Капитальный ремонт — это выполнение на объекте восстановительных работ, направленных на воссоздание его технических и экономических характеристик до установленных нормативами значений. Проще сказать — это восстановление работоспособности объекта.
Правовое регулирование проведения процедуры в секторе жилой недвижимости осуществляет ЖК РФ. Отдельный спектр отношений регулирует ГрК РФ и отраслевые подзаконные акты (Правила, Приказы, Инструкции).
Капитальной реставрации периодически подвергается государственная, частная недвижимость и другие объекты. Наиболее проблематичной является сфера жилищных отношений. Самый часто задаваемый юристам вопрос — кто должен оплачивать расходы на капитальный ремонт: государство или жильцы? Если собственники, то, как это мероприятие должно по закону происходить? Если же есть возможность привлечь бюджетное финансирование, то, как этого добиться? И какова процедура расселения?
Юристы и адвокаты онлайн-портала Правовед.ru консультируют физических и юридических лиц по всем вопросам, связанным с ремонтными мероприятиями, обращайтесь.
После смерти моей бабушки осталась квартира, бабушка ни завещания ни дарственной не написала, поэтому наследство разделили по закону между моей матерью и моей тетей по 1/2 доли в квартире. Затем моя тетя подарила мне эту 1/2 долю в квартире по дарственной.
Теперь моя мать подала на меня в суд с требованием отобрать у меня эту 1/2 долю в квартире, мотивируя это тем , что якобы она в 2018 году произвела капитальный ремонт в квартире, т к думала что бабушка квартиру завещает ей. На момент 2018 года она не являлась собственником квартиры, а лишь была только прописана в ней. Помимо требования забрать у меня подаренную долю, она заявила неосновательное обогащение в 1 млн рублей и требует его с меня. Мой вопрос какие у нее шансы в суде на вышеописанные требования.
После смерти моей бабушки осталась квартира, бабушка ни завещания ни дарственной не написала, поэтому наследство разделили по закону между моей матерью и моей тетей по 1/2 доли в квартире. Затем моя тетя подарила мне эту 1/2 долю в квартире по дарственной.
Теперь моя мать подала на меня в суд с требованием отобрать у меня эту 1/2 долю в квартире, мотивируя это тем , что якобы она в 2018 году произвела капитальный ремонт в квартире, т к думала что бабушка квартиру завещает ей. На момент 2018 года она не являлась собственником квартиры, а лишь была только прописана в ней. Помимо требования забрать у меня подаренную долю, она заявила неосновательное обогащение в 1 млн рублей и требует его с меня. Мой вопрос какие у нее шансы в суде на вышеописанные требования.
После смерти моей бабушки осталась квартира, бабушка ни завещания ни дарственной не написала, поэтому наследство разделили по закону между моей матерью и моей тетей по 1/2 доли в квартире. Затем моя тетя подарила мне эту 1/2 долю в квартире по дарственной.
Теперь моя мать подала на меня в суд с требованием отобрать у меня эту 1/2 долю в квартире, мотивируя это тем , что якобы она в 2018 году произвела капитальный ремонт в квартире, т к думала что бабушка квартиру завещает ей. На момент 2018 года она не являлась собственником квартиры, а лишь была только прописана в ней. Помимо требования забрать у меня подаренную долю, она заявила неосновательное обогащение в 1 млн рублей и требует его с меня. Мой вопрос какие у нее шансы в суде на вышеописанные требования.
Вместо капитальных тамбурных дверей, которые защищали от холода и шума в подъезде по заказу председателя ЖСК “Зенит” мигрантами из Средней Азии были установлены деревянные межкомнатные двери очень неприятного траурного цвета, которые теперь не защищают ни от холода, ни от шума и пыли и все время хлопают на весь подъезд, так как на них вместо доводчика пружина и нет никаких резиновых прокладок. Вместо того чтобы установить тамбурные двери из пожаробезопасного, негорючего материала, установили двери из цельного дерева, которое прекрасно горит. Жильцы первого этажа все время стараются держать дверь открытой чтобы она не хлопала. Теперь зимой радиатор отопления в подъезде отапливает улицу на полную катушку. Потом нам присылают перерасчет за отопление в апреле месяце за прошлый год, что еще заплатите за отопление 5000 рублей. Если отапливать улицу деньгами жителей, то так и будет. Никаких мероприятий по повышению энергоэффективности дома не проводится. Об этом, в частности, говорят счета за отопление. Если нет нормальных тамбурных дверей, то нужно просто старые двери починить и нормально установить, чтобы они тихо открывались и плотно закрывались. Ремонт тамбурных дверей относится к текущему ремонту.
Мы оплачиваем отопление, водоотведение, текущий и капитальный ремонт, но получаем услуги вот такого качества. Это качество никто не контролирует, не проверяет.
год назад зделал капитальный ремонт двигателя. А сейчас машина опять сломался и мастера с другой станции разобрали и говорят что были установлены не качественные материалы. Как мне быть?
Добрый день! В доме планируется капитальный ремонт. Моя квартира на последнем этаже. Объяснили, что для замены балок на чердаке нужен доступ из квартиры, для этого сломают потолок, а он двухуровневый с встроенными светильниками, пообещали после ремонта сделать простой потолок, светильники выводить не будут, все остальное сказали сделать за свой счет. Кроме этого, к потолку крепятся встроенные шкафы и кухонный гарнитур, с которыми вообще не понятно, что будет. Также говорят, мебель накроете, будете жить в одной комнате, будем ремонтировать по очереди комнаты. Уточните, пожалуйста, правомочны ли такие действия. Спасибо.
С уважением, Марина
Здравствуйте! Живём в съёмной квартире уже 10 месяцев, появились клопы, теперь мы должны оплачивать полный капитальный ремонт жилья? Дезинфекцию знаю что должны мы оплатить, а вот ремонт и покупать новую мебель
Здравствуйте! Живём в съёмной квартире уже 10 месяцев, появились клопы, теперь мы должны оплачивать полный капитальный ремонт жилья? Дезинфекцию знаю что должны мы оплатить, а вот ремонт и покупать новую мебель
Добрый день!
В арбитражном суде рассматривается заявление истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления по делу о взыскании взносов на капитальный ремонт.
По другому аналогичному делу заявление истца рассмотрено месяц назад. Тогда суд взыскал за услуги юриста 6 000 руб. и эта сумма меня устаивает.
Могу ли я ссылаться на это определение по другому аналогичному делу и приобщить его к ходатайству об уменьшении стоимости расходов?
Хуже не будет?)
С уважением, Вадим
Добрый день!
В арбитражном суде рассматривается заявление истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления по делу о взыскании взносов на капитальный ремонт.
По другому аналогичному делу заявление истца рассмотрено месяц назад. Тогда суд взыскал за услуги юриста 6 000 руб. и эта сумма меня устаивает.
Могу ли я ссылаться на это определение по другому аналогичному делу и приобщить его к ходатайству об уменьшении стоимости расходов?
Хуже не будет?)
С уважением, Вадим
Добрый день!
В арбитражном суде рассматривается заявление истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления по делу о взыскании взносов на капитальный ремонт.
По другому аналогичному делу заявление истца рассмотрено месяц назад. Тогда суд взыскал за услуги юриста 6 000 руб. и эта сумма меня устаивает.
Могу ли я ссылаться на это определение по другому аналогичному делу и приобщить его к ходатайству об уменьшении стоимости расходов?
Хуже не будет?)
С уважением, Вадим
Здравствуйте. Подскажите , с какой периодичностью управляющая компания обязана проводить ремонт в подъезде кирпичного многоквартирного дома и нужно ли для этого согласие 51% собственников ? И с какой периодичностью должен производится капитальный ремонт дома ?
Добрый день!
В арбитражном суде рассматривается заявление истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления по делу о взыскании взносов на капитальный ремонт.
По другому аналогичному делу заявление истца рассмотрено месяц назад. Тогда суд взыскал за услуги юриста 6 000 руб. и эта сумма меня устаивает.
Могу ли я ссылаться на это определение по другому аналогичному делу и приобщить его к ходатайству об уменьшении стоимости расходов?
Как правильно нужно реализовать эту идею?
Можно ли, например, указать, что прилагаю с целью обеспечения единообразной судебной практики?
С уважением, Вадим
Добрый день!
В арбитражном суде рассматривается заявление истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления по делу о взыскании взносов на капитальный ремонт.
По другому аналогичному делу заявление истца рассмотрено месяц назад. Тогда суд взыскал за услуги юриста 6 000 руб. и эта сумма меня устаивает.
Могу ли я ссылаться на это определение по другому аналогичному делу и приобщить его к ходатайству об уменьшении стоимости расходов?
Как правильно нужно реализовать эту идею?
Можно ли, например, указать, что прилагаю с целью обеспечения единообразной судебной практики?
С уважением, Вадим