Подписание договора займа

Здравствуйте! Предстоит подписание договора займа с частным инвестором,условием которого является сразу подписания договора отчуждения квартиры, где собственником являюсь я и прописан 12- летний сын. Стоит ли соглашаться на такие условия инвестора? Заранее благодарна за ответ.

Добрый вечер! Смотрите, есть договор займа между физ.лицами. Как правильно произвести его подписание если люди находятся в разных городах? Будет ли правильным сделать договор в двух экземплярах, один у одного человека один у другого? Обязательно ли он должен быть подтвержден нотариально? Спасибо!

Добрый день. Как известно договор займа вступает в силу с момента не подписания, а фактической передачи денег Заемщику, и соответственно Займодавец без каких либо последствий может не выполнить условие договора по передаче денег. Но если ситуация такова, что договор "Займа" я подписываю сегодня, а вот передача денег условно будет через 3 дня (это прописано в договоре), но мне уже сегодня нужна гарантия, что через эти 3 дня я обязательно получу указанную в договоре сумму, то какие есть пути для этого? Можно ли как-то обязать Займодавца? Возможно ли прибегнуть к иному виду/типу договора, но чтобы смысл был таков, что "заемщик" должен быть уверен в передаче ему денег в оговоренный момент? П.С. Если есть конкретная модель/решение, я готов заплатить

Решила взять займ у частного инвестора. Вроде документы в порядке, есть 2 варианта подписания и передачи денег :1.или в Москве в августе,2. Или сейчас,дистанционно,но для электронной подписи требуется внесение акцепта. Что скажете? Какова вероятность,что это мошенник?

Здравствуйте. Я покупаю квартиру, частично за счет заемных средств, предоставленных мне по договору займа. Цель предоставления займа покупка квартиры. На регистрацию, в т. ч. был сдан договор займа. Сейчас регистратор хочет приостановить сделку в связи с тем,что договор займа от имени займодавца (юр. лицо) подписан не по нотариальной доверенности.Регистратор ссылается на ст. 185.1 ГК РФ. В договоре купли-продажи указаны реквизиты договора займа. В дальнейшем займ планирую погасить за счет средств материнского капитала. Помогите

По решению общего собрания предоставили директору займ. Директора уполномочили подписать от лица Общества договор займа. Возможно ли директору расписаться, от лица Заимодавца, и одновременно расписаться как Заимополучатель.

Добрый день, против меня был подан иск о взыскании по поддельным договорам займа. Истца в период подписания договоров я даже не знал. На первом же заседании слушания дела по существу (после экспертизы, которая подтвердила мою подпись!) судья отказалась принимать от моего защитника встречное заявление, и ходатайства об обеспечении явки моего свидетеля и вызова истца лично в суд (представитель истца не владел никакой информацией, кроме указанной в иске!!!) и в это же заседание судья вынесла решение в пользу истца - взыскать с меня ден. средства по договорам, но без учета процентов, пени и штрафов. Подскажите, как на протяжении 11 мес. (смена судьи, экспертиза 8 мес.) за одно заседание, даже не выслушав ответчика и отказав в рассмотрении встречного иска (хотя удалось встречный иск приобщить к делу) судья вынесла решение о взыскния 1 млн. рублей???? Что теперь мне делать и как аппелировать в Мосгорсуд? Уважаемые юристы, я в прединфарктном состоянии и у меня мать после второго инсульта не выдержит такого удара........

Заем одобрен. Для получения займа нам необходимо согласовать дату выдачи в моем  офисе  в г. Санкт-Петербург  (назначаю день и время и сообщаю адрес). Подписание договора происходит в присутствии нотариуса. С третьими лицами и доверенностями не работаю! Расходы по оформлению займа беру на себя. При оформлении договора займа необходимы документы:  1.  Паспорт с пропиской (или документ, подтверждающий временную регистрацию);   2. СНИЛС                           3. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, если гражданин занимается частным бизнесом. Лучшей гарантией для обеих сторон является личная встреча  в заранее установленный  день для оформления и выдачи займа. Если  по каким то причинам  заемщик  не может присутствовать лично, то по обоюдному согласию сторон возможен вариант дистанционного оформления. При дистанционном подписании  достаточной гарантией будет являться  внесение акцепта.  Акцепт - это согласие с условиями  договора в соответствии с предложением (офертой) другой стороны. Согласно ст.ст. 432-436,438,444 ГК РФ при дистанционном оформлении договора займа между физическими лицами акцепт (или цифровая подпись) является обязательным условием. Обращаю Ваше внимание, что акцепт принимается только в том случае, если  Вы его вносите со своего личного платежного средства, что также позволяет Вас идентифицировать с договором. Внесение  акцепта производится путём перевода Заемщиком денежных средств в размере 990 рублей согласно договора и  на указанные в договоре реквизиты. Как узнать мошенников ?

ДОГОВОР ДЕНЕЖНОГО ЗАЙМА от « » 2017 г. В лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере рублей на срок месяцев , а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу Сумму займа и уплатить проценты на нее в сроки и в порядке, предусмотренные Договором. 1.2. Сумма займа предоставляется путем перечисления Заимодавцем денежных средств на указанный Заемщиком банковский счет. При этом датой предоставления Суммы займа считается день зачисления соответствующей суммы на счет Заемщика. 1.3. Сумма займа предоставляется на срок до « » 20 года. 1.4. Сумма займа считается возвращенной в момент зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет Заимодавца. 1.5. Заимодавец – даёт согласие на досрочный возврат Суммы займа и процентов без дополнительного получения Заемщиком письменного одобрения по этому поводу. 1.6. Заемщик обязуется в течении часа после подписания договора внести оплату первого ежемесячного платежа в размере. А Заимодавец обязуется сразу при поступлении данной оплаты в течении часа перечислить на банковский счет Заемщика денежные средства в размере рублей . Займодавец несет уголовную ответственность за нарушение данного пункта и не перевод займа. 1.7. В случае, если Займодавцем не будут перечислены денежные средства, Заемщик имеет право потребовать неустойку 2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА И УПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ 2.1. За пользование Суммой займа Заемщик выплачивает Заимодавцу проценты из расчета % годовых. 2.2. Проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления Суммы займа (п.1.2 Договора), до дня возврата Суммы займа (п.1.4 Договора) включительно. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. За несвоевременный возврат Суммы займа (п.1.3 Договора) Заимодавец вправе требовать с Заемщика уплаты процентов в порядке, предусмотренном п.1 ст.811, п.1 ст.395 ГК РФ (независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.2.1 Договора). 3.2. За нарушение сроков уплаты процентов (п.2.3 Договора) Заимодавец вправе требовать с Заемщика уплаты неустойки (пени) в размере % от не уплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки. 3.3. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре. 3.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 4. ФОРС-МАЖОР 4.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия. 4.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение дней уведомить об этом другую Сторону. 5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 5.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. 5.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п.5.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку. 5.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит. 5.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение рабочих дней со дня получения претензии. 5.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п.5.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ. 6. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. 6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. 7. АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН: Займодавец : Паспорт : Адрес регистрации : Реквизиты : Заемщик : Паспорт : Адрес регистрации : Реквизиты : 8. ПОДПИСИ СТОРОН Займодавец : Заемщик

Добрый день! Подскажите, как должна выглядеть доверенность на подписание договора займа-залога (ипотеки) ? То есть, что я доверяю такому-то человеку подписывать от меня договор займа для объекта, находящемуся по такому-то адресу. Спасибо больше, надеюсь на Вашу помощь!

Между физическими лицами заключен договор займа на 100 000 руб. Договор подписан обеими сторонами (подпись и расшифровка). В договоре есть такой пункт: "Сумма займа передана Займодавцем заемщику при подписании настоящего Договора. Подписание настоящего Договора является подтверждением передачи суммы займа". НО - от должника нет расписки в получении денег. Достаточно ли подписанного договора без расписки для взыскания долга в суде?

Здравствуйте. Я веду переговоры с одним физ лицом о займе под проценты. Я хотел оформить этот договор вживую через нотариуса. Заимодавец (Кредитор) пишет мне по электронной почте, что ему нотариус не нужен. Прислал мне шаблон договора займа. Предлагает заключить дистанционно. С переводом мне занимаемых денег на карту или Яндекс-кошелек. По договору займа я должен буду каждый месяц выплачивать определенную сумму в счет погашения долга и %. Это я как Заемщик должен буду делать переводами на карту VISA. Меня почему то смущает такой способ займа. Правильно ли это? Можно ли заключать Договора займа между физ лицами дистанционно? У юрлиц можно чрез факс и скан, у юрлиц есть печати. А как быть в случае с физ лицами? Спасибо.

Судья просит предоставить доказательства наличия денежных средств у займодавца (физ.лицо), договор займа составлен правильно, заемщик(тоже физ.лицо). не отрицает получение денег.Должен ли я доказывать документально, что располагал в тот момент указанной в договоре суммой.