Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой ответ должна дать администрация?
Гр. Васильева обратилась в администрацию с требованием установить публичный сервитут на земельный участок её соседа гр. Ильина для прогона личного скота, принадлежащего Васильевой.
Какой ответ должна дать администрация?
Дмитрий, здравствуйте. Администрация должна будет отказать гр. Васильевой в установлении сервитута, поскольку она не является собственником земельного участка, принадлежащего гр. Ильину. Согласно ст. 23 Земельного кодекса РФ администрация вправе устанавливать сервитут только в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В отношении других земельных участков (находящихся в частной собственности) сервитут может быть установлен в соответствии с нормами гражданского законодательства.
В частности, в ст. 274 Гражданского кодекса РФ сказано:
Собственник недвижимого имущества (земельного участка и др.) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута)…
Сервитутустанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.