Росреестр

Доброе время суток! Мой сожитель не развёлся со своей официальной женой . В совместно нажитом имуществе имеется дом с з/у и квартира в Москве. Мы проживаем в доме. На отдельном участке мой гражданский муж предложил выстроить небольшой дом под сдачу, и мне предлагает инвестировать этот проект моими личными финансами. При этом составить договор инвестирования. У меня есть требование, я хочу выкупить 6 соток данного участка, на котором мы собираемся строить домик под сдачу. Уважаемые юристы, мой вопрос заключается в следующем. Жена моего сожителя должна будет дать разрешение либо отказ от своей доли участка? И как на каких условиях я могу в будущем через Росреестр подать заявление за переоформление на своё имя з/у? Есть еще один формальный нюанс. Земля в аресте. На надеюсь снимут запрет , а до этого момента можем ли мы заключить договор инвестирования с выкупом? Как все сделать грамотно? Прошу помочь советом

Здравствуйте. На нас подали в суд по спорам на границы участков. Суд прошел без нашего присутствия, так как нас никто не оповестил. Росреестр выступал третьей стороной, их тоже никто не оповестил о процессе. Так как решение суда было по границам участков, то они направили в Росреестр решение суда постфактум с требованием изменить границы. Росреестр написал апелляционную жалобу, копию прислал нам, так мы узнали о прошедшем процессе. Дело начали пересматривать в краевом суде, но никто из сторон не явился, кроме нас. Судья сказала, что в таком случае, после повторного слушания, если никто опять не явится, они оставят в силе решение предыдущего суда, который проходил с нарушениями и коррупцией. Повторное слушание назначено на 18 сентября. Подскажите, пожалуйста, какие виды жалоб можно сейчас направить, пока дело ещё в процессе? Можем ли мы подать потом апелляцию?

категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства. Предоставлен в 2012 году изначально под садоводство и огородничество, а в 2014 году по ПЗЗ внесли зону С-1 (зона сельскохозяйственного назначения). до марта 2025 жилые дома на кадастровый учет ставили, но с марта росреестр начал направлять запросы в архитектуру, где отвечают что зона с/х, в свою очередь росреестр начал отказывать в регистрации домов. Вопрос: правомерны ли отказы в регистрации жилых домов, если в росреестре отсутствуют сведения по ПЗЗ?

Добрый день! Несколько лет назад, мы с товарищем купили соседние участки ИЖС в Адыгее, размером по 7-8 соток каждый. Но оказалось, что продали нам их мошенники, которые подделали документы на право владения землей, а земля по факту принадлежит Администрации или федеральным властям. То есть она выбыла из их владения незаконным путем, поэтому Администрация сейчас у нас их изымает, а мошенник ушел на СВО и с него ничего не взять. Мы начали вникать в этот вопрос и выяснилось, что данные 2 участка по 7-8 соток образованны из 1 участка размером 20 соток. Есть фамилия и данные кадастрового инженера, который это все межевал и при межевании куда то пропали 4 сотки(было 20, осталось 2 участка по 7-8 соток). Куда делись эти 4 сотки не понятно, как и не понятно как кадастровый инженер, который работает на этой местности более 10 лет и межевал тут все дороги, зная что эти 20 соток принадлежат Администрации и являются частью дорожной сети - согласился сделать это для мошенников. МФЦ спокойно провели сделку и Росреестр тоже провел сделку. То есть мы являемся добросовестными покупателями, купили участок у мошенника, с которого уже ничего не взять, который использовал кадастрового инженера в своих мошеннических целях(кадастровый точно должен был знать), Ростреестр спокойно сделку провел. Сейчас идет суд, там фигурирует много лиц, поэтому дело идет уже 2 года, прокуратура от имени Администрации подала иск на изъятие у нас этих участков и суд иск удовлетворил, подали апелляцию, но не помогло. Вопросы: - Можно ли притянуть к этому делу кадастрового инженера и есть ли смысл? Можно ли затребовать деньги у него или у СРО где он состоит? - Можно ли притянуть к этому делу Росреестр, который провел данную сделку? правильно ли они зарегистрировали сделку? Не было ли там нарушений? - Можно ли притянуть к этому делу Кадастровую палату? Потому что они присваивают и выделяют кадастровые номера - Можно ли притянуть к этому делу Администрацию поселка, ведь участок выбыл из их собственности и они долгое время ничего с этим не делали и не предотвратили данный переход собственности к нам от мошенников Мы готовы писать жалобы везде - в Прокуратуру, Бастрыкину, Роспотребнадзор, куда угодно, чтобы создать максимум внимания к этой ситуации, так как уверены, что Администрация в Адыгее точно в этом замешана, но местные судьи их покрывают. Поэтому мы хотели бы привлечь внимание максимального количества органов, которые будут устраивать проверки кадастрового инженера, Росреестра, Кадастровой Палаты, Администрации поселка в Адыгее и Администрации муниципального района в Адыгее. Может где то чуть я изложил неверно свой запрос, так как не владею юр знаниями и например, мог написать нелепицу(может в этот орган жалобы по данному вопросу не подают и тд), но мой основной мессадж - создать максимум проблем всем лицам жалобами, которые в этом участвовали, особенно Администрации, потому что все местные знают как Администрация незаконно выделяла участки "своим" у реки в "аренду", и прочее. Каким образом нам поступить, в какие органы жалобы писать? Так же будет необходима помощь в подготовке данных документов. Задача ПРИВЛЕЧЬ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ внимания надзорных органов и создать как можно больше проблем Администрации и другим

Добрый день! Недавно выиграла торги по аренде земельного участка сроком на 20 лет. Вид разрешенного использования: ЛПХ (приусадебный участок). Договор подписан с помощью ЭЦП. К слову, этот пункт в договоре не прописан, но я знаю, что по закону могу приобрести участок в собственность после того, как построю на нем здание/сооружение и зарегистрирую право собственности на него. Так вот, вопрос: что мне теперь делать? После того, как договор подписан, куда мне нужно обратиться, чтобы начать строиться? Какие документы необходимы? Какой порядок действий? Нужно ли обращаться в Росреестр или нужно идти в МФЦ, чтобы получить какие-то документы, подтверждающие аренду? И какой размер должен быть у дома, чтобы можно было приватизировать землю? Я имею в виду минимальный размер. Можно ли вместо дома, допустим, построить гараж?

Соседи сверху залили мою квартиру. Данные соседа неизвестны. Он сам информацию не даёт, УК отказала из-за защиты персональных данных. Сумма иска 167 тыс руб. Я подал иск в Люберецкий городской суд на основании ч. 1 ст 29 ГПК РФ по месту нахождения имущества (квартира находится в Люберцах, Московская область). В иске попросил взыскать ущерб и установить данные ответчика через Росреестр. Но суд отказал в иске со следующим комментарием: Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю. ДЕЛО НЕ ПОДСУДНО ДАННОМУ СУДУ. Почему суд отказал и что делать дальше?

Добрый вечер, нахожусь в СПб а наследство нужно оформить в херсонской области (на данный момент входит в РФ) но в связи с происходящим поехать туда нету возможности.пытаемся оформить удаленно, заявление подали есть открытое наследственные дела(так как погибло сразу 2 родителей)но почему то нотариус какой находиться там не заинтересован в завершении,как мне показалось.Каждый раз на протяжении года что то новое говорит.тут на месте уже подали в Росреестр ,но нужно получить с сельсовета выписку при звонке в сельсовет говорят что данную выписку о проживании можно получить только лично а без нее не закончить!(Руки опускаются.можно ли без этой выписки ?может ли натариус находящихся на теретории херсова запросить эту выписку элекстронно или мы как то тут запросить её? Спасибо

Здравствуйте я с Донецкой области города артёмовска, с женой разошлись но ещё не развелись, она забрала документы на жильё, у нас дом по одной второй, у неё есть пакет документов на свою часть и у меня в равноправных частях! Документы ни под каким предлогом не хочет отдавать. Я хочу поставить на Росреестр Ну и подать на компенсации или как там получится! Что мне делать?

Приватизирую гараж в гаражном кооперативе. Было проведено межевание. Росреестр отказал в постановке на учет, аргументировав тем, что мой гараж пересекает территорию гаража соседа справа на 0,15м2. Гараж соседа буквально на днях поставлен на учет в росреестре - 1 сентября. Как это возможно, если мой гараж замеряли по внутренней стенке? Не по крыше и не снаружи. И что теперь дедать? Я владелец по членской книжке на данный момент. Это у кадастрового инженера что ль кривые руки?

Добрый вечер. Продаётся дом - на дом документы есть( в собственности, частная, жилое). А на землю документов нет и не было. У собственника дом по дарению. Был суд с администрацией - выиграли. Теперь на основание выигранного дела, надо подавать документы в Росреестр и кадастровую палату, а далее выкупать землю у государства. Риэлторы предлагают купить дом без земли, а потом выкупить участок. Возможна ли такая схема? Какие есть подводные камни?

Существует стародачное место, давно вошедшее в черту города как микрорайон. На этой территории существует СНТ, членами которого являются около 30% от всех собственников. После принятия 217-ФЗ, используя свидетельство по праве на собственность от 1993 года, по которому земли общего пользования передавались в коллективно-совместную собственность членам кооператива, правление СНТ провело межевание земли общего пользования под дорожной сетью и поставило эту землю на кадастровый учет как собственность СНТ и стала через суд требовать со всех собственников плату за пользование общим имуществом. Год назад Росреестр через суд погасил право собственности СНТ на земли общего пользования, так как коллективно-совместная собственность не может без юридических оснований перейти в собственность юридического лица, но СНТ продолжает требовать через мировые суды взносы с собственников и в 95% выигрывают дела. При этом по факту СНТ "липовое", так как у всех собственников, включая членов кооператива прямые договора с ресурсными компаниями на воду/свет/газ/вывоз мусора. Каким образом остановить незаконное взымание взносов с собственников?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста почему договор купли продажи в котором порядок расчетов прописан часть наличными и полный расчет материнским капиталом (по закону маткап выделяется на всех членов семьи) т.к. в разводе должно быть на мать и детей, но сделала грубую ошибку оформим только на детей, естественно пфр отказал в распоряжении маткапом, т.к. себя не указала в доле.. вданной ситуации договор считается правомерным и возможно ли его оспорить? Теперь с продавцом я могу расчитаться только наличными средствами. А такой договор в последующем будет считаться действительным, если прописан данный порядок расчетов. Росреестр естественно зарегистрировал такой договор, опека говорит, что уже нельзя ничего изменить, пфр не погасит маткапом. Считается ли такой договор действительным?

У меня в собственности находится 1/3 доля в квартире, остальные доли принадлежат моей маме (1/3) и моему родному брату (1/3). Я хочу безвозмездно передать свою долю в пользу мамы — например, через договор дарения. Планирую оформить сделку у нотариуса. Хотел бы уточнить следующие моменты: Обязательно ли участие моего брата (совладельца доли) в процедуре оформления договора дарения у нотариуса? Могу ли я оформить дарение своей доли маме только вдвоём с ней, без его личного присутствия (он проживает и работает в другом городе)? После нотариального оформления договора дарения — нужно ли дополнительно подавать документы в Многофункциональный центр (МФЦ) для регистрации перехода права собственности, или нотариус сам направляет документы в Росреестр? Заранее благодарю за разъяснение.

Добрый день! Продали квартиру, деньги должны были поступить за счет мат. капитала (покупатели мать и дочь, у них два мат. капитала). Росреестр зарегистрировал переход права собственности, а ПФР прислал отказ перечисления денег, т.к. мать была лишена родительских прав на эту самую дочь. До сделки ПФР никакой информации не дает, справку об остатке мат. капитала они же предоставили. При подаче заявления в РОССРЕЕСТР о расторжении сделки по соглашению сторон выяснилось, что на квартиру уже наложен арест судебными приставами (у новых собственников есть какие-то долги). И как нам теперь быть, только суд?