Регистрация права собственности на квартиру является процессом узаконивания статуса недвижимого имущества, юридическим актом признания и подтверждения государством прав на имущество у конкретного лица. Общие правила осуществления этой процедуры изложены в ГК РФ. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по шагам детализирует оформление квартиры в собственность.
Документы для регистрации права собственности на квартиру
Государственная регистрация осуществляется в сроки определённые законодательно и на основании документов, необходимых для её проведения. Документы для проведения процедуры могут отличаться в том или ином случае, юристы сервиса Правовед.RU готовы помогать пользователям советом и делом в режиме онлайн 24 часа в сутки.
Последние вопросы по теме «регистрация права собственности на квартиру»
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по каким причинам может быть приостановлена регистрация права собственности на квартиру приобретенную по ипотеке. И как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. Подскажите, имеет ли право муж претендовать на половину квартиру (в случае развода), которая была приобретена женой (ДО БРАКА!!) на свои личные средства путем заключения договора долевого участия с привлечением кредитных средств банка (ипотека). При этом гос. регистрация права собственности на квартиру была оформлена на жену, но уже после вступления в брак. Спасибо.
После подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру регистратор приостановил процесс, т.к. не были предоставлены некоторые документы от продавца данной квартиры и регистратора не устроила одна строка в договоре. В короткий срок все было предоставлено и исправлено. И снова регистратор выставляет приостановку. На этот раз ей не понравилась фраза в договоре купли-продажи "регистрация права собственности в равных долях" (квартира приобретается на двоих). Регистратор требует переписать строчку следующим образом: "регистрация права собственности в 1/2 доли на каждого покупателя". Это АБСУРД! Итак понятно, что равные доли на двои покупателей это по 1/2. Законно ли действие регистратора? Может она теперь будет каждый раз придираться хоть к одному слову. Как действовать в данной ситуации?
Как получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, если квартира приватизирована еще в 2004 году, но договор приватизации не зарегистрирован. Просто пойти с документами 10-летней давности или?
Здравствуйте! Мы с женой оформляем Свидетельство на право собственности на приватизированную квартиру. У нас взрослые дочь и сын. Дочь в настоящее время находится заграницей и сообщила, что доверенность мне может прислать только через 3 месяца по независящим от нее причинам. А Мы заплатили 4850 руб. за технический план квартиры и кадастровый паспорт. Срок выполнения регистрации 30 дней. Вопрос: можно ли получить Свидетельство через три месяца после получения доверенности от дочери и не пропадут ли заплаченные деньги? Заранее спасибо!
У нас 5-ти комнатная квартира. Она приватизирована на 4 человека ( отец, мать, сын и дочь) по 1/4 доли каждому. Однако сын и дочь из-за кредитных обязательств откладывают регистрацию права собственности на "потом". в квартире проживает только сын. Совместное проживание с ним не возможно. Вопрос: можно-ли родителям т.е матери и отцу зарегистрировать свои доли (в регистрационных органах или в судебном порядке) и продать свои доли для приобретения жилья меньшей площади.
Добрый день! Подскажите, какие документы необходимы для регистрации права собственности на кооперативную квартиру. Ордера получены в 1985 году. Нужен ли технический паспорт? Спасибо.
Здравствуйте! Вопрос по разделу имущества при разводе. Муж покупал квартиру в строящемся доме в ипотеку. Договор купли-продажи был оформлен до нашего брака, а свидетельство о регистрации права собственности на квартиру получал уже после того как мы поженились. Ипотеку взял в 2008г, в 2009г. зарегистрирован наш брак, в 2011г. у нас родился ребенок и по условиям договора ипотеки нам списали стоимость 10 кв.м., около 300 000 р. Договор ипотеки до 2023 года. Подскажите как можно осуществить раздел квартиры, положена ли мне какая-то доля в квартире и нашему ребенку?
Здравствуйте! Вопрос такой. Приобрел квартиру по договору переуступки права требования в долевом строительстве. Документы зарегистрированы в Росреестре. Но на том этапе дом не был сдан. Сейчас дом сдан и нужно получить свидетельство о праве собственности. Можно ли при этом сразу оформить право собственности на жену?
По личным обстоятельствам была необходимость не иметь никакой зарегистрированной собственности, посему строящаяся квартира в ЖСК долгое время оставалась незарегистрированной. За это время произошли следующие события - ЖСК застройщик был ликвидирован (добровольная ликвидация без банкротства-все обязательства выполнены). Сам паевой взнос выплачен полностью и вовремя по безналу двумя частями в соответствии с договором.
На руках есть следующие документы:
Договор на внесение паевого взноса в ЖСК - 2 экз.
Оригиналы платежных поручений на оплату.
Выписка из ЕГРЮЛ о том, что ЖСК застройщик ликвидировано.
Чего нет и никогда не было:
Справка о полной выплате взноса, заверенная ЖСК
Акт приема-передачи квартиры между мной и ЖСК
Стоит ли соваться в регистрирующий орган с этими документами или сразу в суд?
Кого заявлять в ответчики в иске о признании права собственности?
, вопрос №594665, Евгений Владимирович, г. Саратов
Здравствуйте!
ТСЖ требует, ссылаясь на какие-то вышестоящие организации, чтобы собственники квартир сдавали копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиры, для ведения какого-то электронного учета.
На просьбу показать документ, на основании которого они это требуют, получаем невнятные ответы типа :"Да вы не бойтесь, ничего страшного не будет, доступ к данным копиям будет всего у двух человек: председателя и какого-то вышестоящего господина". ТСЖ существует уже 5 лет.
На предложение типа: "Давайте я вам выпишу все данные из свидетельства" получил отповедь, что мои писульки никому не нужны и что я мешаю им жить и работать.
Пожалуйста, объясните, правомерны ли их требования и обязан ли я предоставлять в ТСЖ копию упомянутого свидетельства.
Могут ли с моей копией совершать какие-либо действия с моей квартирой третьи лица?
Спасибо за ответ.
24.07.2014 года я (покупатель) заключила договор купли-продажи квартиры (квартира принадлежала малолетнему, продажа была разрешена органами опеки при условии одновременной покупки другой конкретной квартиры). Уплатила сумму в полном объеме. Однако, данное условие органов опеки не было выполнено, представитель малолетнего отказалась приобретать другую квартиру и написала заявление в Росреестр о прекращении государственной регистрации права на купленную мной квартиру, в настоящее время регистрация перехода права прекращена, то есть собственником квартиры остался малолетний. Представитель малолетнего вернула уплаченную за квартиру сумму не в полном объеме. Договор купли-продажи не расторгался, он считается заключенным, так как в настоящее время не требуется государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. Как мне подавать иск в суд о возврате оставшейся суммы - о возврате неосновательного обогащения или о признании договора недействительным и применении последствий недействительности?
Есть договор купли- продажи квартиры 1998г; имеется 2 собственника; Один собственник проживает в др.городе;Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру (подать документы и получить свидетельство) какую доверенность от него надо иметь?