Общая долевая собственность

Здравствуйте. Ситуация такая - есть дом на продажу. Земельный участок в собственности у текущего хозяина дома. Сам дом находится в общей долевой собственности. То есть настоящий хозяин владеет 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Дом физически поделен на два строения - одно новое и отремонтированное (восстановил и проживает текущий хозяин)- другое - заваленное. Хозяин второй доли своей частью не занимается. документы утеряны. Из документов у текущего хозяина имеется: - договор купли продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на дом - две выписки из ЕГРН - на земельный участок, на котором расположен дом и на здание (вид государственной регистрации права- общая долевая собственность 1/2) В связи с этим вопрос: какие юридические риски несет такая сделка? мы переживаем, что если мы купим эту долю в данном доме, когда у хозяина второй доли появятся наследники, они смогут претендовать на проживание в доме, и будут претендовать на распоряжение территорией участка (захотят построить свой дом в нашем дворе и.т.д...)так как по сути здание разделено физически, но не юридически.

Здравствуйте! Продаю свои доли, у нас пять собственников, доли разделены на небольшие студии. Пакет общих отказов сейчас у новой владелицы одной из студий. Смогу ли я воспользоваться этими отказами при продаже моих долей, или нужно делать новые отказы? Если да, то имею ли я право у неё их взять и ими воспользоваться и у кого они должны будут впоследствии хранится?

Здравствуйте!Настораживает пункт в договоре купли продажи, который составил застройщик- покупатель несет ответсвенность не только за свою квартиру, но и общую долевую собственность в этом доме, а именно места общего пользования(лестничная клетка, подвал, тамбур). что за этим кроется?должен ли такой пункт быть в договоре?(квартира в новостройке, дом сдан в эксплуатацию)

Здравствуйте. У моих родственников квартира в Подмосковье, которую они купили у племянницы мамы по купли продажи. В квартире общая долевая собственность на Маму и Брата по 50% на каждого. Вопрос : может ли Мама сделать Дарение своему сыну без документа о Согласии от отца (мама с ним в браке)? Сделка купли-пролажи была совсем недавно, менее 1 месяца назад, в квартире прописаны все вышеперечисленные люди.

Возможна ли продажа доли в общедомовой собственности (частный дом) площадью менее 6 кв.м. если право владения этой долей наступило ещё в 1996 году в результате договора дарения? 310-фз можно не применять в таком случае? и если нет - выходит странная ситуация - доля в собственности есть, а распорядится ей собственник не может? Не нарушает ли этот факт конституционных прав собственника?

В СНТ имеется насосная станция, электростанция но они находятся не на балансе, а забалансом. Как я понимаю находятся в долевой собственности членов СНТ. То есть все вопросы по сдаче в аренду, передачи прав собственности и ремонту этих объектов должны одобрить все собственники?

Есть два вопроса касаемых недвижимости: 1. Пришло исполнительское производство за не оплату ЖКХ услуг по адресу где я не прописан и не проживаю хотя имею 1/2 доли. Возможно ли как то оспорит и снять с меня данные обременения? И что для этого надо сделать? (в данной собственности проживает и прописаны сестра с сыном) 2. Хочу передать выше указанную долю свою племеннику. На сколько знаю если делать дарение то ему придётся оплачивать налог. Но на вроде при продаже недвижимости которая во владении от 5 лет налогом не облагается. Мне не совсем понятно от какой даты отталкиваться в выписке их стоит 2: Сведения о правах и ограничениях (обременениях) Вид права, номер и дата регистрации Общая долевая собственность № *кадастровый номер*/135/2021-4 от 24.03.2021 Общая долевая собственность № *кадастровый номер*/113/2018-1 от 07.02.2018 п.с. *кадастровый номер* - это одинаковый номер.

Здравствуйте , объясните пожалуйста простыми словами или на примере, что значит: общая долевая собственность, доля в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места.

Здравствуйте , объясните пожалуйста простыми словами или на примере, что значит: общая долевая собственность, доля в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места.

Отчуждение доли в общей долевой. Есть 1/2 доля в праве собственности от общей площади. Для отчуждения своей доли нужно ли разрешение второго собственника на это? Если нет, то с чего начинать отчуждение?

По наследству от отца мне досталась доля в квартире (1/3). Оставшаяся доля в квартире принадлежит моему родственнику, с которым мы не общаемся по причине его образа жизни и зависимостей. Человек абсолютно не договороспособен и в этой квартире он не живет. В этой квартире так же прописан еще один родственник (не собственник), который там давно не живет. Я живу в другом городе и мне проблематично туда приезжать для решения каких-либо дел. У меня есть 2 вопроса: 1) Каким образом я могу выписать его из квартиры этого человека дистанционно? 2) Могу ли я продать свою долю в этой квартире без согласия другой стороны? Я слышал, про выделение доли в натуре. Есть ли еще какие-либо варианты? Как устроен этот процесс и что для этого от меня трубуется?

Здравствуйте.Квартира,приватизация 2015 год,отказников нет,общая долевая собственность,4 собственника(мой брат, его сын, моя сестра и я)все совершеннолетние и дееспособны. При принятии по договору дарения, мною всех долей и став одним собственником. Потом, при при продаже всей квартиры, как единственный собственник, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года? Заранее спасибо.

Здравствуйте.Квартира,приватизация 2015 год,отказников нет,общая долевая собственность,4 собственника(мой брат, его сын и моя сестра)все совершеннолетние и дееспособны. При покупке мною всех долей и став одним собственником. Потом при при продаже всей квартиры, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года? Заранее спасибо.