Здравствуйте! 25 мая 2000 года приобрел двухкомнатную квартиру в доме попадающему под реновацию, соответственно 25 мая 2025 года истекают пять лет владения, и я освобождаюсь от уплаты НДФЛ в случае продажи полученной равнозначной квартиры. Но я вместо одной двухкомнатной(равнозначной), с доплатой, получаю в две однокомнатные. Подскажите, пожалуйста, каким образом в данном случае я буду платить НДФЛ и буду ли вообще его платить? Если буду, то с какой площади, суммы или квартиры? В департаменте сказали , что обе квартиры будут оформляется по одному договору мены.

Моя 8 летняя дочь владеет квартирой 50м2 100%. Ее отец решил передать ей в собственность квартиру 74м2 по договору мены тоже 100%. Мы получили отказ от органов опеки, на основании того, что сделки между близкими родственниками запрещены и эту квартиру папа дочери может только подарить. Но нам такое дарение не подходит, т.к. меньшую квартиру мы хотим продать, а большую оставить дочери. Как мне обжаловать решение органов опеки? Так как я хочу улучшить материальное благо своей дочери и органы опеки действуют не в интересах моего ребенка.