Раздел ипотечной квартиры

Раздел ипотечной квартиры. По условиям кредитного договора муж и жена созаемщики, но квартира оформлена только на мужа 100% доля. Что бы выделить супруге 1/2 доли, без изменения условий кредитного договора, нужно обращаться в суд? Достигнуто соглашение между бывшими супругами, возможно ли оформление у нотариуса если квартира в залоге у банка? Или нотариус откажет? Или только через суд?

Здравствуйте! Собираемся разводиться, оформлена ипотека на квартиру. От работы мужа выделялась субсидируемая сумма под низкий процент и пока он там работает покрывается часть процентов. Заемщик муж, со мной подписано солидарное поручительство. На квартиру предентовать не буду, но и платить ипотеку не собираюсь. Как будет в случае развода? Что мне предпринять, чтобы на меня не легли эти ипотечные выплаты?

Я в браке 5 лет. Год назад оформили с супругом ипотеку. Он титульный заемщик и единственный собственник, я созаемщик. Сейчас разводимся, была измена с его стороны, совместно жить я не планирую. Первоначальный взнос был 800К, из них 600 дали его родители и 200 дала я. Все платежи за год + частичный черновой ремонт осуществлял супруг. Пол года мы оба не работаем. Последние 2 месяца он не платил вообще, и сейчас банк поставил вопрос так: либо от нас поступает погашение 2-х месячной задолженности и мы оформляем реструктуризацию, либо квартира в скором времени будет продана с аукциона. Супруг просит меня предоставить документы в банк, чтобы оформить реструктуризацию, чтобы дальше можно было оплачивать взносы и за это время искать клиента для продажи. Но супругу я категорически не доверяю, он не хочет, чтобы мне досталось хоть что-то, поэтому вопрос – если я подам документы на реструктуризацию, она будет оформлена, но он передумает продавать, а я не собственник, просто созаемщик – что получаю я в этой ситуации? Может ли он вывести меня из созаемщиков, предоставить банку нового созаемщика и квартира остается ему? Что мне сделать, чтобы не попасть в эту ситуацию? Получается – для меня более выгодно вообще не получать эту реструктуризация, чтобы квартира просто ушла с аукциона, потому что я не хочу, чтобы она оставалась ему. Суть в том, как мне не попасть в ту ситуацию, когда квартиру он захочет оставить себе. Второй вопрос – при оформлении реструктуризации, может ли он без моего согласия продать квартиру, не говоря мне? Как мне узнать реальную стоимость продажи и как получить часть от сделки, чтобы он не успел до моего обращения в суд о разделе имущества вывести деньги со счета? И третий вопрос – имеет ли смысл обращаться в банк для внесения меня вторым собственником (сейчас двухмесячная задолженность), облегчит ли это мое положение для решения ситуаиции в мою пользу.

Добрый день! Подскажите.... У нас с мужем квартира в ипотеке. Стоимость ее 1500000р. Платим за нее где то пол года. Хочу подать на развод. Он говорит квартиру будем продавать и остаток делить. Я говорю оставить ее мне, просто по человечески посчитаем общенажитое и поделим пополам, сумму эту отдам и все. Но он мне говорит что если я захочу ее оставить, то буду должна ему по деньгам больше чем просто общенажитое, так как на данный момент рыночная стоимость квартиры больше, чем когда мы ее брали. Вдруг я ее захочу через месяц продать и плюс с этого получу. Говорит, мол, давай еще тогда половину от разницы в стоимости и тогда все честно... подскажите, это действительно так? Он имеет право потребовать с меня это?

Добрый день! Сможете ли вы дать консультацию по поводу раздела ипотечной квартиры? Она куплена двумя не женатыми собственниками, доли прописаны. Может ли, например, банк выкупить одну из долей в счет увеличения ипотеки?

В браке с 1999 года. двое детей: 8 и 15 лет. Есть квартира, купленная в браке. Квартира оформлена только на мужа. Ипотека до 2027 года. Остаток около 300 тыс. рублей. Вложен мат. капитал. Ипотеку платит муж. Проживаем сейчас все вместе в этой квартире. Есть автомобиль, приобретенный в браке. На его приобретение мужем брался кредит, который уже погашен. Хочу развестись, но понимаю, что квартиру в ипотеке никто нам не поделит. И через 3 года я потеряю всякие права на неё. Жить вместе невозможно. Муж пьет. Он против продажи квартиры. Не нравится - уходи. Получается, что нам придется уехать и снимать жилье. Что можно сделать в данной ситуации в свою защиту? Как лучше поступить?

Здравствуйте! Интересует вопрос возможен ли раздел ипотечной квартиры,приобретенной до брака.Квартира в ипотеке на 12 лет совместно проживаем 5,в официальном браке 3 года.кредит за квартиру выплачивается 4 года. Квартира оформлена полностью а мужа.Есть несовершенно летний ребенок прописан в данной квартире.Если заключить соглашение о разделе имущества, будет ли оно иметь силу,если квартира в залоге у банка. Спасибо.

Здравствуйте, такая ситуация:решил купить квартиру,оформил ипотеку в строящемся доме , я один собственник без поручителей , год выплачивал ипотеку и решил жениться. Спустя восемь месяцев после свадьбы наконец то вступил в собственность, продолжая выплачивать ипотеку. Прошел ещё год и мы разводимся. Это квартира делиться пополам или нет? Спасибо.

Здравствуйте.мы с мужем хотим развода...но у нас 3 детей и младшему еще нет годика.могут ли нас развести?муж грозит оставить меня на улице.квартира взята в ипотеку .с кем остануться дети?очень переживаю полный неадекват с его стороны

Добрый день! Вопрос такой: собираюсь развестись с мужем. У нас в общем владении квартира, она оформлена в ипотеку (первый взнос , основную часть загасили с помощью продажи квартиры, которая досталась мне от родителей еще до брака, остальное гасит он, в квартире мы оба не прописаны, хотя живем там). Какой вариант раздела имущества возможен? Не знаю, имеет ли это значение, у нас общая дочь 3,5 года.

Добрый день. Очень нужна помощь в решении данной ситуации. Мы в браке с мужем приобрели 1-комнатную квартиру в ипотеку по договору долевого участия в 2013 году. Дом новостройка, был сдан в 2014 году, имеется акт приема-передачи. Мы с мужем не успели вступить в собственность данной квартиры (право собственности в росреестре не было оформлено), так как вместе уже не проживали. В феврале 2016 года мы официально развелись. Муж отказывается от своей доли в квартире, так как ему была выплачена компенсация и имеется расписка о получении им средств. Для того, чтобы единолично вступить в собственность банк требует нотариальное соглашение о разделе имущества. Супруг готов подписать его. Но нотариусы нам отказывают, ссылаясь на то, что право собственности не было оформлено и квартира по сути пока нам не принадлежит по данным росреестра. Получается тупик. Как быть? Был совет, сначала вступить обоим в собственность и потом разделить ее у нотариуса. Но как-то не надежно, ведь мы уже официально в разводе.

У меня был дом куплен до регистрации брака в 98 году замуж вышла в 99. В 2016 году я продала дом и купила квартиру с добавлением ипотеки. Ипотеку брала на себя а муж шел как со заемщик без подтверждения дохода. Первоначальный взнос 700 тыс.+ипотека-900 тыс.Муж требует при разводе половину квартиры.

Мы с супругой приняли решение развестись, у нас общий ребёнок, дочь 10 лет. Проблема наша в том, что у нас общая квартира (1-ком.кв) взятая в ипотеку 9 лет назад, мы являемся созаёмщиками и мы оба собственники, продать эту ипотечную квартирку очень сложно, да и супруга не хочет, хочет всё оставить себе, т.е. дальше будет платить сама, а меня просит уехать жить к маме, я с этим не согласен, и мы будем я так понимаю обращаться в суд о разделе имущества, и какое решение примет суд незнаем.

Добрый день! Мы с мужем только что развелись, он подал в суд на раздел ипотечной квартиры, где указал, что оставляет ее мне, а я обязана выплатить ему его долю (1/2). Было первое заседание, где он кардинально поменял требования, в которых просит оставить в квартире его, а мне отдать только 3/10 поскольку он негласно хочет оставить ребенка общего себе! В суд по поводу ребенка еще не подал, но намерен. На мое заявление на алименты на него уже выдан судебный приказ. Теперь будет подготовка к суду по поводу ребенка, примет ли суд в мою пользу, если бывший муж в свое время лежал в психушке, чтобы откосить от армии? В военкомате подобные документы должны храниться. Спасибо!