Признание права собственности на квартиру

Земельный участок площадью 600 кв.м под ижс в г .Осташков Тверской области. Жилой дом на земельном участке давно снесен. Земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения в следующих долях. 1/2 доля у Орловой 1/2 доля у Заболотной. Данный владелец умер.пропал без вести более 30 лет. Орлова хочет оформить права на земельный участок. ВОПРОС: Возможно ли через суд путем признания права собственности на оставшуюся 1/2 доли земельного участка в пнв оформить права Орловой по основаниям приобретательной давности 15 лет + 3 года исковой давности. Практика судов в основном отрицательная. Но со слов судей стали появляться постоновления ВС РФ об обратном. О возможности таких решений признавать за гражданами право собственности. Но юристы в Осташкове не могут помочь мне найти эти постановления. Предлагают решить вопрос с выкупом по кадастровой стоимости. А это 350тыс. Для моей тещи Орловой сумма не подъемная. Заранее спасибо

Мужчина, находясь в гражданском браке с женщиной, купил квартиру. Право собственности было оформлено на эту гражданскую жену и двух дочерей. Теперь жена и дочери хотят продать квартиру. Может ли этот мужчина как-то опротестовать эту продажу и/или вернуть себе право собственности на квартиру, если докажет (допустим, через суд), что деньги на покупку квартиры вносил именно он, и это были его деньги?

В 1980 году построенный многоквартирный дом кооперативом в городе Севастополе, человек будучи членом кооператива внёс первоначальный взнос 40 % (это единственное что у неё осталось из документов об оплате), остальные платежи оплачивались ежемесячно через почтовые отделения (до 90 года) - они не сохранились. Кооператив прекратил существование примерно в 91-92 году, после распада СССР, ни при Украине, ни тем более России после 2014 года, он естественно не действовал, по приятия закона о собственности в 90 году человек в кооператив за справкой о выплате пая не обращалась (ввиду правовой неграмотности) и все эти годы проживала в квартире и считала себя собственником, в 2016 году решила внести ведения о собственности на квартиру в Росреестр (Севреестр), получила отказ так как нет правоустанавливающего документа, и начались обращения суд, сначало заявление об установлении факта владения и пользования имуществом - оставлено судом без рассмотрения, так как следует обращаться в в порядке искового производства, обратились по приобретательной давности (234 ГК) - отказано судами двух инстанций, так как неверный способ защиты, право производно от членства в кооперативе обращайтесь в порядке 218. Однако стоит вопрос с чем идти в порядке 218, кроме квитанции 40% оплаты пая нет ничего больше, бывшее руководство кооператива не известно где и кто-то уже помер, архив никаких документов о деятельности кооператива не нашёл, дал официальный ответ сведений нет. Суд однозначно сказал идите по членству в кооперативе, только не сказал с чем идти. Получается квартира в воздухе, ранее квартира ни за кем не зарегистрирована официальные ответы по запросу суда имеются. Вопрос что делать? по какому пути идти, с доказательством об оплате только 40%?

На данный момент сложилась у знакомых такая ситуация. Проживают в сельском населенном пункте. Жилые и многоквартирные дома, ранее принадлежавшие совхозу, не были переданы органам местного самоуправления. Соответственно, на данный момент никому не принадлежат. Семья проживает в квартире в трехквартирном доме. Две квартиры пустые, там никто не зарегистрирован. Дому практически сто лет. ОМС вряд ли будет заморачиваться оформлением недвижимого имущества, да и на все дома необходимы большие затраты. Возможно ли оформить дом трехквартирный в частную собственность??? Эта семья поддерживает всю придомовую территории в надлежащем порядке, но вкладывать свои денежные средства, например, в ремонт крыши всего дома при отсутствии прав на него, нецелесообразно. Единственное, что приходит в голову - это иск о признании права собственности... Но все доводы смешны. Интересно было бы узнать Ваше мнение? Спасибо

Здравствуйте. Пытаемся зарегистрировать в Росреестре ранее возникшее право собственности на квартиру. Квартира ранее была кооперативной, в 1993 году была оформлена нами в собственность. Тогда ЖСК выдал справку о полной выплате пая. На основе этой справки было оформлено регистрационное удостоверение. Теперь при оформлении ранее возникшего права собственности на эту квартиру у нас возникла неразрешимая проблема. Росреестр требует для оформления оригинал этой самой справки о выплате пая. Справка находится в архиве РГЦ «НЕДВИЖИМОСТЬ». Оригинал они не отдают, ссылаясь на закон. Предлагают копию справки из архива(стоимостью 1200 рублей, между прочим). Но Росреестр эту копию не принимает, так как им нужен подлинник. Какой-то непонятный замкнутый круг!!! Мы в растерянности.. Я даже не могу понять, на кого нужно подавать в суд...Посоветуйте, что нам нужно сделать?

Подавал исковое заявление в городской суд о признании права собственности на свою квартиру в новостройке по ДДУ. Судья оставил заявление без движения, поскольку оно "подано с нарушением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ: заявителем заявлено требование имущественного характера, подлежащее оценке. Необходимо указать цену иска и представить её обоснование в зависимости от стоимости спорного (???) объекта с представлением документов, подтверждающих его кадастровую стоимость.С учётом полученных сведений оплатить государственную пошлину соответственно цене иска." Прав судья или неправ? Прошу ответить обоснованно.

Здравствуйте! Я приобрела кв-ру по договору переуступки, дом сдан в эксплуатацию, но не получен акт приема-передачи квартиры. В квартире проживаю уже больше 2-х лет.В настоящее время в отношении застройщика введена процедура банкротства (арб. Суд). Я обратилась в арб суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов. Суд вынес определение о включении. В таком положении дело уже 7 месяцев. Могу ли я обратиться в тот же арбитраж с иском о признании права собственности на эту кв-ру?

В 2001 г. ( помещение бывшего д/сада)я получила 3-х комнатную квартиру по списку очередности(7квартир), с нами заключили договор -соглашени с условием что реконструкцию и перепланировку делаем сами и за свой счет, по Акту приема-передачи нам передали квартиры и начали строительство. В 2001 г. их передали в муниципальную собственность под жильё, обещали подготовить все документы, .В 2005 г. Получили Акт приема -передачи в эксплуатацию, Подленник акта потеряла, восстановить не удалось, в письменном ответе сказано что не сохранились, в приватизации так же отказ. Все оформили через суд,только раньше. Я тоже подала в суд за давностью лет, но мне отказали, я не прописана в ней, а поэтому д/управление не начисляет плату, требуют правоустанавливающие документы. У меня почти все ксерокопии, Только договор -соглашения, Акт приема передачи помещения мне , выписка из реестра, справка о неиспользовании приватизации,техпаспорт на квартиру,Постановление о переводе из нежилого в жилой,проект, Как мне теперь признать право собственности, куда еще обращаться.

По личным обстоятельствам строящаяся квартира в ЖСК долгое время оставалась незарегистрированной. Год назад ЖСК застройщик был ликвидирован (председатель ЖСК не подавал отчеты в налоговую). Новым председателем было вновь создано ТСН. Сам паевой взнос мною выплачен полностью. На руках есть следующие документы: Ордер на получение квартиры. Выписка из ЕГРЮЛ о том, что ЖСК застройщик ликвидировано. Справку о выплаченных паях председатель ТСН выдал от имени ЖСК, но печать на справке поставил ТСН. Именно поэтому мне было отказано в регистрации квартиры и рекомендовано обратиться в суд. Подскажите с каким заявлением мне обращаться в суд и кого указать в качестве ответчика? P.S. Списки членов ЖСК с данными о выплаченных паях сохранились

Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства (с использованием ипотеки), по договору уступки прав требования от физ. лица (у нег ос застройщиком ДДУ). Сначала строительсво замедлилось, потом перенесли сроки сдачи, а сейчас в арбитражном суде находится дело о признание застройщика банкротом. В данном случае Сбербанк подал иск о банкротстве, так как застройщик задолжал по кредиту. При подаче документов Сбербанк не принес все нужные документы и делу не дали ход до 6 июня, затем он подал ходатайство о приобщении к делу доп. документов, но снова были принесены не все документы - до 07 июля необходимо донести. Повторю - сейчас дело в арбитраже. Вопрос - могу ли сейчас подать иск о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства? Данный иск можно подать в районный суд? Если банкротство пойдет дальше - наблюдение и так далее, но у меня на руках будет право собственности на долю - это как-то "обезопасит" меня от того, что квартира может уйти в общую конкурсную массу? И пожалуй последнее, если будет инициирован процесс создания ЖСК с целью достройки дома за счет средств дольщиков - будет ли наличие такого свидетельства о праве собственности помехой при создании ЖСК. Ведь при создании ЖСК объект передается в ЖСК, а тут часть объекта в моей собственности. И если не затруднит - при ответе, если это возможно, то ссылка на пункт закона пожалуйста. Благодарю за ответы! С уважением Сергей.

Добрый день! Квартира получена в 1991 году в результате обмена государственной (муниципальной) квартиры на кооперативную, (ЖСК "Приборист, Москва) обменный ордер выдан Исполкомом Моссовета 1.10.1991 г. Паевой взнос был выплачен прежним владельцем. В признании права собственности на квартиру Мосгоррегистрацией отказано на основании того,что ЖСК 'Приборист" исключен из ЕГРЮЛ, т. е. ликвидирован, и рекомендовано обратиться в суд. Вопрос :В какой именно суд следует обращаться и какие документы необходимы ? На руках есть ордер и пмсьмо с отказом из Мосрегистрации. Спасибо.

я подаю исковое заявление на признание право собственности за умершим, квартира не зарегистрирована, хочу знать сколько будет стоит госпошлина 300 рублей или из расчета стоимости, и это исковое заявление носит имущественный или неимущественный характер

Есть кв-ра, купленная по ДДУ, в рег.палате дду зарегистрирован. Дом сдан. Но собственность на кв-ру не оформлена. Застройщик признан банкротом 2 года назад. Конкурсное производство прекращено. Как мне как дольщику теперь оформить собственность?

В августе 2013 года заключила договор ДДУ с юр. лицом по 214-ФЗ, оплатила всю сумму сразу наличными. Прок сдачи дома в договоре указан 20 марта 2014 года, но дом до сих пор не сдан. У застройщика проблемы с деньгами и как следствие дом до сих пор не подключен ни к каким коммуникациям. Дом построен на 90%, начали обустраивать территорию, но поданные иски от дольщиков по исполнительному делопроизводству остановили даже минимальные движения на стройке. Я судилась с застройщиком, выиграла суд, мне присудили неустойку , штраф и моральный ущерб...но говорят надо было еще в исковом заявление надо было просить суд о том, чтобы обязать застройщика передать мне документы для регистрации моей квартиры, которая будет построена, т.е.закрепить право собственности на еще недостроенную квартиру. Сейчас возникает ситуация, что застройщик может объявить себя банкротом. Что надо сделать чтобы моя квартира не попала в массу, которая будет реализовываться.