного помещения в пользование школы йоги и медитации не принималось. Возражая против исковых требований, ответчик заявил, что является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме (в котором и проводятся занятия йогой), ввиду чего он имеет право пользоваться общим имуществом многоквартирного дома без какого-либо разрешения других собственников. Кроме того, он считает возможным и дальше использовать вестибюль и размещать в нем свое имущество, поскольку именно такой порядок пользования общим имуществом многоквартирного дома складывался на протяжении значительного периода времени. 1. Назовите избранные истцом способы защиты жилищных прав. 2. Каким образом собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме? 3. Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а также доказательства, необходимые для обоснования позиций истца и ответчика. 4. Подлежат ли удовлетворению исковые требования товарищества собственников жилья?
03 июня, 17:15, вопрос №3049592, Андрей, г. Москва
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Приватный вопрос
Все
Гражд процесс
Приватный вопрос.
08 апреля, 17:07, вопрос №3024170, Анастасия, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Нужно ли было согласие соседей?
Ситуация состоит в следующем: было создано товарищество собственников жилья. Собственник квартиры 1 через месяц сдал по возмездному договору аренды одно из помещений подвала своего дома торговцу одеждой на товарном рынке для хранения последним одежды, закупаемой им оптом. Узнав об этом, собственники других квартир потребовали от него (владельца квартиры) расторжения договора аренды с торговцом, поскольку считали, что он не вправе был совершать эту сделку без их согласия. Владелец квартиры 1 же заявил, что он сдал в аренду лишь часть общей нежилой площади дома, соответствующую его доле. Это право гарантировано ему п. 2 ст. 247 ГК РФ, как сказал ему юрист районной юридической консультации. Мог ли он сдать? Нужно ли было согласие соседей?
18 марта, 14:31, вопрос №3010865, Коля Ляцкий, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Налоговое право
Есть ли возможность вернуть НДС
Добрый день. Мы планируем покупку лифтового оборудования. Форма налогового обложения УСН доходы. Есть ли возможность вернуть НДС. Мы, Товарищество собственников жилья - юр.лицо.
16 марта, 02:18, вопрос №3008664, Светлана, г. Находка
1 ответ
Жилищное право
Можно ли на задолжников по коммунальным услугам самим подавать судебным приставам
Может ли товарищество собственников жилья за неуплату коммунальных услуг подавать сразу исковое заявление на членов товарищества судебным приставам
10 марта, 23:31, вопрос №3004768, Евгений, г. Чита
1 ответ
1800 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Жилищное право
Реорганизация ТСЖ, слияние ТСЖ
Приватный вопрос.
09 марта, 08:17, вопрос №3003145, Станислав, г. Воронеж
7 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Правомерно ли взимание платы по статье «Водоотведение горячей воды» в МКД управляющей организацией, если между собственниками и поставщиком горячей воды заключён прямой договор?
В многоквартирном жилом доме, финансовое и хозяйственное управление которого осуществляет Товарищество собственников жилья (ТСЖ), прошлом году, на основании п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, был заключён индивидуальный (прямой) договор между собственниками и поставщиком коммунальных услуг по «Горячему водоснабжению» и «Отоплению». После чего из ежемесячных квитанций на оплату ЖКУ, выставляемых Товариществом, статьи «Горячая вода», и «Отопление» исчезли и появились в отдельных квитанциях на оплату, выставляемых поставщиком данных услуг собственникам и пользователям жилых помещений. Но с недавнего времени в общих квитанциях на оплату ЖКУ Товарищество стало вновь выставлять плату по статье «Водоотведение горячей воды». Причём, сумма за водоотведение, которая равняется либо нормативу, либо количеству израсходованных кубометров, не соответствует ни тому, ни другому. В этой связи у меня вопрос: Правомерно ли ТСЖ взимает плату по статье «Водоотведение горячей воды» в своей квитанции за ЖКУ, если между поставщиком данной услуги заключён индивидуальный договор собственниками, и поставщик данной услуги выставляет за неё счёт в своей (отдельной) квитанции?
24 августа 2020, 15:36, вопрос №2848356, Алексей Львович, г. Санкт-Петербург
4 ответа
Трудовое право
Общее собрание членов ТСЖ принимает решение ввести новую штатную единицу - помощник председателя правления
Здравствуйте! Описываю ситуацию. 1. Товарищество собственников жилья 2. Должности - председатель правления, главный бухгалтер 3. Общее собрание членов ТСЖ принимает решение ввести новую штатную единицу - помощник председателя правления 4. Члены правления ТСЖ на заседании утверждают новое штатное расписание, согласовывают кандидата на новую должность 5. Заявление на приём на работу от кандидата, приказ о его принятии на работу 6. Кандидат принят, работает долгое время, выплачивается зп, отчисляются налоги, но ни трудового договора, ни трудовой книжки нет. 7. Члены правления ТСЖ на заседании решают сократить штатную единицу - помощник председателя. 8. Председатель присылает протокол заседания членов правления помощнику председателя и в смс благодарит за работу и мол больше вы не работаете. Вопрос: если принято решение о сокращении штатной единицы, то должно же быть письменное уведомление о сокращении не менее, чем за два месяца, приказ о сокращении, выплаты?
13 июля 2020, 11:49, вопрос №2820137, Татьяна, г. Москва
1 ответ
Приватный вопрос
Все
Как решить данное дело?
Приватный вопрос.
08 апреля 2020, 14:02, вопрос №2736988, Иван, г. Москва
1 ответ
Гражданское право
Экологическое право, законно ли суд в иске отказал, так как споры данного вида им не подведомственны?
Гражданка Новикова, являясь представителем товарищества собственников жилья, обратилась к главе города Киреевска с просьбой предоставить ей экологические сведения по поводу ведущейся в их районе стройки нового здания местной администрации. Мэр г. Киреевска отказался оказать содействие в получении экологической информации. Товарищество собственников жилья обратилось с иском в Киреевский районный суд с просьбой восстановить нарушенное право граждан на получение достоверной экологической информации. Суд в иске отказал, мотивируя это тем, что данного вида споры не подведомственны районному суду. Законны ли действия суда в данной ситуации?
05 апреля 2020, 06:26, вопрос №2733359, Завковар, г. Томск
1 ответ
Жилищное право
Распространяются ли на ТСН нормы Жилищного кодекса, регулирующие деятельность ТСЖ?
Как я понимаю, создание, управление и деятельность Товарищества собственников недвижимости регламентируется только Гражданским кодексом (ст 123.12, 123.13, 123.14). При этом часто путаются и смешиваются понятия ТСЖ и ТСН. ТСЖ является одним из видов ТСН (Жилищный кодекс, ст.135). Меня интересует вопрос создания ТСН, в частности, распространяются ли нормы создания ТСЖ на создание ТСН? А именно в части обязательного наличия общей границы у членов ТСН - обязательно ли ТСН образовывать ТОЛЬКО теми собственниками, участки которых имеют общую границу? Товарищество собственников жилья может быть создано: ... собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома (Жилищный кодекс, ст.136) - Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (Гражданский кодекс, ст.123.12)
15 декабря 2019, 09:02, вопрос №2620776, Алексей, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
ЖКХ
Как восстановить права жильца дома, который не является членом ТСЖ?
В доме, котором я проживаю форма управления домом -товарищество собственников жилья, которое создано незаконным образом в стадии застройки застройщиком в 2005 году. А так же незаконным образом введены дополнительные услуги: охрана, домофон, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.( это все создавалось при застройке 3-х секций дома создано: ТСЖ и дополнительные услуги, когда проживало в этих 3-х секциях менее 50% собственников, дом имеет 11 секций). При многократном обращении в жилищный надзор, жилищный надзор выигрывает суды мирового судебного участка, федеральные городские суды на основании которых выдаются исполнительные листы и возбуждаются исполнительные производства. В настоящее время жилищный надзор, который является истцом числит 4-е исполнительных производства, 3 из которых служба судебных приставов закрывает.( бывший председатель правления ТСЖ ТСЖ 18 марта 2019 г предоставила документы в службу судебных приставов о выполнении судов и исполнительных производств. В жилищный надзор документы ответчиком не предоставлены.Я считаю,что документы имеют фиктивный характер, подтасовку. В судебных делах я не участвовал и я не являюсь ни истцом ни ответчиком, а заявителем в различные инстанции. Как мне быть, как заявителю, так как ответчиком является товарищество собственников жилья, я не являюсь членом ТСЖ, , где истец жилищный надзор ? А дом разрушается и никакие меры не принимаютя к восстановлению моих нарушенных прав и восстановлению жилищного законодательства, производится многочисленная отписка с мне с 2015 года. .
24 ноября 2019, 18:28, вопрос №2598929, Александр, г. Королев
2 ответа
Жилищное право
Каково правовое положение членов товарищества собственников жилья?
Какие правовое положение членов товарищества собственников жилья и их обязанности? Какие правовое положение членов товарищества собственников жилья и их обязанности?
29 апреля 2019, 18:56, вопрос №2345590, Женя, г. Москва
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Сколько оригиналов Протоколов и Решений собственников надо оформлять по итогам ОСС при создании ТСН?
Жильцы дома буду проводить внеочередное собрание собственников по вопросам создания ТСН и расторжения договора управления с УК. 1) В ч.1 ст. 46 ЖК РФ указано «Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» Также оригинал Протокола надо предоставить в Налоговую при регистрации вновь созданного ТСН. Вопрос: Сколько в итоге должно быть оригиналов Протоколов и Решений собственников в случае проведения собрания по вопросу создания ТСН? Один, который надо предоставлять и в ГЖН и в Налоговую, но ни там ни там оригинал не оставлять, а давать им копии? Или несколько оригиналов для каждой инстанции? 2) ч 1.1. ст. 136 ЖК РФ: «Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.» ОСС проводится в очно-заочной форме. Несколько собственников присылают свое Решение по почте. Вопрос: Как в таком случае (Решение подано по почте и физически собственник отсутствует) соблюсти требование о подписании Протокола всеми собственниками, которые принимали участие в голосовании? Если отправлять каждому протокол, то физически не возможно уложиться в 10-ти дневный срок (ч.1 ст. 46 ЖК РФ).
05 апреля 2019, 09:35, вопрос №2317500, Дмитрий, г. Краснодар
17 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 09.06.2021