Созаемщик

Здравствуйте! В браке была куплена квартира в ипотеку в совместную собственность, я основной заемщик, супруга созаемщик. Ровно два года платежи были из семейного бюджета, потом случился развод. После развода я согласен в одиночку платить платежи, супруга платить свою часть не желает и добровольно (устно) отказывается от доли в квартире. На реструктуризацию ипотеки (выход супруги из числа собственников и числа созаемщиков с назначением меня основным созаемщиком и единственным собственником) банк отказал. Вопрос: Как мне защитить себя при полностью погашенной мной ипотеки от возможного требования супруги требования своей доли. Спасибо!

Здравствуйте.у нас с мужем куплена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Я созаемщик. В семье двое несовершеннолетних детей. Можно ли заключить брачный договор на квартиру (на меня), если она уже в ипотеке? Или это можно сделать только при разводе? Муж не хочет выплачивать ипотеку и готов переоформить ее на меня. Заранее спасибо.

Здравствуйте, хотел узнать я прохожу созаемщиком (в браке, квартира официально оформлена на супругу) и у меня сейчас есть просрочки по другим кредитам, могут ли кредиторы тех банков где брал кредит обратиться в суд (во-первых как супруг, во-вторых как созаемщик) чтоб забрать эту квариру и реализовать.

Добрый день. Такой вопрос, при разводе, деление имущества. Квартира стоит 4.2кк. Долг ипотека 2.6 ( я заемщик, жена созаемщик) Она давала сумму на первоначальный взнос 450к в браке ( деньги ей дали родители ) я платил за ипотеку 700к. Как производится деление и могу ли я оставить квартиру всю долю себе возместив ей сумму? Вопрос про машины. В браке переоформили машину с ее отца на нее по дкп за 600к. Я купил себе машину за 150к. Происходит ли деление по транспорту? И возможно ли отказаться и поделить только квартиру? Спасибо за ответ

Добрый вечер! Подскажите,мы с молодым человеком не зарегистрированы в официальном браке. Собираемся брать ипотеку, он предлагает стать созвемщиком и прописать в договоре, что я в любом случае буду претендовать на долю в квартире, но я прочитала, что если он предоставляет справки, что он платил кредит, то меня автоматически могут исключить из права доли. Я предлагаю вариант, платить мне как созаемщику от своего лица, на что он подозревает, что я могу также предоставить документы в банк, что платила я и исключить его из собственников. Подскажите правда ли это? Что созаемщик может оставить главного заемщика без доли в квартире? Как нам поступить по закону? Впрочем в браке он брать ипотеку не хочет, что если что при разводе он сможет продать свою долю без моего согласия

Добрый вечер! Подскажите,мы с молодым человеком не зарегистрированы в официальном браке. Собираемся брать ипотеку, он предлагает стать созвемщиком и прописать в договоре, что я в любом случае буду претендовать на долю в квартире, но я прочитала, что если он предоставляет справки, что он платил кредит, то меня автоматически могут исключить из права доли. Я предлагаю вариант, платить мне как созаемщику от своего лица, на что он подозревает, что я могу также предоставить документы в банк, что платила я и исключить его из собственников. Подскажите правда ли это? Что созаемщик может оставить главного заемщика без доли в квартире? Как нам поступить по закону? Впрочем в браке он брать ипотеку не хочет, что если что при разводе он сможет продать свою долю без моего согласия

Собираюсь разводиться. Ушла от мужа. Квартира, в которой он проживает, была куплена в ипотеку до брака, заемщик муж, я созаемщик. То есть мы проживали вместе и покупали квартиру вместе, не являясь на тот момент мужем и женой. Как будет происходить раздел квартиры и в какой суд надо подавать на раздел имущества?

Супруги взяли в ипотеку дом.Главный заемщик муж.Жена созаемщик.Проплатили 4 года.Осталось 10 лет платить.Собираются разводиться. Можно ли дом оформить весь дом на мужа. Без участия Сбербанка. И что делать если обратиться в банк и он откажет в переоформлении ипотеки?

Здравствуйте, мы с мужем в браке покупали квартиру в Москве, она у нас в ипотеке, собственник он, я как созаемщик, сейчас мы развелись и продаём эту квартиру, после продажи вырученные деньги мы поделим пополам и я сразу же приобретаю квартиру себе. Нужно ли платить налог при продаже квартиры если она в собственности менее пяти лет? (В другом регионе у нас есть квартира в общей собственности, которая приобреталась за мат. капитал).

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. Будучи замужем взяли ипотеку, муж-заёмщик, я-созаемщик. Через несколько лет развелись, но имущество никак не делили т. к. продолжили жить вместе. Уже год отдаю ему половину суммы за ипотеку, но платит он всегда со своей карты(ипотечный счёт открыт на его карту). Вопрос в том, будут ли считаться выплаты за этот год как совместные(в случае раздела имущества или получения налогового вычета)

Здравствуйте. Разводимся с мужем. Дочери через 3 месяца исполнится 18. Встал вопрос о разделе ипотечной квартиры. Квартира приобретена 4 года назад (я - основной заемщик, муж - созаемщик). Я всегда исполнительно платила ипотеку и содержала семью. У нас 2 детей. Платила за обучение старшего, содержала младшую. Его зарплата - ниже ежемесячного платежа по ипотеке, поэтому ни о каком содержании семьи и выплате ипотеки говорить не приходится. Сейчас при расторжении брака, не хочет уходить из квартиры. Я пытаюсь уговорить на соглашение у нотариуса, где он выходит из ипотеки, оставляет меня одним заемщиком и отдает право собственности. Я бы дала ему денежную компенсацию или оформила дарственную на квартиру в регионе, купленную до брака и оформленную на меня. Он не согласен. Сказал дели через суд. Я во что бы то не стало хочу сохранить эту ипотечную квартиру и выплачивать ипотеку дальше без него, тем более мое финансовое состояние это позволяет. Как поступить? Не могу понять как решает суд? Знаю, что доказать, что всю жизнь я содержала семью, а его зарплаты не хватало даже на него самого, практически невозможно (хотя по логике любая справка о зарплате является показателем). Значит ипотечную квартиру будут делить пополам. Но как решает суд? Я должна ему выплатить половину первоначального взноса и фактически уплаченных средств банку за 4 года и дальше могу выплачивать ипотеку сама? Или же нас обяжут продать квартиру по рыночной стоимости о отдать половину мужу? Как уговорить суд и банк оставить меня заемщиком и избежать продажи? Извините, если сумбурно писала, эмоции и отсутствие веры в справедливость переполняют.

Здравствуйте. При регистрации ипотеки, вписывается ли созаемщик в право собственности? По ипотечном договору, созаемщик супруг, но в ДКП его нет. Т.е дает ли выписка из ЕГРН полную информацию о собственниках?