Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Здравствуйте, я оформляю купля продажа земельного участка т.к я покупатель и на мое имя есть задолженность судебная могут ли эту землю арестовать у меня ?
Нужна консультация: планируется продажа земельного участка на ростоянии, между физ лицами. Сказали что нужна Усиленная квалифицированная электронная подпись. Так ли это? Где её получить? И как использовать?
Продажа земельного участка. Два дольщика по 1/2, продают земельный участок. Ближайшие родственники.
1.Нужно ли обязательно составлять договор купли продажи у НОТАРИУСА, если один из дольщиков оформил доверенность на право совершения сделки? Или достаточно типового договора с внесением данных второго дольщика и его доверенности? 2. Если обязательное посещение нотариуса для составления договора продажи, может ли один собственник явится с доверенностью от другого на право совершения сделки? Спасибо.
, вопрос №3217205, Игорь Владимирович, г. Санкт-Петербург
Добрый вечер, скажите пожалуйста, возможна ли продажа земельного участка и дома который зарегистрирован на жену продать через ИП мужа? Жена дает согласие нотариальное. Благодарю за ответ.
Здравствуйте ! Подскажите будет ли облагаться налогом продажа земельного участка , если он получен внаследство пережившим супругом ( муж унаследовал от жены) 5 лет назад , но оформлен в Собственность 2,5 года назад ( долго не оформляли ) участок был куплен в период брака.
Здравствуйте ! Подскажите будет ли облагаться налогом продажа земельного участка , если он получен внаследство пережившим супругом ( муж унаследовал от жены) 5 лет назад , но оформлен в Собственность 2,5 года назад ( долго не оформляли ) участок был куплен в период брака.
1) Как купить землю сельхоз назначения в обход этого закона
(и так чтобы сделка по переходу права собственности НЕ была ничтожной)???:
***
ФЗ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначени
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
http://ivo.garant.ru/#/document/12127542/paragraph/60:0
Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
***
2) Как часто они выкупают?
3) Если мы покупаем выше кадастровой на 30% какой шанс что ее выкупят?
Мне уже подсказали несколько способов - хочу услышать варианты от Вас и их плюсы и минусы и как правильно их реализовать.
Продажа земельного участка, выделенного многодетной семье. Вид права - доля собственности. При каких условиях можно продать участок, если все дети уже совершеннолетние?
Я как многодетная мать, получила земельный участок. Как я понимаю ограничений никаких нет. Хотела узнать, через какое время я могу его продать? И вообще возможна ли продажа земельного участка?
Возможна ли продажа земельного участка после наводнения.Дом признан непригодным доя проживания и получена социальная выплата. Земельный участок в собственности. Ижс.
Продажа земельного участка.
Здрауствуйте, у меня есть участок, который я приобрел в 2017 году.
Тепрь хочу перепродать. Какие нужны документы для совершения сделки?
Доброго времени суток всем! Мне с компаньоном предстоит продажа земельного участка. Потенциальный покупатель настаивает на своей версии договора. Там 2 страницы, но я опасаюсь, что в его редакцию заложены какие-либо положения, которые принесут нам проблемы в будущем.
Проверьте, пожалуйста, на предмет рисков с позиции Продавцов - есть ли что-то опасное, что может привести к проблемам.
P.S. я, например, не вполне понимаю, что будет если аккредитив истечет без оплаты, а участок, согласно Договора уже передан... или что будет с налогами для продавцов, если деньги получить на свой счёт только один из них - станут ли они только его выручкой или считаются совместно полученными... Наверняка есть еще "подводные камни"...