Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Садовое товарищество

Вас интересует вопрос, связанный с садовым товариществом? На Правовед.ru вы всегда сможете найти ответ. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении.

При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.

Онлайн консультация или телефонный звонок - выберите нужный формат. Сотни профессионалов, отлично разбирающихся в садовом товариществе, готовы прийти к вам на помощь. Неважно, где вы живете, какое у вас время суток, насколько сложна ваша проблема - задайте вопрос прямо сейчас и в ближайшие 15 минут вы получите первый ответ минимум от одного из наших юристов!

Последние вопросы по теме «садовое товарищество»

Фильтры
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как исправить кадастровую ошибку, допущенную при регистрации з/у предыдущим собственником?
В 2015 г. я решил приобрести в собственность земельный участок в Ростовской области. Тогда же я познакомился с председателем садового некоммерческого товарищества «Дон» (ИНН 6122003313), расположенного, согласно сведениям официального сайта ИФНС), по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, слобода Петровка. В свою очередь, председатель СНТ «Дон», познакомил меня с членом СНТ «Дон» - С.А., который продавал принадлежавший ему участок №591 в указанном садовом товариществе. В процессе подготовки к заключению договора купли-продажи я вместе с С.А. выехал в СНТ «Дон», где осмотрел участок. При этом в качестве правоустанавливающего документа С.А. предъявил мне выданное нотариусом Е.А. свидетельство о праве собственности на наследство по закону от 22.10.2009 г. (наследственное дело №50/08, № в реестре 1-3719), в котором был указан кадастровый номер земельного участка - 61:44:0072901:318, и его адрес: - г. Ростов-на-Дону, СНТ «Дон», участок № 591 (бывший Мясниковский район Ростовской области). Также С.А. предъявил мне свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок от 16.12.2009 г. (регистрационная запись №61-61-01/824/2009-287) , с указанным адресом: - г. Ростов-на-Дону, садоводческое неком. товарищ. Дон, участок 591 (пятьсот девяносто один). Поскольку в тексте свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 22.10.2009г. Мясниковский район Ростовской области назван «бывшим», я посчитал, что имевшееся в свидетельстве о государственной регистрации указание на расположение участка в г. Ростове-на-Дону обусловлено изменением административных границ Мясниковского района, и потому является верным. Также С.А. предъявил мне членскую книжку СНТ «Дон», квитанции об оплате членских взносов и заверенный печатью список членов СНТ «Дон», в котором числился и С.А. 18.11.2015 г. между мной и С.А. был заключен договор купли-продажи , в соответствии с которым я приобрел земельный участок площадью 800 кв.м., с КН 61:44:0072901:318, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, садоводческое неком. товарищ. Дон, участок 591 (пятьсот девяносто один). Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в органах Росреестра, регистрационная запись №61-61/001-61/029/012/2015-47/2, и в выданном мне свидетельстве о государственной регистрации права от 24.11.2015 г. , в соответствии с текстом заключенного договора, указан адрес участка, аналогичный адресу в договоре купли-продажи. После приобретения земельного участка я стал членом СНТ «Дон» , выплачиваю членские взносы. В настоящее время межевание земельного участка не проведено, но я пользуюсь им в соответствии с фактически сложившимся порядком землепользования, ориентируясь на существующие на местности длительное время объекты искусственного происхождения (забор, дорога), позволяющие достоверно определить местоположение его границ. Претензии по границе принадлежащего мне земельного участка со стороны собственников сопредельных земельных участков отсутствуют. В августе 2017 г. мной было получено налоговое уведомление , в соответствии с которым я перечислил в ИФНС земельный налог на пользование принадлежащим мне участком в размере 5611 (пять тысяч шестьсот одиннадцать) рублей (Приложение №10). От собственников других земельных участков, расположенных в СНТ «Дон», мне стало известно, что размер земельного налога, начисляемого на их участки, значительно меньше, и не превышает 40 рублей в год. Для того, чтобы разобраться в причинах начисления мне земельного налога в указанном размере, я проверил доступную мне информацию об истории участка, и понял, что при его постановке на кадастровый учет была допущена техническая ошибка. Так, из свидетельства о праве на наследство следует, что продавец участка - С.А., право собственности на участок унаследовал после смерти своего отца - А.С., которому земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю №0438297, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мясниковского района Ростовской области (регистрационная запись № 21297 от 10.06.1997 г.) , на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации Мясниковского района 69 11/02/93. В основной части свидетельства №0438297 адрес участка указан как: - садоводческое товарищество «Дон», уч. 591. а в приложении к свидетельству, которое называется «План участка», адрес указан как: - Ростовская область, Мясниковский район, садоводческое товарищество «Дон», Участок №591. При этом, в соответствии с письмом Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области» исх. №18-исх 105739 от 20.08.2018 г. , сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:44:0072901:318 внесены в ЕГРН (ранее - ГКН) 29.07.2009 г. на основании заявления гр. С.А. от 27.07.2009 г. №6144/101/09-12950 о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке и свидетельства на право собственности на землю №0438297, выданного на имя Алексея Сергеевича, на земельный участок площадью 0,0800 га, находящийся по адресу: «Садоводческое товарищество «Дон», уч. 591. На данный земельный участок зарегистрировано право собственности, правообладатель Гасан Керимович. То есть, несмотря на наличие в первичном правоустанавливающем документе сведений о расположении земельного участка по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, садоводческое товарищество «Дон», Участок №591, в ЕГРН вместо указанного адреса внесен ошибочный адрес: - г. Ростов-на-Дону, садоводческое неком. товарищ. Дон, участок 591 (пятьсот девяносто один), с последующим присвоением неверного кадастрового номера 61:44:0072901:318, соответствующего, согласно данным интернет-ресурса Росреестра «Публичная кадастровая карта» городу Ростову-на-Дону (кадастровая зона № 44), вместо кадастрового номера, который бы соответствовал Мясниковскому району Ростовской области (кадастровая зона №25) (Приложение №13). В ходе государственной регистрации права собственности на земельный участок С.А. (свидетельство от 16.12.2009г., регистрационная запись №61-61-01/824/2009-287), регистратором также не учтены отраженные в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на наследство по закону от 22.10.2009 г. сведения о фактическом местонахождении участка в Мясниковском районе Ростовской области, в результате чего в ЕГРН повторно безосновательно внесена информация о местонахождении земельного участка по адресу: «г. Ростов-на-Дону, садоводческое неком.товарищ. Дон, участок 591 (пятьсот девяносто один)». Вышеперечисленные документы подтверждают последовательный переход права собственности на земельный участок, фактически расположенный по адресу Ростовская область, Мясниковский район, садоводческое товарищество «Дон», участок №591 от А.С. к С.А., ошибочное и не соответствующее данным правоустанавливающих документов внесение сведений о нем в ЕГРН, и последующий переход права на участок с искаженными сведениями о его местонахождении (адресе) к Г.К. 21.09.2018 г. я обратился с Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением об исправлении технической ошибки - присвоении земельному участку, являющемуся объектом права собственности по заключенному между мной и С.А. договору купли-продажи от 18.11.2015 г. кадастрового номера, соответствующего его фактическому расположению, отраженному в свидетельстве на право собственности на землю №0438297 от 10.06.2007 г., и внесении необходимых изменений, в части кадастрового номера и адреса расположения земельного участка, в ЕГРН. Однако, согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области №61-0-1-236/3103/2018-14027 от 25.09.2018 г, в исправлении технической ошибки мне отказано, поскольку наличие противоречий в сведениях об адресе (местоположении) земельного участка с кадастровым номером 61:44:0072901:318, содержащихся в ЕГРН и сведениях, содержащихся в документах реестрового дела, не выявлено Как решить данную ситуацию? Если через суд, то какой иск и с какой формулировкой подавать?
, вопрос №2361627, Елена, г. Ростов-на-Дону
Земельное право
Договор купли-продажи на землю в Крыму заключен в 2009 году, а регистрация произведена через 10 лет
Здравствуйте! В 2009 году я купила участок земли по договору купли – продажи в садовом товариществе в Крыму, сделка была у нотариуса, с оформлением в реестре затянула, т.к. в это время была с этим полная неразбериха на Украине. За это время на участке в 2012 году построила каменный дом и летнюю кухню, затратив большую сумму денег, есть квитанции на приобретение стройматериалов, а в 2014 году Крым стал российским. В связи с этим быстро оформить собственность через реестр не было возможным. В 2016 году суд признал договор купли-продажи состоявшимся и являющимся действительным, а также признал право собственности на земельный участок. Решение суда вступило в силу 24.10.2016 года и после этого, в 2017 году по дачной амнистии я получила документы на участок и на дом с летней кухней. Так сложились обстоятельства, что я вынуждена продать этот участок с домом в 2019 году. С какого момента будут исчислять приобретение мною участка и надо ли мне будет заплатить налог после продажи? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Виктория.
, вопрос №2349083, Виктория, г. Архангельск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
ДТП, ГИБДД, ПДД
Законна ли паркова автомобиля на проезжой дороге в СНТ?
Добрый день, хотела бы узнать В Уставе Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимость, есть пункт : «Парковать личный автотранспорт (в том числе с прицепами), автотранспорт приезжающих гостей и членов своих семей, а также транспортные средства, осуществляющие доставку приобретённых товаров и стройматериалов, и автотранспорт лиц осуществляющих ремонтные и строительные работы строго в границах своих земельных участков, не размещая их на земельных участках общего пользования» Интересует личный автотранспорт и автотранспорт семьи. Если ТС стоит напротив участка не мешая проезду другим членам данного Товарищества и крупногабаритной техники (пожарная машина, скорая и тд.), так же не стоит около соседних участков. Подкреплен ли этот пункт в уставе каким-то законом РФ, или возможно внести в него изменения? Садовое товарищество находитлся в Волоколамском районе.
, вопрос №2347999, Кристина, г. Москва
Земельное право
Как ринять участие садоводческом товариществе?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на основании какого закона в июне 1994 году принимали в ряды садоводов? После вступления в силу в 1998 году ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ обязательно ли было писать заявление на участие в садоводческом товариществе и получать садовую книжку? Дело в том, что в феврале 1994 года моя бабушка была уволена с завода, а в июне 1994 года попала в списки участников садового товарищества, никакие заявления на вступление в члены данного товарищества она не писала, книжку садовую не получала, об участке не знала до апреля 2019 г., когда на нее пришел иск о неуплате членских взносов и пеня.
, вопрос №2347864, Анастасия, г. Воронеж
Земельное право
Правомерно ли взыскание штрафов в садовом товариществе?
В садоводческом товариществе не перенесли эл, счетчик из дома на вид на улицу. Нам обрезали провода и для подключения требуют штраф 3 т.руб. и оплату электрику за работу.Правомерны ли взимать штрафы ?
, вопрос №2345097, Владимир, г. Нижний Новгород
Земельное право
Установка ВЛ в садоводческом товариществе
Здравствуйте! Скажите, должны ли МРСК согласовывать проект и получать согласие на установку высоковольтной линии электропередач на территории садового товарищества от Правления ТСН(ДНТ) и собственников участков?
, вопрос №2343572, Светлана, г. Красноярск
Земельное право
Как правильно оформить документы для покупки з/у в садовом товариществе?
Хотим купить участок в ст. Продавец состоит в членстве ст. Как правильно купить. Оформить документы?
, вопрос №2341374, александр, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Коммерческая деятельность на земле СНТ
Добрый день! У меня есть земля в садовом товариществе на побережье Крыма. Хочу на участке организовать мини гостиницу и кафе. Подскажите, с чего начинать переоформление документов?
, вопрос №2330816, Диитрий, г. Краснодар
ЖКХ
Законны ли требования председателя о единоразовом платеже для вступления в СНТ?
Здравствуйте. В ноябре 2018 года мною был куплен земельный участок в СНТ, 7 апреля 2019 года я пришла в правление сада, чтоб вступить в садовое товарищество, после написания мною заявления, председатель стал требовать от меня платеж в размере 7 тыс рублей за вступление в СНТ. Председатель правления требует оплатить деньги наличкой, на просьбу предоставить мне квитанцию на оплату через банк, ответила отказом. Законны ли ее требования о единоразовом платеже для вступление в СНТ?
, вопрос №2319691, Олеся, г. Челябинск
289 ₽
Вопрос решен
Все
Я не являюсь собственником участка и 18 лет его не обрабатываю, обязана ли я платить чвеннские взносы
В 1994 году я вступила в садовое товарищество. Воду и свет так и не провели и с 2000 года я его забросила. Сейчас мне прислали судебный иск на сумму 9000 рублей задолженность по членским взносам с 2014 года, плюс неустойку. Как быть, ведь участок я не приватизировала и вообще не была на нем уже 18 лет.
, вопрос №2305538, ирина, г. Орел
Земельное право
Как получить разрешение на выезд с садового участка на дорогу общего пользования?
я живу в садовом доме . Дом и участок приватизированны. участок в ходит в садовое товарищество. рядом с участком реставрируют дорогу (заново ложат асфальт). ворота мои выходят на дорогу общего пользования. мне дали предписание убрать ворота чтоб они не выходили на дорогу. Как официально( по закону) получить разрешение на выезд на дорогу?
, вопрос №2305201, Сергей, г. Краснодар
Земельное право
Может ли суд назначить плату за сервитут выше судебной оценочной экспертизы?
Суд назначил оценочную экспертизу за сервитут за пользование частью земельного участка в Садовом товариществе. Может ли судья увеличить сумму эксперта в большую сторону и может ли он принимать доводы истца по его расчетам на увеличение платы. В суде есть уже 2 экспертизы и сумма разнится не сильно. Судебная Оценка ниже представленной истцом оценки в 2 раза.
, вопрос №2295622, Николай, г. Москва
Земельное право
Как правильно оформить раздел земельных участков?
раздел участка в садовом товариществе При разделе мне нужно получать подписи соседей или председателя? по размерам все проходит подъезды есть межевание тоже
, вопрос №2294115, Максим, г. Москва
Земельное право
Как начать строительство дома на участке в садоводческом товариществе?
Планирую начать строительство дома на участке в садовом товариществе. Слышал, что с 1 марта 2019 года вступают в силу изменения в законодательстве, касающиеся индивидуального строительства. Как мне правильно действовать, чтобы не было потом проблем после завершения строительства? Участок находится в собственности, межевание проведено. Категория земель - земли поселения(земли населенных пунктов).
, вопрос №2278015, Юрий, г. Смоленск
Земельное право
Правомерно ли меня не пускают на территорию садового товарищества?
Здравствуйте! Вопрос в следующем: Правомерны ли действия Председателя НСТ? Не оплатила членские взносы в размере 15000 рублей из-за отсутствия полива (Сломался насос для централизованного полива полтора года назад, до сих пор чинят). В связи с этим не пускают на территорию НСТ, Заблокировали пропуск для въезда на территорию, к участку пускают только пешком, проехать на автомобиле не позволяют. Обрезали Электричество, света вообще нет. Могу ли я требовать у председателя смету из чего составляются членские взносы? Если в этой смете будет пункт оплаты воды для полива участка, могу ли потребоватьне считать этот пункт, т.к. фактически воды не было ни у кого? Каким образом вернуть электричество на участок? Как заезжать на территорию? вызывать полицию?
, вопрос №2274158, Алена, г. Новосибирск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 17.05.2019