Разрешение на строительство

Для расширения участка, мною было подано заявление на перераспределение, со схемой расположения земельного участка. Получен отказ в утверждении схемы с формулировкой "согласно генеральному плану поселения, участок находится вне границ населенного пункта" . В то же время согласно данным ЕГРН участок в границах населенного пункта, с видом разрешенного использования " для ведения личного подсобного хозяйства" Ранее подавалось аналогичное заявление на перераспределение, участок имел вид разрешенного использования ИЖС, но отказ был с формулировкой "превышение допустимых размеров для данной категории ЗУ." Перевел участок из ИЖС в ЛПХ , и получил совершенной иной отказ, озвученный выше. По телефону мне сообщили, что мотивация первоначального отказа не верна, а во второй раз все правильно. На участок ранее *в 2016 году) был получен генеральный план земельного участка, где он он относится к населенному пункту, и получено разрешение на строительство. Каковы должны быть мои действия для разрешения возникшей ситуации? Как определить, реально ли участок не входит в границы населенного пункта, в каких документах это описано, тк есть графическая часть генерального плана и отсутствуют какие либо координаты в описательной части. В прикрепленных файлах ответы на мои заявления, вырезки из генерального плана и ПЗЗ с предполагаемым местом размещения участка, часть кадастрового плана территории с указанным участком.

Участок ИЖС попал в зону подтопления. В 2019 году приобрела участок ИЖС , в выписке ЕГРН особых условий не было. В этом году решили начать строительство, в разрешении на строительство было отказано, т.к появились сведения в ЕГРН о том что большая часть участка попала в зону подтопления. На той части которая не вошла в зону подтопления построить можно только избушку. Какие варианты есть чтобы получить разрешение на строительство.

Добрый день! Гараж строили в 95 году, имеется только разрешение на строительство, вернее справка. Тогда еще был кооператив. Гараж построили, эксплуатируем более 20лет, платили налог, а не узаконен и нет разрешения на земельный участок, наверное было всё в кооперативе. Муж умер. Что теперь делать не знаю. С уважением Вера Федоровна. г. Старая Русса, Новгородской области.

Здравствуйте, такая ситуация -купил земельный участок в начале 2000х годов на участке до покупки стоял дом, который перед продажей участка сгорел, участок оформил по дкп. В настоящее время я решил построить дом, но как оказалось что большая часть участки расположена в сзз, а это приговор. Архетектура не выдает разрешение на строительство. В свежей выписке из егрн назначение земель лпх, в графе обременения - не зарегестрировано. Подскажите пожалуйста пути решения вопроса строительства. Может есть вариант застройки на месте старого дома? Спасибо

Здравствуйте, такая ситуация -купил земельный участок в начале 2000х годов на участке до покупки стоял дом, который перед продажей участка сгорел, участок оформил по дкп. В настоящее время я решил построить дом, но как оказалось что большая часть участки расположена в сзз, а это приговор. Архетектура не выдает разрешение на строительство. В свежей выписке из егрн назначение земель лпх, в графе обременения - не зарегестрировано. Подскажите пожалуйста пути решения вопроса строительства. Может есть вариант застройки на месте старого дома? Спасибо.

Здравствуйте, является ли выписка из ЕГРН земельного участка определяющим документом об отсутствии обременений на земельном участке? Если обременений не зарегистрировано будет возможность получить разрешение на строительство жилого дома? Спасибо.

Здравствуйте, является ли выписка из ЕГРН земельного участка определяющим документом об отсутствии обременений на земельном участке? Если обременений не зарегистрировано будет возможность получить разрешение на строительство жилого дома? Спасибо.

Я получил разрешение на строительство как физическое лицо. Затем зарегистрировался как И П. Мне нужно вносить изменения в разрешение на строительство или можно продолжать строить как Индивидуальный предприниматель.

Хочу купить в деревне дом с участком на первой линии р.Волга Иваньковское водохранилище, Конаковский район, Тверской области. Собственность на землю и дом имеется от 2003г , границы земли на кадастровой карте внесены, дома нет. При получении выписки из ЕГРН в особых отметках вид ограничения-ограничение права на земельный участок предусмотрен. статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса РФ .Срок действия с 02.05.2017 Реквизиты документа-основания: Распоряжение "Об установлении границы части ВОЗ и границы ПЗП Иваньковского водохранилища на террит г.о Тверь Конаковсконо муниципального р-на Калининского гп-Конаково Тверской области" от 11.11.2016 №558 выдан: Московско-Окское бассейно водное упр. ФАВресурсов. Вид ограничения (обременение): Ограничение прав на земельный участок предусм. статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Срок действия с 06.07.2017; Реквизиты документа основания :Доверенность на Астахова В.Г. от 27.062016 №01-06/347 выдан: Московско-Окское бассейновое водное управление ФАВ ресурсов. Вопрос :Какие риски я несу в будущем при покупке такого участка с домом, Могу ли я получить с такими ограничениями разрешение на строительство нового дома ?

Добрый день! Предстоит покупка земельного участка с неоформленным в собственность домом (незавершенное строительство), т.е. по факту только земельного участка. У продавца имеется только разрешение на строительство. Смогу ли я после покупки сама зарегистрировать дом, либо все таки продавец перед сделкой должен зарегистрировать дом, как незавершенное строительство?

Здравствуйте! В 2002 году я приобрел гараж, но не был составлен договор купли-продажи, дана была расписка о том, что гараж был куплен. Вместе с распиской продавец отдал разрешение на строительство индивидуального гаража от администрации города, но разрешение оформлено на супруга, а расписка дана его женой. Владею гаражом на протяжении 18 лет, содержу его, за свой счет проводил электричество и оплачиваю счета. Подскажите, как оформить право собственности на гараж?

Прожил в гражданском браке 10 лет, через год совместной жизни родился сын. Затем решили узаконить отношения, так как девушка забеременела вторым ребенком. Дочери уже четыре года. Итого имеем: 10 лет гражданского неофициального брака и 4 официального. Во время неофициального брака приобрел в собственность гараж и земельный участок. В настоящее время достраиваю дом, но еще его не оформил. Разрешение на строительство получено до официального брака. Вопрос: как будет делиться гараж, земельный участок и дом?

Здравствуйте, мы хотим продать земельный участок сроком владения более пяти лет, на участке имеется объект незавершенного строительства, без документов, (имеется разрешение на строительство) покупатель просит оформить объект незавершенного строительства документально, в данном случае получится что я владею менее трех лет и должен оплатить налог?