Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Установление публичного сервитута на земельный участок
Консультации юристов по установлению публичного сервитута на земельный участок
Возможность ограниченно пользоваться чужой недвижимостью нашла отражение в понятии «сервитут». Порядок его организации и действия изложен в ст.ст.274–277 ГК РФ и ст.23 ЗК РФ. Чаще всего ограничение устанавливается на земельные участки для прохода и проезда по ним, возможности установления и ремонта линейных объектов, использования для охоты и рыболовства и проч. Но этот вид обременения может быть установлен и для строений.
Публичное ограничение возникает в результате появления нормативного акта органа власти и преследует те же самые цели. Право на подачу заявления на его установление имеют граждане, юридические лица и органы власти. Необходимо проведение общественных слушаний! Границы зоны, на которую накладывается обременение, указываются в сведениях кадастра недвижимости, градостроительном плане территории и проекте ее межевания.
Юристы портала Правовед.ru расскажут вам, как устанавливается публичный сервитут на земельный участок и когда он прекращает свое действие, какие ограничения прав возникают у собственника недвижимости, когда и с какими требованиями можно обращаться в суд.
Последние вопросы по теме «публичный сервитут»
Как бороться с публичным сервитутом?
В межевом плане 1998 года сервитут обозначен, а в выписке из ЕГРН 2017 года о нём сведений нет. Что подтвердит на суде действие сервитута (то есть что весомее): выписка или межевой план?
Как снять публичный сервитут с земельного участка?
Добрый день. Необходимо снять публичный сервитут с земельного участка. Наложен он был на участок, который сейчас размежеван на основании соглашения о разделе участка между собственниками. Мне достался участок без газовой трубы, что подтвердил градостроительный план. Какие действия, к кому обратиться?
Как возможно перенести чужую теплотрассу с моего участка земли?
Добрый день. Купил участок производственной базы (строения и земля)в собственность. Никаких обременений в пользовании или публичных сервитутов в документах не отражено. Но по участку транзитом проходит надземная теплотрасса. Фактически земля под теплотрассой не используется, а налоги платятся.
Сервитут на земельный участок для эксплуатации линии электропередач
Можно ли установить сервитут на несмежный земельный участок, если речь идет об эксплуатации линейного объекта?
Линия электропередач проходит по нескольким участкам в том числе и не смежным.
Правомерен ли отказ Архитектуры и градостроительства в выдаче разрешения на строительство дома
Добрый день! Скажите пожалуйста правомерен ли отказ органов архитектуры и строительства в выдаче разрешения на строительство жилого дома на земельном участке ИЖС площадью 3.27 кв.метров. мотивируют свой отказ тем,что в этом году органами местного муниципалитета ( администрацией посёлка) вынесено решение или постановление регистрировать постройку дома на участках не менее 6 соток.Хотя в прошлом году ,когда был построен дом,такого решения ещё не было вынесено.А мы в прошлом году не смогли зарегистрировать земельный участок не по своей вине. А по причине того что газовая служба не правильно подвела к участку трубу.Регистрация земельного участка была приостановлена .И нам удалось зарегистрировать право собственности на участок только в этом году.А теперь для регистрации дома не можем получить разрешение на строительство дома.Как нам быть в такой ситуации? С уважением Юрий.
Подъездная дорога к СНТ
СНТ находится на землях сельхоз назначения. По Генплану предусмотрена подъездная дорога. Однако, изъятия земли у совхоза не было. По устным договоренностям с совхозом (который теперь ЗАО) была сделана насыпная песчано-гравийная дорога к СНТ (протяженность около 600 метров) вдоль высоковольтной ЛЭП. Сейчас наша дорога стала мешать совхозу и он обратился в суд с требованием ее убрать (освободить земельный участок). Данная дорога - единственный подъездной путь к СНТ. Все земли вокруг поставлены на кадастр: с одной стороны земли лесного фонда, с другой - ЗАО (совхоза). Можно, конечно, через суд обратиться с требованием заключить сервитут, но интересует вариант возложить обязанность по обустройству на муниципалитет. Если поможет: один участок имеет категорию "земли поселений", вид разрешенного использования - для садоводства. Можно ли это как то использовать?
Каковы права соседа при установке забора, если наш сарай оказывается на его территории?
Зравствуйте. У нас ограда общего пользования сосед решил поставить забор,но сарай которым мы пользуемся остается за забором и подходу к нему у нас не будет.имеет ли он на это право?
Какой перечень документов нужен для согласования предоставления земельного участка без проведения торгов?
Добрый день.
Каков перечень документов для предварительного согласования предоставления земельного участка без проведения торгов?
Заявление и схема?
Как лучше отправлять - заказным письмом с описью вложения и уведомлении о вручении?
Административное право
6. Генеральный директор ОАО «Стройкомплекс» выдал распоряжение, основываясь на плане застройки земельного участка, составленного главным инженером, начать копать котлован под строительство жилого дома. Прорабом участка был определен план производства работ и экскаваторщик Стрелочников начал рыть котлован. В результате произошло повреждение тепловых сетей, поскольку план застройки земельного участка был составлен с нарушением Градостроительного кодекса РФ.
Старший государственный инспектор по энергетическому надзору по данному факту вынес три постановления о назначении административного штрафа на ОАО «Стройкомплекс» в размере 300 МРОТ, на генерального директора в размере 30 МРОТ, на экскаваторщика в размере 10 МРОТ.
Общество обратилось с заявлением в арбитражный суд, с просьбой признать постановление незаконным, так как вины общества в совершенном административном правонарушении нет, а ответственность уже понесли соответствующие должностные лица.
Дайте юридическую квалификацию совершенных действий. Определите форму и вид вины участников ситуации. Кто будет нести ответственность за повреждение тепловых сетей?
Могу ли я на своём участке заниматься розничной продажей продуктов питания?
Здравствуйте в собственности з/у 10 сот.ври Здание смешанного использования: с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения (при условии конструктивного разделения жилого и иного использования с устройством отдельных входов и обеспечением нормативных требований к организации подъездов, загрузки, автостоянок).могу ли я поставить на этом участке некапитальный павильон 250кв.м и заниматься розничной продажей продуктов питания.(без алкоголя)и какие документы доказывают что это некапитальное строение?
Как убрать трансофрматорную подстанцию с частного участка?
Здравствуйте, на моем участке ( приватизированном) в собственности, в не посредственной близости от дома, находится трансофрматорная подстанция, которая питает всю улицу частных домов и часть освещения дороги, подстанция принадлежит муниципалитету. Занимает довольно много места во дворе, плюс электрики могут приехать среди ночи. Как бы мне наказать этот самый муниципалитет, есть какие нибудь рычаги давления на них? Их постройка вообще закона и что можно сделать в этой ситуации? Обременения нет
Можно ли установить публичный сервитут на участок, если владелец умер месяц назад?
Добрый день. Возможно ли установление публичного сервитута на участок, находящийся в частной собственности как земля сельхозназначения, если владелец земли умер, наследники в право не вступили, со дня смерти прошел 1 мес. Необходимо проложить через данный участок кабель ВОЛС в интересах Аэронавигации Центральной Сибири.
Может ли сервитут возникнуть только в силу давности использования земли?
У нас в городе жители дома привыкли пользоваться проходным двором через чужое домовладение, а потом столкнулись с тем, что там появился забор, могут ли они требовать сохранения своего права на проход?
Помощь в оформлении строительства
Есть участок земли с магазином. В собственности. Надо снести магазин и построить новый. Какие документы нужны?
Параметры застройки участка в Краснодаре
Добрый день.
Хотим приобрести участок 4 сотки в г. Краснодаре под ИЖС.
При предварительном проектировании выяснилось, что есть различные ограничения на застройку участка:
Этажность строения (2 или 3 полноценных этажа)
Общая высота строения (12 или 15 метров)
Площадь дома по фундаменту (от 40 до 70% от площади участка)
В каждом регионе администрация устанавливает свои значения.
Для г.Краснодара не удалось найти точные значения этих параметров.
Хотелось бы получить консультацию юристов из г.Краснодара знакомых с данной темой.
Еще попадался на глаза коэффициент плотности застройки, согласно ему получается, что на 4-х сотках можно построить дом общей площадью не более 160 кв.м., но не совсем понятно применяется ли этот коэффициент при ИЖС.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы