Консультируйтесь с юристом онлайн

420 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Субаренда квартиры

Субаренда квартиры — это сложная сделка, согласно которой гражданин, пользующийся чужой недвижимостью по договору аренды, сдает третьему лицу снимаемое им помещение. Порядок реализации этого гражданско-правового соглашения устанавливает ГК РФ.

Во избежание нарушений интересов владельца недвижимости и законодательных требований, третье лицо должно учитывать, что субаренда квартиры, в обязательном порядке согласовывается с арендодателем. Одобрение оформляется отдельным документом либо фиксируется в основном соглашении. Субаренда не может быть оформлена на срок превышающий арендный.

Собственник жилья, оговаривая возможность передачи своей недвижимости в пользование третьим лицам, рискует. Малейшая неточность или отсутствие какого-либо условия, могут обернуться для него судебным имущественным спором. Избежать этого можно, если заранее детально прописать в договоре все требования к арендатору и указать подробный перечень его прав.

Обратитесь к юристам сервиса Правовед.RU, они помогут вам подготовить договор, который изначально устранит возникновение проблем, и облегчит урегулирование возможных спорных ситуаций в будущем.

Похожие темы

420 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «субаренда квартиры»

Все темы
Искать

Какой нужен ОКВЭД для сдачи в субаренду помещения?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если у ИП общая площадь арендуемого помещения составляет 56 кв.м., но часть этой площади (20 кв.м.) сдается в субаренду другому ИП под магазин, а оставшаяся часть используется самостоятельно также под магазин,...

08 Сентября 2016, 20:33, вопрос №1371731 Александр, г. Москва

Как сделать так, что бы подоходный налог с аренды квартиры платил сын ИП (6%), когда собственник квартиры его отец (физ.лицо)?

День добрый, подскажите пожалуйста, планирую сдавать квартиру в аренду (найм), квартира оформлена на отца (физ.лицо), я его сын (индивидуальный предприниматель, УСН-6%), заниматься квартирой поручено мне. Нужно сделать так, что бы налог с дохода с...

22 Июня 2016, 09:39, вопрос №1291655 Денис Акрамович, г. Оренбург
400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

420 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Нужно составить договор субаренды квартир для посуточной сдачи, чтобы избежать рисков со стороны наймодателя

Здравствуйте. Нужно составить договор субаренды квартир для посуточной сдачи, чтобы избежать рисков со стороны наймодателя.

05 Марта 2016, 12:47, вопрос №1169768 Юрий, г. Санкт-Петербург
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Пересдача квартиры без права субаренды

Добрый день! Мы квартирное бюро. Мы аккуратно относимся к своим активам, заселяя порядочных людей, командировочных лиц. У нас всегда стоит проблема с поиском жилья. Город не большой. Мы берем договор с правом субаренды, ИП - физ. Проблема в...

15 Ноября 2015, 00:46, вопрос №1040249 Сергей, г. Самара
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Субаренда имущества физлица как ИП

Арендовал квартиру как физлицо. Теперь (чтобы поставить на расходы предприятия, тк квартира под офис) хочу как ИП пересдать её компании-ООО. Необходимо ли для этого что-то, помимо договора субаренды? Могу ли я распоряжаться имуществом,...

04 Мая 2015, 15:16, вопрос №826444 Денис, г. Москва

Субаренда жилого помещения, возвращение личных вещей

Зздравствуйте! Я заключил договор субаренды о найме жилья с арендатором квартиры. Настоящий хозяин квартиры не был поставлен в известность, не отвечал на телефонные вызовы, живёт в другом городе. Я прожил в квартире 9 дней, на десятый день приехал...

27 Апреля 2015, 11:55, вопрос №819958 Артем, г. Мокроусово

Согласие на сдачу в субаренду нежилого помещения

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Собираюсь взять в аренду часть здания. По договору здание принадлежит собственнику, который сдает его в аренду арендатору. Арендатор в свою очередь сдает это здание в субаренду. И в конце субарендатор сдает часть...

16 Апреля 2015, 08:51, вопрос №805446 Антон
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Не законая субаренда

Добрый день. Я сдала квартиру в аренду. Заключили договор. Через месяц квартиранты съехали. По итогу оказалось, что они выкинули часть мебели из квартиры. А позднее я нашла на сайте объявление, что они сдавали мою квартиру. Как мне их наказать?...

13 Апреля 2015, 23:08, вопрос №802051 Наталья, г. Москва

Подоходный налог при сдаче квартиры

Субаренда при договоре безвозмездного пользования, кто платит подоходный налог:собственник или безвозмездный пользователь? Точнее: мачеха мужа заключила со мной договор на безвозмездное пользование квартирой (мы за ней ухаживаем), мы планируем...

31 Марта 2015, 14:28, вопрос №784355 Елена, г. Москва
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Квартира в поднаем

Доброго времени суток. Супруг военослужащий, в части платчт поднаем. Мы сняли квартиру стали готовить документы на подаем, хозяин квартиры не может предоставить необходимый документ " Свидетельство о регистрации жилого помещения" обуславливая это...

08 Марта 2015, 20:51, вопрос №754646 Ольга, г. Санкт-Петербург

Договор аренды с физическим лицом

Добрый день! Я ИП. Взяла в аренду площадь и сделала там своими силами ремонт, а так же оснастила оборудованием под салон красоты. Сотрудников я пока не наняла поэтому деятельности в этой сфере не веду. Хочу сдать эти места в субаренду...

18 Февраля 2015, 09:50, вопрос №730785 Ольга, г. Уфа
400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Субаренда на рынке

имею ли я право сдавать помещение в субаренду если я являюсь арендатором, просто временно не работаю и не переоформлять помещение арендуемое мною у рынка

16 Февраля 2015, 18:02, вопрос №728331 Марина, г. Нарьян-Мар

Какие налоги нужно заплатить при сдачи квартиры в субаренду

здравствуйте!у меня ИП-риэлторские услуги.упрощенная система 6%Если сейчас я составлю договор на субаренду квартиры с ООО,то я заплачу от суммы 6% и все или еще какие нибудь налоги?

16 Октября 2014, 10:31, вопрос №587425 венера, г. Челябинск

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25