После приватизации квартиры члены семьи, которые живут в ней, становятся долевыми собственниками. Конечно, в том случае, если никто из них не отказался от участия в этой сделке. В статье 252 ГК РФ говорится о том, что имущество можно разделить между участниками долевой собственности. Поэтому при разводе супругов и разделе имущества не возникнет никаких проблем, если каждый из них стал таким участником.
Но если только один супруг участвовал в приватизации, квартира не делится и остается его собственностью в соответствии со статьей 36 СК РФ. Раздел приватизированной квартиры в этом случае невозможен! Дело в том, что приватизация — безвозмездная сделка, по которой государство дарит недвижимость своим гражданам. Тот супруг, который не принял дар, не сможет стать собственником при разводе и разделе имущества. Но на основании статьи 19 Федерального закона № 188-ФЗ от 29.12.2004 он сохраняет право пользования данной квартирой.
Если вас после развода заставляют покинуть приватизированную квартиру, от приватизации которой вы опрометчиво отказались, обратитесь за помощью к юристам портала Правовед.ru. Они подскажут, как вам защитить свои права!
Последние вопросы по теме «раздел приватизированной квартиры»
При получении квартиры нашей семьей, как многодетной, было предоставлено две двухкомнатные на одном этаже. В течение некоторого времени отец с матерью развелись. Папа живет со старшей дочерью в одной квартире, а я (младшая дочь), средняя дочь, и мама - в другой. Мы все прописаны в данных квартирах. Оплату ведет отец, т.к. на них открыт один счет. Квартиры не приватизированы, чему отец по непонятным причинам противится. Меня интересует вопрос: может ли мать заниматься сбором докуметов для приватизации без участия отца, если в договоре социального жилья отец и мать выступают как супруги, но по факту уже разведены?
Двухкомнатная квартира. Приватизирована. В семье 5 человек. Из них прописаны только трое(сестра и родители). Собственник квартиры - отец. Он хочет написать завещание на сестру. Она получит только его долю и плюс своя?
Во время проживания в браке квартира была не приватизирована, после 3 лет развода я приватизировал квартиру на себя , т.к. у бывшей жены право на приватизацию было использовано раннее. Фактически в квартире проживает на настоящее время бывшая жена прописана там.
Предложение другой, меньшей жилплощади или денег она
отвергает
2-х комнатная приватизированная квартира 27 кв.метров на 4 доли,муж,жена и на 2-х дочерей,жена умерла,были в разводе с мужем,в квартире прописаны дочери,муж и внучка 14 лет, на старшую дочь сделан 2-й лицевой счет,вопрос:может ли старшая дочь продать свою долю,комнату,без нашего согласия,мужу 57 лет,дочерям 30 и 32 ,у младшей дочери -дочь 6 лет,и она беременна вторым-3 месяца.
Мы с мужем прожили 36 лет.В ноябре 2013г мы официально развелись. Он требует ,чтобы я ему предоставила 1ую квартиру Сейчас мы проживаем в 3х комн. квартире ,с нами проживает совершеннолетний сын.Эту квартиру получала я сама ,работая на стройке,,приватизировала также я одна,он писал отказ. Имеет ли он какое -либо право на эту квартиру?Он всю жизнь пил,работал очень редко,был судим 5 раз.Сейчас живет с нами в квартире ,но вот уже 4месяца не платит за квартиру ни одной копейки.Посоветуйте,пожалуйста ,что мне делать?
Каким образом будет делиться имущество при разводе? Разводимся с мужем, проживали с мужем и дочерью в двухкомнатной квартире, приватизированной в равных долях между мужем и несовершеннолетней дочерью (в квартире зарегистрировано три человека: муж, свекровь, несовершеннолетняя дочь, свекровь от прав на приватизацию отказалась), в браке по договору купли-продажи на моё имя была приобретена однокомнатная квартира, в которой была зарегистрирована я, а проживала свекровь. Сейчас мы с ребенком живем в этой однокомнатной квартире, а свекровь с мужем в двухкомнатной, ребенок и далее будет проживать со мной. Как произвести раздел долей в приватизированной квартире при разводе?
Добрый день.
Квартира приватизирована, два владельца с двумя равными долями, я и мой отец. Если я женюсь и так случится, что мне придется развестись, бывшая жена будет претендовать на мою долю? Ну и как я понимаю наш общий ребенок точно будет претендовать на долю?
Спасибо!
Здравствуйте!
У нас в семье есть квартира, которая приватизирована (долевая собственность на 5 человек - мои родители, брат, я и моя дочь). Прописано в квартире 6 человек - плюсом дочь моего брата (совершеннолетняя). Я в этой квартире не живу, но прописана, бываю у родителей часто. Как может быть разделена между нами (я, брат и наши дети) эта квартира в случае смерти родителей? Необходимо ли в таком случае завещание родителей? Родители хотят, чтобы их доля была разделена между нами с братом поровну.
Здравствуйте. Сейчас готовлюсь к разводу. Квартира была приватизирована на ребенка в период брака. Сейчас он требует долю или полквартиры. Какие у него права на квартиру, кроме постоянного пожизненного проживания в ней? и в дополнение ко всему коммунальные платежи оплачиваю я. Имею ли я право по решению суда его выписать за неуплату? и какие должны быть условия для этого?
При приватизации муниципальной квартиры решили, чтобы платить меньше налог, приватизировать на отца. Кроме него была прописана и я, своего жилья нет, не выписывалась. Остальные члены семьи выписаны, есть свое приватизированное жилье. Теперь встал вопрос разделения наследства. Все хотят равные доли, позабыли об устном договоре, что все будут без претензий. Что можно сделать? Ведь я останусь без своего жилья.
Здравствуйте. В 2006 году была приватизирована двухкомнатная квартира, на меня и на маму. Муж матери отказался от приватизации. В 2009 году у меня родился ребенок, я его прописал. Через два года родился второй ребенок, я тоже его прописал. В этой квартире прописаны мама, я, двое моих детей и муж мамы. Я стоял на очереди по программе "Молодежи доступное жилье у оператора". В 2012 году мне предложили двухкомнатную квартиру в Лен.Области. В рассрочку на 10 лет. Мама свою долю 1\2 квартиры оформила на меня дарственную в 2012 году. Муж матери решил развестись. Как сложится ситуация при разделе жилья? Он хочет отсудить себе долю.
квартира приватизирована на трех собственников, отец с женой и я. отец со своей женой хотят чтобы я освободил площадь. Могу ли я в судебном порядке разделить квартиру, не имея на руках документов, подтверждающих что я являюсь одним из собственников квартиры (отец и его жена отказываются предоставить мне какие либо документы на квартиру)?
Здравствуйте. Я хотел бы узнать перечень документов, которые нужны для раздела квартиры на доли после развода. Нужно ли делать оценку квартиры, если да, то нужно ли заключение оценщика или нужна справка из БТИ? Сколько платить госпошлины и как определить сумму? Спасибо.
Здравствуйте! Мои отец и мать прожили в браке 25лет. Когда мама стала законной женой моего отца ее прописали по месту его прописки, на тот момент квартира была оформлена на мою бабушку, по папиной линии, в последствии квартиру перевели на отца. После моего рождения меня так же прописали в эту квартиру. Сейчас квартира приватизирована только на отца, но по прежнему мы с мамой в ней прописаны. Ни детей, ни пенсионеров, ни инвалидов в квартире не зарегистрировано! Может ли мой отец без нашего ведома выписать нас с мамой из этой квартиры? И в случае развода и раздела имущества как можно будет ее разделить?