Отопление

Заменили счётчик, а при заключении договора на то оборудования, в ходе проверки газовщики отключили в частном доме газовый котёл на отопление(ссылаясь на нарушения техники пожарной безопасности) , а на улице холодно и начался отопительный сезон. Как быть в данной ситуации, как быстро подключить газовое оборудование обратно????

Здравствуйте! Писал письмо в компанию, которая выставляет счет за тепловую энергию, о просьбе разъяснить мне по какой причине в весенние и летние месяца за отопление я плачу в два раза больше, чем зимой. Компания дала отчет (файл - ответ прилагаю). Они ссылаются на закон/постановление. Вопрос в следующем , могу ли я написать письмо в управляющую компанию, ссылаясь на ответ компании, о том чтобы данную проблему устранили и сделали перерасчет? Если да, то как правильно оформить документ?

Здравствуйте, двое ветеранов труда. Одному из них 81 год. Образовалась зодолжность в частном доме на термальное отопление. Имеют право отключить и оставить пожилых людей без отопления? И какой процент они имеют льготе на оплату. Проживают в Краснодарском крае. Спасибо

Мы купили дом в ипотеку и после выезда продавца обнаружили кучу проблем, при осмотре всё было заставлено мебелью, а когда выехали мы просто ахнули. Отопление сделано криво и косо, но работает пока. Они оставили нам кухню и душевую кабину, когда мы их вынесли, то обнаружили гнилой пол от постоянных протечек, пришлось неделю сушить. Мы скинули фото , а продавец был удивлён. С 13. 09. До 30.09 мы не могли там проживать потому что перекрыли воду и сушили подпол и помещение. Затем через три дня обнаружили проблему с канализацией(не уходит вода с унитаза) вызвали машину, откачали, но проблема осталась, постоянно запах неприятный из-за этого. Что делать? Могу ли взыскать компенсацию

Добрый день. Сломался газовый счётчик, подала заявку. Пока меняют счётчик прислали квитанцию по средней. За отопление 2500 тысячи рублей. У меня газовый котёл и я зимой в мороз плачу 1700. В этом году в сентябре +25 отопление ещё в городе не дали. Не хочу платить за то чем я не пользовалась.

Многоквартирных домом управлял ТСЖ. За долги были возбуждены административные дела, идёт суд по задолженности РСО ( в частности Теплосети). Председатель умер. Незадолго до этого он заключил договор с УК о ведении дел по содержанию дома. С некоторыми РСО заключены прямые договоры. Прошёл год. Нового председателя нет. никто из жильцов не соглашается им быть. Нести ответственность и подписывать новый договор с Теплосеть никто из собственников не желает. Теплосеть не начисляет людям оплату за отопление, не начисляет оплату за подогрев воды. В квитанции нет статьи за капремонт, за горячую воду, за отопление. Долги растут. При этом Теплосеть судится с ТСЖ... У некоторых жильцов есть долг за оплату жилья, счёт ТСЖ арестован, доступа к нему нет. Вопрос как быть в такой ситуации? Жильцы в тупике и долгах... Помогите, пожалуйста.

Здравствуйте, имею долю в квартире матери, также доли имеют брат и сестра. На квартире долг около 300к за отопление. Мама не платит. Около года назад пришел долг 8к мне, в той квартире я не живу. Как сделать так, чтобы заплатив свою часть долга, на меня не перешел остальной и что сделать для того, чтобы в дальнейшем не пришлось платить за коммунальные платежи в этой квартире. Прописан там, живу в квартире у знакомых, договора нет. Когда пришел долг учился в другом городе, но в приставах на это закрыли глаза

Просрочили замену газового счетчика. В квартире индивидуальное отопление. В квитанции пришла оплата за газ по нормативу, в том числе и за отопление. И это летом, июль месяц жара. Сумма как мы по счетчику за год платим. Правильное ли начисление за отопление?

Меняю радиаторы отопление за счет управляющей компании. УК ставит чугунные радиаторы старого образца. Говорят, что они ранее нигде не использовались, но кто их знает, может срезали у кого. Также планируют поставить запорную арматуру, которой ранее не было. Получается, что после постановки запорной арматуры за замену батареи буду отвечать уже я. Я немного волнуюсь, что мне поставят некачественный радиатор и он потечет уже в первый год использования, и за это уже я буду нести отвественность, ведь УК поставят запорную арматуру, а все, что после нее будет отвественностью жильца. Девушка из управляющей компании прямо сказала, что если батарея потечет, мы ее срежем и дальше уже сами будете делать, нам главное поставить запорную арматуру. Меня это напрягло. Как избежать такой ситуации? Должны ли они давать какую-то гарантию на батарею, которую они сами ставят? Думаю, никаких актов они подписывать не планируют и все будет делаться без документов.

Уважаемые юристы! Хочу снять квартиру, но перед этим посоветоваться по поводу договора. Вот выдержка Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать “Объект” только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п.1.1. Договора. 3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование “Объектом” (плату за наем), в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи, согласно п. 4.5. настоящего Договора. 3.1.3. Содержать “Объект” в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность “Объекта” и поддерживать его в надлежащем состоянии. 3.1.4. Бережно относиться к имуществу Наймодателя, находящемуся в “Объекте”. 3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в “Объекте” по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц. 3.1.6. Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании “Объектом”. 3.1.7. Возвратить Наймодателю “Объект”, находящееся в нем имущество, ключи от “Объекта” в том же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю, с учетом их естественного износа, по истечении срока найма, установленного настоящим Договором, оформив Акт окончания найма “Объекта.. 3.1.8. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Наймодателя в результате пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т.д., незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы. 3.1.9. Передавать Наймодателю все документы и почтовые отправления, а также любую касающуюся его информацию. 3.1.10. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный “Объекту”, или имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором. 3.1.11. При выезде из “Объекта” сделать финальную генеральную уборку. Если после выезда Нанимателя из “Объекта”, “Объект” требует генеральной уборки или косметического ремонта, Наймодатель имеет право удержать из страхового депозита сумму, необходимую для оплаты генеральной уборки или косметического ремонта, согласно тарифам организаций, осуществляющих клиннинговые услуги либо ремонтные соответственно. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения или вследствие одностороннего отказа любой из Сторон от его исполнения по основаниям, указанным в настоящем Договоре. 5.2. Односторонний отказ от исполнения Договора до истечения срока, указанного в пункте 1.6. Договора, может быть произведен любой Стороной при нарушении другой Стороной условий настоящего Договора. 5.3. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа производится посредством направления по электронной почте(или иным согласованным в п.6.5. способом) одной из Сторон Договора другой Стороне соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты расторжения Договора, за исключением п. 5.4. настоящего Договора. 5.3.1. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере 50 % месячной платы за наем “Объекта”, а так же возвращает страховой депозит согласно п.6.1. 5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма, может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию. Так же Наниматель выплачивает неустойку в размере 50% месячной платы. Эта сумма может быть удержана из страхового депозита. 5.4. Наймодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения Договора без санкций пункта 5.3.1.в случаях: • существенного ухудшения состояния “Объекта” по вине Нанимателя и/или лиц, с ним проживающих; • просрочки (более 5дней) оплаты Нанимателем платы за наем “Объекта”; • нарушения п.3.2. При наступлении одного из указанных в п.5.4. обстоятельств Наймодатель письменно уведомляет Нанимателя любым, согласованным в п.6.5. способом, о расторжении настоящего Договора. Наниматель обязан освободить “Объект” в течение трех суток с момента уведомления Нанимателя, при этом Наниматель обязан оплатить наем Объекта за период фактического проживания. 5.5. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный “Объекту” и/или имуществу Наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя и/или лиц, с ним проживающих. 5.6. Наймодатель не несет ответственности за сбой в работе коммунальных служб: подача воды, электричество, отопление, телевидение. 5.7. Наймодатель не несет ответственности за уровень шума, возникающий за пределами арендуемого Объекта. 5.8. При просрочке платежей по настоящему Договору Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5.9. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п. 5.8. настоящего Договора. 5.10. Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п. 2.3, 6.5. Договора, а именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование “Объекта”, Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере, месячной ставки арендной платы “Объекта”. 5.11. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения настоящего Договора задолженности Наймодателя по платежам за “Объект”, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование “Объекта” для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), Наниматель вправе самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Наймодателю суммы платы за наем “Объекта”. 5.12. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы и/или факторы не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти Сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по Договору обязательств, за исключением факторов, актов, ограничений и т.п. введений, связанных с короновирусной инфекцией(COVID) Хочу узнать экспертное мнение особенно по поводу пунктов 3.1.10. и 5.5 Не смогу ли я попасть на кругленькую сумму (исходя из пунктов договора), если ущерб квартире будет нанесен третьим лицом или не по моей вине К примеру, сгорела проводка, затопление свыше, что-то там в туалете прорвало и затопило снизу соседа Заранее благодарю

Нанял управляющюю компанию своего дома заменить батареи в квартире.Оплатил услуги по квитанции в УК. Их заменили. Дело было летом когда отопление отключено. Но в сентябре при запуске отопления вырвало пробку из радиатора был дефект резьбы.Затопил соседей снизу.УК утверждает что я предоставил слесарям бракованную пробку и ответственность лежит на мне. Но разве слесарь из УК который производил монтаж радиатора не должен был проверить все узлы радиатора чтобы избежать аварии.

Здравствуйте гараж и земля в собственности, председатель не разрешает отключить отомление гараж находится в середине ряда и через мой гараж идёт отопление по ряду, как я могу отключить без согласия председателя?

Добрый день. Получила в собственность гараж от бабушки на договоре дарения. Гараж и земля под ним принадлежат на праве собственности. Гараж ранее состоял в потребительском гаражном кооперативе. Старший по ряду и председатель не могут дать внятный ответ на растраты членских взносов. Произошел конфликт. После конфликта и председатель и старший по ряду отказываются принимать оплату за отопление. Что делать? Устав не предоставляют