Снятие обременения с недвижимости — юридическая процедура, необходимость в которой возникает при досрочной выплате или полном погашении обязательств. Указанная операция осуществляется Росреестром. Она осуществляется в рамках процесса полного вступления во владение недвижимостью, заложенной ранее. Для того, чтобы инициировать процесс снятия обременительных ограничений, от залогодателя требуется подача соответственного заявления, в котором указывается факт погашения займа. Доверенность на снятие обременения позволяет оформить все документы в отсутствие владельца, что очень удобно в случае с недвижимостью за рубежом или в другом регионе. Залогодержатель обязан подтвердить полное выполнение условий предоставления кредита.
Своевременная консультация опытного юриста позволит оперативно снять обременение и пользоваться недвижимостью по своему усмотрению.
На портале Правовед.ru собрана вся необходимая информация о данной процедуре. Подробную консультацию можно получить онлайн, выбрать наиболее компетентного специалиста и продолжить с ним работу оффлайн.
Подскажите пожалуйста, купила квартиру с обременением 100000т не хватило. Деньги отдала а хозяева пропал. И доверенность со снятия обременения не высылают. Как можно это решить?
Покупали квартиру в ипотеку,выплатили,сейчас продаём и узнаём что прошлые владельцы не сняли обременение по своей ипотеке в Росреестре(но ипотека погашена ими),бывших владельцев найти не можем,этот вопрос решается только через суд?(какие сроки такого процесса?),и можно ли обратиться в банк,что бы они сами отправили информации в Росреестр,что ипотека погашена,что бы сняли обременение
Здравствуйте.
Ситуация. Брал кредит под залог собственной квартиры. Погасил 19.11.19. Получил 20.11.19 бумагу об отсутствии задолженности. Менеджер банка сообщил, что обременение с залога будет снято автоматчески в течении ндели после того как представитель банка отнесет в МФЦ документы. На вопрос о необходимости моего участия в этой процедуре получил отрицательный ответ. Жду неделю, вторую, мониторю росреестр , статус обременения не изменяется. Иду повторно в отделение банка, задаю те же вопросы , ответ - ждите. Иду в МФЦ , в котором оформлялся залог. Выясняется, что от банка обращений не поступало. Теперь жду 9го января для повторного посещения МФЦ с те же вопросом.
Вопросы.
1. Регламентированы ли в этой ситуации сроки снятия обременения?
2. Усматриваются ли нарушения со стороны банка сроков оказания услуг и какую ответственность может нести банк?
Спасибо, с уважением, Александр
Здравствуйте. Мы с женой приобрели квартиру в ипотеку и первоначальным взносом был материнский капитал. У нас 2 несовершеннолетних ребёнка. Доли квартиры распределены 1/2 на каждого родителя и есть обязательство, после снятия обременения распределить доли в равных правах на всех четверых (2 родителя и 2 ребёнка). Сейчас с женой в разводе, ипотеку ещё не выплатили, но я хочу переписать свою долю (1/2) на детей. Как правильно это сделать?
, вопрос №2629915, Артём, г. Петропавловск-Камчатский
Можем ли мы продать квартиру с не снятым обременением? При покупке каартиры мы вносили сумму два раза - первый раз до заключения договора купли продажи и второй - после регистрации права. Было наложено обременение, которое затем то ли забыли, то ли не успели снять. В итоге у нас на руках выписка из егрн с обременением и свидетельство о праве. Можем ли мы продать эту квартиру?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Сделка купли-продажи квартиры, которая находится под обременением банка. Покупатель тоже берет эту квартиру в ипотеку, банк сделку одобрил (один и тот же банк). Возможна ли регистрация договора через на нотариуса (электронная за один день)? Или это более сложная сделка и провести регистрацию договора за один день нельзя в связи с тем, что проводится снятие обременения, потом регистрация сделки и обременение уже на покупателя?
Добрый вечер.Мы купили дом с использованием МК,и пока деньги не поступят на счет продавца,дом находился в обременении.Документы оформили нотариально,дом в собственности у нас ,выписки из ЕГРН тоже имеются.Продавец после поступления денег на счет с МК должен был снять обременение.Как это делается?И как нам узнать бесплатно снято ли обременение или нет.Чем нам грозит,если оно не снято.Заранее спасибо.
, вопрос №2574519, татьяна Viktorovna, г. Новосибирск
Ипотека между физическими лицами. Можно ли одновременно подать документы на снятие обременения и регистрацию перехода права собственности по ДКП квартиры.