Общая долевая собственность

Здравствуйте. Ситуация такая, у меня в 2-х комнатной квартире есть в собственности 2/3 доли, а у второго сособственника 1/3 доли (общая долевая собственность, мы чужие люди друг другу). Мой сособственник пропал без вести уже 20 лет назад, тоесть юридически у квартиры 2 собственника, а фактически я пользуюсь ей 1. Недавно мне поступило предложение от директора фирмы сдать им в аренду квартиру для сотрудников, оплату хотят сделать онлайн от юр лица и договор, всё официально. И у меня закономерно образовался вопрос: могу ли я сдавать в наем или в аренду свою квартиру или свои 2/3 доли? И если да, то как это лучше сделать, и стоит ли связываться со сдачей в аренду юр.лицу, ведь согласие сособственника получить невозможно, так как его уже 20 лет нету.

Добрый день, у нас с мужем общая долевая собственность на дом 36кв.м и земельный участок 26 кв.м. По 1/2 доли. Покупка была, когда не состояли в браке. Сейчас у нас брачный контракт, в котором прописано, что недвижимость, купленная за средства одного супруга, является его собственностью. Муж за свои средства построил две комнаты к дому и сан узел. Теперь как нам выделить их в его долю, и можно ли при этом не трогать земельный участок, т. есть 1/2 земли, которая принадлежит мне?

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет? В текущем году впервые получила часть имущественного вычета за приобретенную недвижимость в 2020 году по налоговому периоду за 2020 год. Решила подать заявление на получение имущественного налогового вычета по налоговому периоду за 2019 год, но по недвижимости приобретенной в 2012 году (общая долевая собственность). За данную недвижимость никем из собственников не получался налоговый вычет. Я до 2014 года вычет не получала ни разу. На данный момент пришло уведомление из налоговой (а сейчас ведется камеральная проверка по выплате за недвижимость 2012 года), в котором меня вызывают для дачи пояснений и в то же время там сообщают, что налоговый вычет не положен мне, так как я получила его часть по 2020 году. Правомерен ли отказ?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Иванов получил по договору дарения в 2000 году 1/2 дома, расположенного на земельном участке. В 2021 году Иванов решил продать свои пол дома. Заказал выписку из егрн на дом и на земельный участок. В выписке на дом 1/2 принадлежит Иванову и 1/2 принадлежит Петрову. Общая долевая собственность. В выписке на земельный участок только Петров, которому принадлежит 1/2. Скажите, пожалуйста, как Иванову зарегистрировать своё право на землю? Дарители умерли. История земельного участка, если это поможет - пред.собственники муж и жена Сидоровы, но они развелись и поделили всё пополам. Сидорова подарила 1/2 дома на земельном участке Иванову, а Сидоров продал 1/2 дома Петрову. Заранее огромное спасибо!

Здравствуйте! Я пенсионер. Налоговая служба предписывает мне заплатить налог на: "Вид права: Собственность, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 2/10 Объект права: нежилое помещение №5 (подвал), назначение: нежилое, общая площадь 171,7 кв.м., этаж подвал". Площадь подвала, принадлежащего мне: 2/10 от общей, то есть 35,4 кв.м. Подвал используется для прохода общих коммуникаций (водопровод, канализация) и хранения бытовых вещей и продуктов. Налоговая служба объясняет это тем, что объект подходит под категорию "здание, строение, сооружение", которые не подлежат налоговой льготе. Однако в Свидетельстве о Государственной Регистрации Права объект указан как "нежилое помещение (подвал)". Имею ли я право по Закону на налоговую льготу на этот объект как пенсионер. Спасибо!

Здравствуйте, уважаемые юристы. Вопрос такой. Я являюсь собственником квартиры 78 кв.м Квартира была приватизировать в 90-е годы на меня, мать и отца. Мама мне подарила свою долю при жизни, а папа не успел и после смерти мы с братом вступили в наследство по закону на его долю. Свидетельство о регистрации права содержит сведения что общая долевая собственность 5/9. В учётной карточке указано без определения долей. Брат требует чтобы я выкупила его долю за 2 миллиона или он продаст долю третьим лицам. У меня таких денег нет. У меня это единственное жилье, а у брата есть ещё квартира. За услуги жкх плачу я, брат не даёт ни копейки. Скажите пожалуйста как быть в этой ситуации? Спасибо!

Добрый день. Будьте добры, проконсультируйте по след. вопросу: У меня долг перед банком за потребительский кредит 184 тыс. По нему уже два месяца идет исполнительное производство (просрочки начались с января 16 г). В собственности у меня одна вторая доля квартиры (общая долевая собственность, являющаяся единственным жильем. Общая площадь. квартиры 36 кв. м. Общая кадастровая стоимость 4 388 459 тыс. ру.) Что, максимум, с моей долей могут сделать приставы в данной ситуации? Заранее благодарен за ответ.

Добрый день! хочу купить гараж. Строение в собственности, земля - общая долевая собственность, доля в праве 2/24. Нужно или нет письменное согласие всех дольщиков о продаже доли? нотариально требуется заверять? или председатель ГСК соберет общее собрание это будет отражено в протоколе с подписями всех дольщиков о продаже доли. Спасибо за ответ!