Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Прав ли нотариус или просто запугивает, чтобы мы ему еще оплатили вторую сделку?
покупаю квартиру, в доле которой есть дети. Продавцы продают и сразу покупают квартиру, в которой выделяют долю детям. Продажа квартиры будет нотариальной сделкой, а покупка дальнейшая квартиры продавцами будет в обычной письменной форме через Сбербанк (ипотека). Нотариус сказал, что из-за того что покупка будет не нотариальная, есть риски, что продавцов обратно вернут в их квартиру и мы ее потеряем, т.к. при покупке они должны выделить долю детям через нотариуса. Так ли это? подскажите, пожалуйста
Проверить предварительный договор купли-продажи квартиры
Здравствуйте. Нужно проверить предварительный договор купли-продажи квартиры. Сможете? С нашей стороны используется сертификат на улучшение жилищных условий (через Россельхозбанк) и ипотечные средства (Сбербанк). Продавец в это же время покупает себе две квартиры (разъезжаются две семьи).
Покупатель выезжает и передает ключи только после того, как перечислятся на его счет наша сумма, а третьей стороне (у который они покупают недвижимость) переведутся средства материнского капитала, который они так же используют при покупке недвижимости.
Можно ли выписать несовершеннолетних детей и сделать им временную прописку?
Продажа квартиры. Квартира муниципальная. Можно ли выписать несовершеннолетних детей и сделать им временную прописку у родственников на время продажи и покупки квартиры?
Не является ли продажа квартиры и смена прописки проблемой?
Здравствуйте!
Я гражданка Молдовы. Живу в Москве и недавно вышла замуж за гражданина РФ. В Москве живу, как иностранный студент, с миграционным учётом от университета в общежитии. Мой супруг не имеет прописки, а только временную регистрацию в Москве. Знаю, что для получения РВП по браку, у супруга должна быть прописка. С этим есть небольшая проблема. Его может прописать его родной отец в Москве, но тот собирается продавать квартиру, и покупать другую в Видном (под Москвой), а после продажи, естественно все, кто был прописан, выписываются. Так вот мой вопрос, на каких этапах получения мной РВП, необходимо наличие прописки у моего мужа. Емеет ли значение то, что адрес его прописки будет меняться. В моих документах и штампах где-то будет фигурировать адрес его прописки? Расскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации. Не является ли продажа квартиры и смена прописки проблемой? Или мой муж должен быть прописан в одном и том же месте в течение 3 лет, то есть всего времени оформления и действия РВП?
Спасибо!
Как продать собственность недееспособного гражданина
Как продать квартиру которая находится у недееспособного ? что бы суммой от продажи квартиры можно было воспользоваться
Может ли продавец вывезти из квартиры двери, если это не оговорено договором?
Добрый день!
Купля-продажа квартиры.
В договоре не оговорили, что продавец будет вывозить из квартиры. Есть пункт договора: Продавец обязуется передать Объект в том состоянии, каком он имеется на день подписания Договора.
На момент передачи квартиры продавец вывез двери (вторую входную и межкомнатные). Каким актом регулируется, что двери являются частью квартиры?
Благодарю.
Может ли сестра претендовать на долю при продаже квартиры, если участвовала в приватизации?
Здравствуйте, в 2014г делали приватизацию квартиры ,собственник квартиры является моя бабушка,
Так же в приватизации участвовали мой отец и сестра. (Я сама не участвовала)
В 2017 г бабушка умерла и завещала свою долю квартиры мне.я прописана в квартире,сестра нет .
Может ли сестра претендовать на долю при продаже квартиры? ????
Может ли собственник выселить меня для продажи квартиры, если ранее я отказалась от приватизации?
Добрый вечер, попала в ситуацию, когда собственник квартиры (мать) хочет продать квартиру и выдать проданную часть мне на руки с тем, чтобы на эти средства я купила комнату, если хватит или взяла ипотеку. В своё время я писала отказ от приватизации. По закону, выселить меня она не может из-за отказа от приватизации, но встречается в разных источниках, что суд может принять позицию истца.
Какой иск о выделении долей подавать для последующей продажи квартиры?
У меня есть трехкомнатная квартира приобретена в браке я единственный собственник, но в квартире не проживаю. Квартира приобретена в браке. Проживает бывшая жена. Какой иск о выделении долей подавать просто 1/2 доля или делить метраж. Для последующей продажи
Как составить исковое заявление в суд на возврат залога за квартиру?
Здравствуйте.Через риэлторов заключили договор на покупку квартиры,продавцу дали залог сто тысяч рублей.Оказалось что квартира куплена в браке ,сейчас хозяин находится в разводе. Нотариус потребовал разрешения бывшей жены на продажу квартиры.Продавец не смог предоставить документы на дату окончания предварительного договора ,я решила рассторгнуть договор купли продажи и попросила вернуть деньги ,на что мне продавец ответил ,что деньги ушли на адвоката и вернуть их не может. Как составить исковое заявление в суд на возврат залога в двойном размере?
Могу ли я попросить деньги вперед при продаже квартиры?
Добрый день! Я оформил право на продажу своей половины квартиры на родственника. В этой же квартире был прописан.
Кварира была продана. Новый хозяин ждет, чтобы я выписался, но прописываться некуда. После моей выписки он выплатит мне часть суммы.
Могу ли я попросить деньги вперед?
Могут ли меня выписать в судебном порядке, если нет места для прописки
Спасибо!
Возможна ли продажа квартиры в долях в данном случае?
Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации. Мой ребенок имеет после смерти отца в трешке долю, которая 9кв.м.а сестра моего супруга 5/6.по решению суда она должна была не чинить препятствия, всиления ребенка, и выдача ключей, мы в этой квартире не продиваем. Но это мы все получить не можем, приставы ищут потому что по тому адресу где доля она тоже не проживает. И свою долю она не предложив нам выставила на продажу, между нами общения нет. И её риелтор говорит то что нас не обязательно оповещать, нотариус типа так всю сделку оформят. Скажите возможно ли это? Или это уже нарушения закона и несовершеннолетнего.
Законна ли продажа квартиры с 1/3 долей у несовершеннолетнего ребенка?
Добрый день! У нас имеется 1-но комн.квартира, в которой у несовершеннолетнего ребенка 1/3 доля. Сейчас мы приобрели в ипотеку 2-х комн.квартиру, но по договору купли-продажи собственник только 1 (мама ребенка). Можем ли мы сейчас продать 1-но комн.квартиру, с учетом того, что доли в новом жилье у ребенка нет (пока мы не выплатим ипотеку)?
Как поступить при продаже квартиры, в которой я имею 1/2 долю?
Добрый день! Меня зовут Михаил, я являюсь собственником половины квартиры в которой живет сестра моей матери, бабушка и дети. Эту половину, как я понял, переписали на меня чтобы "заморозить" любые операции с продажей квартиры ( переписали на меня 1/2 когда мне не было 14, сейчас мне 19), сейчас сестра матери хочет продавать эту квартиру и постоянно просит меня сходить с ней к нотариусу и написать дарение этой доли. Лично я не хочу отдавать ей просто так половину, так как давно, когда сестры и братья моей матери жили в 4-комнатной квартире, при размене моя мать не получила денег , и как считаю я половина доли в этой квартире это как раз та часть которую когда то не дали моей матери. Мать хочет чтобы я не ввязывался в это и просто отдал свою долю ( основывает она это тем, что с этой долей я все равно ничего не сделаю, ну и еще мать не хочет ссорится с сестрой т.к. живет с ней в не летнее время), отец категорически против того чтобы я отдавал свою долю, настаивает на том чтобы я имел половину в новой квартире которую сестра матери хочет купить.Подскажите как правильно поступить в данной ситуации.
Срок продажи квартиры в новостройке после получения ключей и документов
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, через какое время после получения ключей и документов можно продавать квартиру в новостройке? Квартира не в ипотеке. спасибо
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы