Добрый день. Покупаю квартиру с не снятым обременением(была в ипотеке, закладная на руках), хотели сразу подать документы в МФЦ на снятие обременения и для оформления на нового собственника. Подскажите как правильно оформить договор купли продажи, в нем же нужно указать обременение???
В договоре купли-продажи могут указываться сведения о том, что объект в залоге. Обременение объекта, пока не погашена запись в реестре, остается. При этом, от указания в договоре этого факта ничего не меняется по сути.Оно как было так и есть. Однако это представляет интерес для продавца, чтобы потом не было претензий со стороны покупателя, что он об этом не знал. Снять обременение возможно прежним залогодержателем и\или залогодателем и до заключения договора. В любом случае, после приобретения квартиры необходимо согласие залогодержателя на снятие залога.
