Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Начисление коммунальных платежей

Консультации юристов по вопросам о порядке начисления пени за просрочку коммунальных платежей

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса России перечень платежей в сфере ЖКХ зависит от оснований пользования квартирой или другим жилым помещением. Так, для нанимателя жилой площади квартплата складывается из следующих показателей:

  • плата за пользование помещением (квартирой);
  • взносы на содержание и ремонт;
  • оплата коммунальных услуг.

Собственники освобождены от платежей за пользование жилым помещением, зато на них наложена обязанность по внесению средств на производство капитального ремонта многоквартирного дома.

Начисление коммунальных платежей — прерогатива управляющей компании, обслуживающей конкретный дом. Согласно статье 157 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 06.05.2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается на основании показаний приборов учета (электро-, газо-, водосчетчики и пр.), а при отсутствии таковых — исходя из нормативов потребления ресурсов.

Нормативы потребления устанавливаются на уровне регионов, при этом порядок начисления коммунальных платежей един для всех субъектов страны.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за услуги ЖКХ вносится до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим. Исключения составляют случаи, когда договором между жильцами и управляющей компанией установлен другой срок. Просрочка уплаты коммунальных платежей влечет за собой начисление пени, которая рассчитывается по определенной формуле с учетом общей суммы задолженности, длительности задержки и 1/300 ставки рефинансирования.

Обсудить с юристом обоснованность начисления пени за просрочку коммунальных платежей или задать другие вопросы относительно оплаты услуг ЖКХ можно на специализированном портале Правовед.ru. Квалифицированные специалисты предоставят всю необходимую информацию прямо на сайте или свяжутся с пользователем по телефону.

Последние вопросы по теме «начисление коммунальных платежей»

Фильтры
ЖКХ
Запрос в УК о расшифровке задолженности по оплате коммунальных услуг
10.04.2016 г. получил уведомление о задолженности на 01.01.2015 г. от УК, ранее предоставлявшее услуги в 2014 г. нашему многоквартирному дому. Какие мои дальнейшие действия (Запрос расшифровки задолженности, отсрочка платежа до выяснения образования задолженности, ..)???
, вопрос №1223820, Алик, г. Уфа
317 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Как отключить газ? 2 года без договора и оплат. Отказываются отключать. Пени, жалобы, и другие моменты
У меня вопрос состоит из трех частей. Первая часть простая — но ошибиться в этой части нельзя,- ошибки в этой части могут дорого мне стоить. Вторая часть короткая, но нужен опыт. Третья часть простая, но объемная по размеру текста. Я не ожидаю именно от одного человека получу ответы на все части своего вопроса, но в сумме хочу получить целостную картину. Суть дела: Я проживаю в многоквартирном доме и потребляю газ без заключения договора уже 2 года. Хочу чтобы газ мне отключили, без подписания договора на поставку газа, и без уплаты того, что они хотят с меня содрать. Газовая компания ставит условием отключения: во первых подписание договора (я так понимаю на поставку газа), во вторых уплату задолженности согласно числу прописанных. Данных о числе прописанных у них нет. Если бы я пользовался электричеством эти два года для приготовления пищи, а не газом, то потребил бы менее 1т.р. по счетчику на электричество, но с меня могут взять либо 5т.р. за меня одного фактически проживающего (доказывай еще по суду что я один тут проживаю), либо, если без суда, то будут требовать 20т.р. за 4-х прописанных (3-е из которых здесь не живут). Часть 1. Скажите пожалуйста, может ли газовая компания выкатить мне дикие штрафы за потребление газа по сечению трубы? Обвинить меня в воровстве? Присвоении, растрате? Или хотя бы взять пени? Иные проблемы создать? Пени тоже актуальны, поскольку их недавно подняли в три раза. Просьба учесть что договор не заключен, и что я собираюсь писать жалобы на газовую компанию, возможно подавать в суд, и это им может не понравиться. Часть 2. Какую лучше выбрать линию поведения: а) Просто не делать ничего (ровно 2 года прошло, скоро 3). Может я продам квартиру через 2-3 года и они про меня так и не вспомнят. б) Говорить что газ я не потребляю, требовать отключить его. Делать это планирую через различные контролирующие органы — в суд я сразу не хочу,- опасаюсь спровоцировать на встречный иск. Для того, чтобы сильно не врать, я готов сразу же, перед отправкой жалоб, купить электрическую плитку за 1000р. (у газовой все равно духовка сломана и сама она не супер — замена будет равноценной). Для правдоподобия могу поискать 1.5-2 года б.у. с чеком (но не хотелось бы). в) Говорить что газ я потребляю, но требовать отключения без заключения договора и оплаты долга (так же через контролирующие органы). Надеяться что в суд на меня не подадут (всё же газовикам 2 года уже дела до меня нет — я их сам нашел). Если подадут на меня в суд - доказывать что реально проживал здесь я один, а не 4-о прописанных (возиться еще с этим), и рассказывать какие они нехорошие. г) Самому подавать в суд, что живу я тут один, и чтоб газ отключили. (как-то странно) Часть 3. Просьба проанализировать мою жалобу в роспотребнадзор / госжилинспекцию / прокуратуру, быть может в суд. Я хочу знать насколько она обоснована, и как её улучшить. Два варианта текстов. Один для линии поведения по варианту 2.б, второй для линии поведения по варианту 2.в. Вариант 2.б: Услуги связанные с газом в нашем доме, как я недавно узнал, предоставляет ООО «Новосибирскоблгаз». Я газом не пользуюсь. Я ожидал что поставщик газа сам меня найдет, прийдет, и газ отключит. Но прошло два года с момента как я купил квартиру, а никто даже не прислал мне никакого письма связанного с газом, и вообще никак не давали о себе знать. В связи с таким странным поведением поставщика газа я решил сам узнать кто же этим занимается, найти их, и попросить их газ мне отключить. Я обратился в Новосибирскоблгаз по вопросу отключения газа у меня в квартире. На это мне был дан ответ, что без заключения договора на поставку газа, и без оплаты задолженности (непонятно как образовавшейся), отключение газа невозможно. Я не хочу заключать договор на поставку газа, поскольку газом я не пользуюсь и газ мне не нужен. Считаю принуждение к заключению договора недопустимым (421 ГК РФ). Так же недопустимо навязывание потребителю ненужных ему услуг (Статья 16 ч.2 Закона о защите прав потребителей). В связи с этим прошу обязать Новосибирскоблгаз провести отключение газа у меня в квартире без требования заключения договора на поставку газа. Помимо этого, я считаю, что наличие задолженности (непонятно как образовавшейся и непонятно за что) не является причиной для отказа в услуге отключения газа. Текущие действия Новосибирскоблгаз-а, по принуждению меня к уплате денег, которые по их мнению я им должен, под угрозой продолжения роста начислений за непотребляемые мной услуги (по причине их отказа в отключении газа), по своей сути являются вымогательством. В связи с вышеизложенным прошу обязать Новосибирскоблгаз прекратить заниматься вымогательством и отключить мне газ независимо от уплаты мной каких либо денег якобы за услуги газа. Руководствуясь вышеизложенным прошу обязать Новосибирскоблгаз прекратить заниматься вымогательством, навязыванием услуг, принуждением к заключению договора,- обязать Новосибирскоблгаз отключить мне газ без выставления условием заключения договора на поставку газа, и без выставления условием уплаты денег, которые они считают моим долгом перед ними. За само отключение газа я готов заплатить согласно стандартным тарифам на эту услугу. Вариант 2.в: Добрый день. Услуги связанные с газом в нашем доме предоставляет ООО «Новосибирскоблгаз». Для меня, де факто, Новосибирскоблгаз так же предоставляет услуги, хотя я об этом узнал совсем недавно, и не потому что они меня нашли, а потому что я все же решил найти кто же поставляет мне газ, и почему этот кто-то ни денег не берет, ни в гости не заходит, ни даже элементарно письма не пришлет о задолженности с указанием кто же они. Узнав о стоимости улуг Новосибирскоблгаз-а на поставку газа (по моей оценке их услуги минимум в 5 раз дороже электричества), а так же узнав о качестве обслуживания (средний отзыв в интернете 2 балла из 5-и) я решил газ отключить. Я обратился в Новосибирскоблгаз по вопросу отключения газа у меня в квартире. На это мне был дан ответ, что без заключения договора на поставку газа, и без оплаты задолженности, отключение газа невозможно. Я не хочу заключать договор на поставку газа на условиях ООО «Новосибирскоблгаз», поскольку газ мне на таких условиях не нужен. Считаю принуждение к заключению договора на чьих либо условиях недопустимым (421 ГК РФ). Так же недопустимо навязывание потребителю ненужных ему услуг (Статья 16 ч.2 Закона о защите прав потребителей). В связи с этим прошу обязать Новосибирскоблгаз провести отключение газа у меня в квартире без требования заключения договора на поставку газа. Помимо этого, я считаю, что наличие задолженности не является причиной для отказа в услуге отключения газа. Наоборот, отключение газа позволит остановить рост задолженности. Если Новосибирскоблгаз желает уменьшение задолженности, то ему как раз стоит отключить мне газ, а не отказывать мне в этом. Текущие действия Новосибирскоблгаз-а, по принуждению меня к уплате денег, которые по их мнению я им должен, под угрозой продолжения роста долга (по причине их отказа в отключении газа), по своей сути является вымогательством. Взыскать же с меня задолженность Новосибирскоблгаз может цивилизованными способами,- путем переговоров, или через суд. В связи с вышеизложенным прошу обязать Новосибирскоблгаз прекратить заниматься вымогательством и отключить мне газ независимо от уплаты мной каких либо денег не доказано что им принадлежащих. Руководствуясь вышеизложенным прошу обязать Новосибирскоблгаз прекратить заниматься вымогательством, навязыванием услуг, принуждением к заключению договора,- обязать Новосибирскоблгаз отключить мне газ без выставления условием заключения договора на поставку газа, и без выставления условием уплаты денег, которые они считают моим долгом перед ними. За само отключение газа я готов заплатить согласно стандартным тарифам на эту услугу.
, вопрос №1223523, Андрей, г. Новосибирск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
400 ₽
Вопрос решен
Все
Задолженность за коммунальные услуги более 3-х летней давности
Выяснилось, что у меня имеется задолженность за КУ аж за 2010 год (сейчас апрель 2016). ТСЖ уверяет, что когда я оплачиваю коммунальные услуги они зачисляются не за месяц указанный в жировках, а в счет погашения старой и очень старой задолженности (более 3-х летней давности) Так ли это? Может ли УК или ТСЖ взыскать с меня эту задолженность?
, вопрос №1217938, Александр, г. Москва
Жилищное право
Начисление и оплата коммунальных платежей
Добрый день. У меня такой вопрос! Все начисления по содержанию МКД и коммунальные УК выставляет в единой квитанции, в том числе и ОДН. Я с начислениями ОДН не согласна и не плачу. Но мне бухгалтер выставляет долг по общему счету, а не по конкретной строке. Аргументирует свои действия тем, что у нас не индивидуальные договора с ресурсниками и по этому оплата моя списывается с общей суммы, а не за определенные строки начисления. Почему так? Права ли она?
, вопрос №1215953, Наталия, г. Ульяновск
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Как оспорить оплату за газ, начисленную по нормативам?
Здравствуйте! Помогите разобраться по вопросу оспаривания задолженности за потребленный газ. Просрочили поверку газ. счетчика с 1 ноября 2014г. Оплату за газ начислили по нормативам на 3 человека и по общей площади дома 271кв.м. По нормативам начисляли до проведения поверки счетчика , то есть до 19.02.2016г. Долг составил 152тысячи руб. НО весь этот период просрочки счетчика в доме проживал один человек , собственник , был прописан в доме. Я (жена) и несовершеннолетний сын проживали в другом городе и были прописаны по месту проживания. В конце июля 2015г. сын перепрописался в дом и стал проживать с отцом. Я (жена) перепрописалась в доме в ноябре 2015г. и фактически стала проживать с семьей. До просрочки поверки счетчика мы оплачивали за газ раз в год по показаниям счетчика так как дом имел статус садовый , садовое товарищество и Газпром не предъявлял претензии , что не оплачиваем за газ каждый месяц. Как только просрочили поверку счетчика , стали начислять по нормативам. Мы заказали обмер площади дома , отапливаемая площадь дома составила 181кв.м. Нам сделали перерасчет по фактически отапливамой площади , но за последние 6 месяцев со дня обмера площади, то есть от 18 марта 2016г. Долг уменьшился до 133тыс руб. В перерасчете за весь период просрочки счетчика, то есть с 1.11.2014 по 20.02.2016г. по фактически отапливаемой площади и по периодам фактического проживания жены и несовершеннолетнего сына в доме в этот период нам отказали. Если поверка счетчика показала , что прибор учета годен к эксплуатации и не опломбирован, то показания его верные и теперь мы оплачиваем по показаниям счетчика. По договору мы должны были заранее уведомить Поставщика газа о длительном отсутствии членов семьи , но мы этого не сделали по незнанию. Поэтому в перерасчете в связи с отсутствием сына и жены отказано. Нарушены ли наши права потребителей ? Если добиваться оспаривания задолженности в суде , какие у нас шансы? Каками статьями ГК РФ , правовыми актами пользоваться в защите?
, вопрос №1205214, Мадина, г. Краснодар
ЖКХ
Правомерность сроков предупреждений оплаты ЖКХ
Здравствуйте профессионалы! Хотелось бы получить разъяснение на тему оплаты ЖКХ. Вчера 22.03.2016 достала из почтового ящика предупреждение о просрочке платежа с угрозами применения карательных мер. Предыдущие месяцы все оплачены, этот месяц еще не закончился. А управление нашего ЖКХ уже раскладывает подобные предупреждения. У меня поднялось высокое давление. Хотелось бы знать насколько обоснованны и правомерны подобные предупреждения. Если правомерны, то в какой степени и в какой период они их могут начинать присылать, но не в тот же месяц оплаты присылать угрозы. Спасибо, с уважением, Лариса Токарь.
, вопрос №1191883, Лариса, г. Москва
ЖКХ
Начисление коммунальных платежей на не проживающих
Возможно ли добиться чтобь управляющая компания не начисляла коммунальные платежи на прописанных, но не проживающих в данной квартире членов семьи? Квартира приватизирована, приборы учета не установлены.
, вопрос №1132566, Касим, г. Санкт-Петербург
ЖКХ
Некорректное начисление коммунальных платежей. Есть ли возможность сделать перерасчет?
Здравствуйте. Нам сделали перерасчет по ГВС и ХВС. В квартире в 2014 году были прописаны 2 человека (моя дочь и ее муж). С декабря 2015 года в квартире прописалась я (являюсь собственником жилья). Перерасчет сделали за 2014 и 2015 года но за 4 жильцов. Помимо 3 прописанных в графе фактически проживающих указано 4 человека. По факту в квартире проживает 2 человека. До декабря 2015 было прописано 2 человека. На сколько правомерны перерасчеты за 2 года за 4 человек. Какие статьи ЖК РФ разъясняют начисления коммунальных платежей и какими статьями можно оперировать при написании заявления в управляющую компанию о предоставлении перерасчета за ГВС и ХВС за двух человек.
, вопрос №1121433, Галина, г. Екатеринбург
ЖКХ
Что делать, если неправомерно начисляют коммунальные платежи?
Я не обязан платить за услуги ЖКХ так как в квартире не проживаю не проживал и не планирую проживать.Услугами не пользуюсь, т. к. проживаю по другому адресу где и оплачиваю коммунальные услуги. Мне решением суда запрещено проживать по указанному адресу но я там прописан..
, вопрос №1113506, Александр Ивановч, г. Челябинск
Взыскание задолженности
Можно ли в суде добиться отмены пени, если нет договора?
Добрый день! ТСЖ подало в суд за долг по коммунальным платежам. В исковом требовании просит оплатить пени , договор между собственником квартиры и ТСЖ на предоставление услуг отсутствует. Можно ли в суде добиться отмены пени, если нет договора?
, вопрос №1018689, Маргарита, г. Ставрополь
ЖКХ
Необснованность начисления сумм оплат за потребленные коммунальные услуги
Кто рассматривает вопрос связанный с необоснованностью начислений сумм за потребленные коммунальные услуги, а именно газ, свет, вода
, вопрос №999830, Мусса,
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Оплата коммунальных платежей
Добрый день. С июля 2014 года не проживаю в в квартире но еще зарегистрирован в ней, есть решение суда о выселении и акт о выселении от июля месяца 2014 года,в акте квартира передана в жилищный департамент города, однако управляющая компания продолжает начислять коммунальные платежи на меня подкрепляя это тем, что я там зарегистрирован по сей день. Подскажите, правомерны ли действия управляющей компании при данных обстоятельствах ведь я там не проживаю и соответственно не пользуюсь услугами ЖКХ?
, вопрос №996858, Вячеслав, г. Москва
ЖКХ
Как решить спорный вопрос с УК по начислению коммунальных услуг?
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу начисления мне коммунальных услуг нашей управляющей компанией. Ситуация такова: квартира приватизирована 30.12.2004 г. В свидетельстве о государственной регистрации права указана общая площадь квартиры 62,30 кв.м. Есть на руках технический паспорт, выданный 01.12.2004 г. в котором есть экспликация площади квартиры:общая площадь-62,3 кв.м, в т.ч. квартиры 59,8 (жилая 42,5, подсобная- 17,3) и балкон и лоджия 2,5 кв.м. Есть на руках карточка технического учета жилого помещения,выданная мне 28.04.2007 г., где указано "ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ -59,8 кв.м". УК все время начисляла мне коммунальные услуги на 59,8 кв.м. А вот 2 месяца подряд начисляет на 62,3 кв.м. Правы ли они? Какую площадь они должны брать для начисления? Спасибо.
, вопрос №977951, Ольга Николаевна, г. Омск
Арбитраж
Удовлетворит ли Арбитражный суд иск о взыскании с покупателя суммы основного долга и пени?
В договоре поставки предусмотрены пени за просрочку платежей со стороны покупателя в размере 1% неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Может ли арбитражный суд удовлетворить мой иск о взыскании с покупателя суммы основного долга и пени в указанном объеме?
, вопрос №975809, Сергей Анатольевич, г. Омск
Гарантии, льготы, компенсации
Порядок оформления льгот за оплату коммунальных услуг инвалиду 2-ой группы
Разьясните пожалуйста порядок оформления льгот за оплату коммунальных услуг инвалиду 2-ой группы-инвалид с сентября 2013 года
, вопрос №971981, Риф Ямалов, г. Уфа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 18.04.2016