Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Реструктуризация валютной ипотеки

Кредиты, связанные с валютой, связаны с большими экономическими рисками. Неблагоприятная внешнеполитическая ситуация, колебания курсов, тенденции фондового рынка — все это влияет на кредитоспособность физических и юридических лиц, которым пришлось столкнуться с необходимостью погашения валютного ипотечного кредита. В ряде случаев, когда должник не может своевременно выполнить кредитные обязательства, банк может предложить реструктуризацию валютной ипотеки. При этом старый кредитный договор разрывается по взаимному согласию сторон и заключается новый. Условия изменения нередко бывают достаточно жесткими в финансовом плане. С целью либерализации кредитной политики банковской системы разработан законопроект о реструктуризации валютной ипотеки.

Помощь в этом вопросе могут оказать грамотные специалисты, хорошо знающие специфику банковского сектора и кредитное законодательство.

На портале Правовед.ru можно получить детальные консультации относительно всех тонкостей процесса реструктуризации долг. Например, вам помогут переоформить ипотеку на максимально выгодных условиях.

Последние вопросы по теме «реструктуризация валютной ипотеки»

Фильтры
Ипотека
Ипотека в долларах конвертация в рубли по льготному курсу
Добрый день! У меня ипотека в долларах, подскажите вероятность обмена по льготному курсу рубля на день оформления кредитного договора. Спасибо
, вопрос №784356, Оксана, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Валютная ипотека и суд
Добрый день! У меня единственная квартира в залоге у банка в валюте. Платил 3 года точно в срок, но пол года назад мне поставили диагноз рак. Пришлось делать дорогую операцию и соответственно не смог платить за квартиру. Банк не стал ждать и входить в мое положение. 20 февраля был суд. У меня 3 детей несовершеннолетних. Сейчас я вышел на работу и могу платить. Что мне сделать, чтобы не отняли квартиру? Поможет ли верховный суд по валютной ипотеке?
, вопрос №754674, ivan, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
800 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Вопросы по договору о реструктуризации валютного кредита
Добрый день! В данный момент мне подтвердили реструктуризацию валютного кредита на срок 12 месяцев. У меня вопросы по условиям новой редакции кредитного договора: 1) Является ли данный договор новым кредитным договором или я буду продолжать действовать на основании старого (договор об ипотеке от 5 сентября 2008 года)? 2) Смогу ли я прервать льготный период платежей в одностороннем порядке? 3) Смогу ли я произвести рефинансирование в рубли по льготному курсу, если выйдет соответствующий закон? 4) Смогу ли я произвести продажу залогового объекта недвижимости в счет покрытия задолженности? В условиях о предоставленной реструктуризации есть пункт, который мне до конца не ясен: 2) С даты подписания новой редакции Кредитного договора и до окончания срока действия Кредитного договора проценты начисляются на Остаток ссудной задолженности, который состоит из Остатка ссудной задолженности по кредиту на дату реструктуризации. Шаблон договора прилагаю. Заранее благодарю за Ваш ответ и комментарии!
, вопрос №730145, Лидия, г. Санкт-Петербург
Ипотека
Какие документы и кому отправить для пересмотра условий валютного кредита
Добрый день. Взята ипотека в 2007 году на 20 лет в размере 190000 долларов под 9% годовых. Кредит взят в одном банке, который после банкротства был передан (выкуплен) в другой. Просрочек не было. Ежемесячный платеж – 1500 долларов. Страховка: - жизнь и здоровье; - квартиры от риска утраты и повреждения; - квартиру от риска утраты и ограничения права собственности. Ввиду резкого скачка курса доллара и девальвации рубля сумма кредита существенно увеличена. 1) Какие действия рекомендуется предпринять для сохранения размера выплат по стабильному курсу до возникновения форс-мажорной ситуации? 2) Какой перечень документов и кому необходимо подготовить, чтобы реструктуризировать долг? 3) Правомочно ли требовать с банка пересмотра условий кредита с учетом форс-мажорной ситуации? 4) Каковы шансы в пересмотре условий договора по ипотеке?
, вопрос №720969, Ирина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Оплата валютной ипотеки по курсу валюты на момент заключения кредитного договора
Добрый день! Я сейчас рассматриваю различные варианты по решению проблемы с валютной ипотекой, в том числе и вариант с тем, чтобы платить в меньшем объёме по ипотечному кредиту. На данный момент банк предлагает мне рефинансировать её в рублёвую, а затем инвестировать материнский капитал и реструктуризировать мою текущую ипотеку. В итоге получится, что я зафиксирую ежемесячный платёж в районе 50 тыс. руб. на 30 лет и мой долг будет превышать стоимость квартиры (не только на момент покупки, это 4 250 000 руб., но и на текущий момент, это не более 5,5 млн. руб.). Я буду должен выплатить 6 млн. руб., а те 2,5 млн. руб., которые я уже выплатил за 4 года, получается, просто испарятся. По сути, я готов платить и дальше в том же объёме, но по курсу доллара 2011 года, когда я заключал сделку. Мне нужно понимать насколько это возможно юридически и каким образом вести переговоры с банком по этому поводу. Я предполагаю, что банку лучше уж получать хоть какие-то деньги, чем не получать их вовсе. Какие есть риски, связанные с тем, что я буду вносить сумму кратную курсу доллара на период июня 2011 года? У меня в ипотечной квартире прописан я и мой 9-месячный ребёнок. Так же у меня есть жена и старший сын 5 лет (они прописаны у бабушки). Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №720671, Максим, г. Москва
Ипотека
Вопрос относительно валютной ипотеки
Добрый день! Обращаюсь за консультацией в сфере ипотечного кредитования. 11.05.2011 был заключен данный кредитный договор (покупка квартиры для проживания). Сумма договора 85.800 долл. сша. Ежемесячный платеж 785,81 долл. сша. По данному договору я и супруга являемся солидарными заемщиками. Вопрос в следующем: в связи с удручающим финансовым положением в РФ и резким ослаблением национальной валюты становится непомерно сложно обслуживать данный долг. Для примера, первый платеж (15.06.2011) в счет погашения обязательств по кредитному договору был произведен по курсу 27.90 руб. за 1 долл. сша, то последний (15.01.2015) по курсу 67.00 руб. за 1 долл. сша. Ситуация с обслуживанием долга усугубляется еще и тем, что супруга находится в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, а я являюсь безработным (дата увольнения по трудовой книжке 28.11.2014). Нам известно о Письме Банка России от 23 января 2015 года № 01-41-2/423 «О реструктуризации ипотечных жилищных ссуд в иностранной валюте» (http://www.cbr.ru/analytics/standart_acts/bank_supervision/423.pdf). Официальный ответ на данное письмо банка кредитора размещен на сайте (http://www.deltacredit.ru/about_the_bank/pressroom/news/entry/novosti/Bank-DeltaKredit-kasatelno-rekomendatcii-TCB-RF-o-restrukturizatcii/). Банк предлагает варианты решения проблемы (http://www.deltacredit.ru/about_the_bank/pressroom/news/entry/novosti/SOOBSHENIE-ZAO-KB-DELTAKREDIT-PO-VOPROSU-VALYUTNOJ/). Изложенные варианты применительно к моей ситуации не подходят, т.к: а) новый кредит не одобрят, в связи с тем, что я являюсь безработным, б) из большого платежа вычесть несколько долларов, это не решит проблему, тем более совершенно не понятно на какую сумму будет уменьшен ежемесячный платеж. Прошу уточнить: 1) является ли ответ банка на Письмо Банка России правомерным 2) каким образом я могу добиться того, чтобы мне реструктурировали ссуду по курсу, указанному в Письме Банка России 3) если я не стою на учете в Службе Занятости населения, является ли это основанием полагать, что я не являюсь безработным, несмотря на запись об увольнении, датированную ноябрем 2014 года. Ожидаю ответа! Спасибо!
, вопрос №710768, Артём, г. Москва
Ипотека
Рефинансирование валютной ипотеки
Здравствуйте! У меня ипотека в долларах. Взяла в конце сентября-октября , тогда курс был 38 с копейками. Сейчас законопроект вроде бы утверждают на счет рефинансирования валютной ипотеки в рубли по курсу 39? Его уже приняли или еще нет? Спасибо за помощь!
, вопрос №702747, Лили, г. Екатеринбург
Гражданское право
Решение проблемы с валютной ипотекой
Интересно, как быть с валютной ипотекой, кто-то уже положительно решил вопрос через суд с целью фиксации курса или пересмотра условий? Банк ответил отказом на мое письмо и сделал платеж на 50% больше чем в 2014 года.
, вопрос №688068, Андрей, г. Москва
Взыскание задолженности
Валютная ипотека
Добрый день! В 2008 году оформила в банке ипотеку в долларах. В последнее время курс сильно вырос, платить уже фактически не могу (но пока плачу исправно). Я готова отказаться от квартиры, но так, чтобы получив квартиру (или продав ее на торгах), моя задолженность перед банком (основной долг, проценты, пени, штрафы за возможную в будущем просрочку платежа с моей стороны) была погашена. Дело в том, что сейчас рыночная стоимость квартиры меньше суммы, которую я должна банку по сегодняшнему курсу. Вопрос - если я прекращу платежи и банк обратиться в суд за реализацией квартиры, будет ли мой долг и пени считаться погашенными после реализации банком квартиры с торгов (даже за меньшую сумму, чем долг)? И будет ли то же самое, если банк примет квартиру на баланс после неудачных торгов? Если нет, что можете посоветовать в ситуации с валютной ипотекой, платить больше не могу, квартиру готова отдать? Заранее благодарю!
, вопрос №652793, Анастасия, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 31.03.2015