8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление садового участка

Как и к любому процессу приобретения права собственности, к оформлению садового участка целесообразно приступать после уточнения юридического порядка и сбора документов. Первое можно узнать из нормативной базы, а, точнее, из 122-ФЗ. Он содержит сведения о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Второе нужно уточнять. Но в общем случае необходимо иметь паспорт, правоустанавливающие документы на землю, а также сведения о постройках при их наличии, и, конечно, квитанцию об уплате госпошлины.

Порядок оформления садового участка в собственность может несколько отличаться в зависимости от того, каким образом надел попал к владельцу. Такие объекты приобретаются путём купли-продажи, дарения, приватизации или переходят в порядке наследования. Стандартная процедура при наличии необходимых документов может быть реализована на протяжении месяца. Земельный объект, отягощённый трудностями в виде отсутствия требуемых актов или наличия спорности статуса, может занять месяцы и даже годы.

Упростить и ускорить отдельные моменты приобретения права на садовый участок помогут юристы. Обращайтесь на Правовед.ru за советом и поддержкой в оформлении документации.

Последние вопросы по теме «оформление садового участка»

Фильтры
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Оформление садового участка в порядке наследования
Здравствуйте! Папа умер в 2008 году. Наследники: жена и двое взрослых детей (я и брат). Наследство: машина, квартира, участок в СНТ 6 соток. Наследственное дело открыто в срок. Машину оформили быстро, мы с мамой написали отказ от нее в пользу брата. Сейчас хотим получить свидетельства о праве на наследство на дачу. Мы с братом хотели отказаться от своих долей в пользу мамы, но нотариус говорит, что теперь нельзя отказаться ОТ ЧАСТИ наследства. Коль мы все трое его приняли, то сделать маму единственным собственником можно только через договор дарения. Но как же тогда машина, она же тоже ЧАСТЬ наследства. И еще вопрос: сделают ли нам межевание, если собственников будет трое? А 6 соток - неделимый участок. И если брат откажется маме дарить, то без общей договоренности участок продать и подарить детям будет нельзя?
26 июня 2018, 16:36, вопрос №866125, Елена Викторовна, г. Москва
5 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Оформление садового участка в собственность, согласно 66 ФЗ
я член СНТ, хотела бы оформить в собственность мой садовый участок согласно 66ФЗ. Подготовила заявление в администрацию о предоставлении участка для ведения садоводства к которому по запросу специалиста многофункционального центра приложила следующие документы: справку СНТ о том что я являюсь членом СНТ, а также о том что земля передана СНТ в безвозмездное пользование на основании Постановления Администрации города №___ от 1992г.; описание границ зем.участка подготовленное мною и заверенное председателем СНТ ; справку из Росреестра об отсутствии зарегестрированных прав на этот участок; выписку из ЕГРЮЛ на СНТ. По словам специалиста МФЦ по таким заявлениям администрация отказывает в связи с отсутствием проекта организации и застройки территории данного СНТ. Но этого проекта нет и неизвестно будет ли по финансовым причинам... (Ни у города ни у СНТ нет на это средств, тем более, что значительная часть членов СНТ имеет свидетельства о передаче ЗУ безвозм бессрочное пользование, выданные в 90-х годах ). Добавлю - мои соседи "справа" и "слева", как я смотрела по maps.rosreestr.ru, уже имеют кадастровые номера. Их участки оформлены в собственность как ранее учтенные, на основании свидетельств о передаче ЗУ безвозм бессрочное пользование. На мой участок такого св-ва нет и права на него ни кем не зарегистрированы. Есть ли выход из моей ситуации?
18 ноября 2016, 10:50, вопрос №1445430, Ирина, г. Назарово
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Оформление в собственность садового участка 2,5 сотки в Московской области
Добрый вечер, у меня 2,5 сотки земли на территории московской области, я состою в СНТ. Могу я оформить в собственность 2,5 сотки? И как на это влияет ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (17 июня 2003 года N 63/2003-ОЗ)? Спасибо
08 ноября 2016, 16:10, вопрос №1434651, Александр, г. Реутов
1 ответ
Земельное право
Забирают садовый участок
В 2006 году моя мать приобрела садовый участок. Сделка совершалась в виде расписки в получении денег и записи в садовую книгу нового пользователя. Бывший хозяин, одинокий человек, умер, а вскоре умерла и моя мать. Я пользовался этим участком, платил какое то время взносы, был вписан в садовую книгу. С 2012 года я не появлялся на участке,так как работа связана с длительными командировками (4-6 месяцев) и короткое пребывание дома (1-2 недели), взносы не платил. На днях позвонил председатель и предложил погасить задолженность в течении недели иначе участок заберут! На то, что я нахожусь в командировке до 29 декабря этого года и не могу сейчас решить этот вопрос, получил ответ: -это Ваша проблема, ждать мы не собираемся!" По телефону решать эти вопросы тяжело, да и очень накладно. Норильск - Владимир, трафик дорогой! Какие у меня есть шансы, как поступить в этой ситуации, с чего начать. Спасибо.
06 ноября 2016, 06:42, вопрос №1431798, Роман Сергеевич, г. Владимир
1 ответ
Все
Оформление садового дома по дачной амнистии
Здравствуйте! Скажите, при оформлении дачного дома в СНТ (нежилой дом), какую площадь необходимо указывать , считая открытую веранду и мансардный этаж или нет? И мансарда считается вторым этажом? Спасибо
31 октября 2016, 08:09, вопрос №1425690, Елена, г. Жуковский
2 ответа
Земельное право
Хочу подать в суд на землемеров
При оформлении садового участка в собственность землемеры не обозначили границы моего участка 5 лет назад. Сейчас соседка затеяла судебный спор по площади. Противопоставить нечего. Могу ли я выставить иск землемерам о некачественном выполнении договора с целью уточнить использованные ими граничные точки моего участка. Спасибо Альберт Канышев, Н.Новгород
22 октября 2016, 16:34, вопрос №1416753, Альберт Канышев, г. Нижний Новгород
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Оформление дома в СНТ в собственность
Здравствуйте. Есть участок в СНТ, на нем был старый домик который мы снесли и на его месте построили новый. Вопросы: 1) Нужно ли было получать разрешение на снос старого дома (председатель в СНТ сказал что нет) 2) Нужно ли регистрировать новый дом где то? и нужно ли платить с него налог.
18 октября 2016, 11:05, вопрос №1411790, Денис, г. Москва
7 ответов
Наследство
Оформление садового участка дяди, если его сыну он не нужен
Несколько лет назад у меня скончался дядя . У него был садовый участок в НИЖЕГОРОДСКОЙ обл. т. к. его единственный сын проживает в Москве и участок ему не нужен он не вступал в наследство на участок . Я с его разрешения фактически вступил во владение участком (плачу взносы , ком. платежи, задолженность). Хотелось бы узнать возможность официального переоформления участка на меня (пошагово). УЧАСТОК в собственности на дяде. СПАСИБО.
28 августа 2016, 19:04, вопрос №1359644, Дмитрий, г. Нижний Новгород
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Право собственности на земельный участок в СНТ, если документы на прежнего пользователя участка
Здравствуйте! Я член СНТ с октября 2015 года. Хочу оформить право собственности на земельный участок в СНТ. В администрации мне дали копию постановления мэра от 1995 года о передаче земли в собственность членам СНТ. к постановлению мне дали копию списка членов СНТ, в котором среди прочих указана пенсионерка, которая пользовалась участком до октября 2015 года, затем она вышла из состава СНТ и участок передан мне. Кроме того, мне выдали копию кадастрового паспорта земельного участка (всего товарищества). Скажите, пожалуйста, как я могу оформить участок, т.к. в имеющихся документах - предыдущий пользователь. Как мне подтвердить свою связь с данным участком? Может, это какие-то протоколы общего собрания СНТ (Или его правления???) Спасибо за консультацию. С уважением,Наталья.
31 июля 2016, 08:51, вопрос №1331251, Наталья, г. Невельск
12 ответов
900 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Возможность и порядок оформления
порядок оформления земель общего пользования,стоящих на кадастровом учете и находящихся в собственности СНТ
15 июня 2016, 04:09, вопрос №1284518, Аркадий, г. Москва
6 ответов
Земельное право
Каков порядок постановки зем. участка на кадастровый учёт?
Уважаемые юристы, разъясните, пожалуйста, порядок оформления свидетельства о собственности на земельный участок, чем я и хотел бы заняться. Правильно ли я себе представляю, что целью первого этапа является лишь получение Свидетельства о праве собственности, которое выдаётся на основании предъявленного в кадастровую палату одного из правоустанавливающих документов – Постановления главы сельской администрации, решения суда и т.д. Заявление и правоустанавливающий документ предъявляются в Кадастровую палату, которая присваивает только кадастровый номер участку с указанием, в частности, его площади в кв.м., определённую правоустанавливающим документом, и передаёт эти документы в Регистрационную палату для регистрации и выдачи Свидетельства о праве собственности. Указанные в Свидетельстве о праве собственности квадратные метры, так называемые «сотки», это «воздух». Эти сотки безотносительны до тех пор, пока не сформируются в определённую конфигурацию с промерами и границами, согласованными с соседними участками, тем более с совладельцами. Этот этап очень популярен в деятельности Кадастровой и Регистрационной палат с целью «охватить» как можно больше владельцев земельных участков и присвоить участкам кадастровый номер. К сожалению, эти свидетельства годами не используются владельцами участков, которые счастливы обладать правом собственности! И только при определённых обстоятельствах используют их для оформления Свидетельства о собственности! В связи с этим у меня возникает вопрос: можно ли это право собственности, как товар, завещать, дарить, продавать и совершать другие сделки? Далее, для получения такого свидетельства о собственности, участок нужно поставить на кадастровый учёт, что предполагает выполнение кадастровой съёмки и составление межевого плана с указанием площади по правоустанавливающему документу с обязательным представлением акта согласования границ с соседними участками и совладельцами, если таковые имеются, для исключения в дальнейшем споров по границам участков. Кадастровая палата, при наличии требуемого комплекта документов, ставит земучасток на кадастровый учёт под номером, присвоенном ему при выдаче свидетельства о праве собственности, (или под другим номером?), и выдаёт кадастровый паспорт. Затем Регистрационная палата осуществляет госрегистрацию земучастка, как товара. Все формальности завершены и можно получать свидетельство уже о собственности. Вопрос: кто выдаёт свидетельство о собственности? Почему возникают подобные вопросы? Когда правообладатель получает свидетельство о праве собственности на земучасток без соответствующего плана этого участка, зафиксированного на момент получения свидетельства, с указанием только квадратных метров земли, то появляется возможность манипуляций, что в совокупности с халатностью работников Кадастровой палаты, их невнимательностью, низкой профессиональной подготовкой и др., создаёт массу проблем при согласовании границ – наложении, захвата, завышении площади участка против указанной в Правоустанавливающем документе, изменении конфигурации участка. И всё это делается обладателем права собственности на своё усмотрение! Особенно это заметно при наличии совладельцев и примыкающих к участку площадей муниципальной земли. Не понятно, чем вызвано присвоение «пустого» кадастрового номера « не надлежаще» оформленному участку земли? И ещё вопрос: а в случае построенного на участке дома, в Кадастровую палату представляются правоустанавливающий документ на землю при доме, разрешение на строительство дома и акт ввода дома в эксплуатацию? В этом случае таким же образом поступают Кадастровая и Регистрационные палаты - выдаётся Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и затем Свидетельство о собственности? Спасибо.
07 июня 2016, 09:04, вопрос №1276661, Владимир, г. Москва
3 ответа
Все
Как переофрмить садовый участок
День добрый. Вопрос такой. Мой отец является членом садоводческого товарищества. Участок он получил в1986 году. Из документов на руках только членская книжка садовода и корешки квитанций об уплате членских взносов. Отец хочет переоформить участок на моё имя, но сам это сделать не в силах ввиду состояния здоровья. Как можно ему переступить свои права на участок в мою пользу и можно ли обойтись без приватизации? Так сказать , мне занять его место в садоводческое товариществе. Участок в дальнейшем мы продавать не собираемся. Спасибо.
12 мая 2016, 07:37, вопрос №1248828, Алексей, г. Нижний Новгород
1 ответ
Земельное право
Как оформить в собственность садовый участок
Добрый день! Очень нужна ваша помощь. С 1967 года мой отец являлся членом садового общества, имея регистрационное удостоверение за подписью главы города и начальника БТИ. В 1999 году отец умер, огородом стала пользоваться я, переписав его на свое имя только в садоводческом обществе, т.к. все имеющие отношение к оформлению садовых участков (огород находится в черте города) говорили, что оформить на себя его невозможно. Сейчас я все таки начала его оформление по праву наследования. Получила выписку из городского архиваиз постановления главы администрации о закреплении земли садоводческого товарищества от 1993 года на на свое имя. Провели межевание участка, теперь земельный комитет не принимает для дальнейшего оформления мои документы, ссылаясь на то, что у меня нет правоустанавливающих документов. Правы ли они? И есть ли у меня возможность получить участок отца в мою собственность?
16 марта 2016, 17:27, вопрос №1183266, Федорова Елена Андреевна, г. Лениногорск
2 ответа
Земельное право
Каким образом оформить 1/2 садового участка?
После смерти бабушки в 2003, садовый участок поделили на 2 части а сестрами одна из которых моя мать Обе вступили в наследство в 2003. Со своей стороны оформили все бумаги на 1/2 и исправно платим за свою территорию За вторую половину никто не платит после вступления сестра матери уехала в другой город отношения поддерживать не хочет. Как можно сделать так чтобы оформить землю на себя, без согласия сестры матери. Участок оформлен сейчас на меня.
11 октября 2015, 11:46, вопрос №1002601, Артур, г. Казань
1 ответ
Земельное право
Оформление земельного участка в СНТ, принадлежащего бабушке
Добрый день! У меня к Вам следующий вопрос. Мне необходимо оформить земельный участок СНТ. Принадлежал бабушке. Моя мама может вступить в наследство, оформить, а затем продать, если у нее психическое заболевание?
06 августа 2015, 09:17, вопрос №931743, Дмитрий, г. Москва
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.06.2018