8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Иск на застройщика

Последние вопросы по теме «иск на застройщика»

Фильтры
Недвижимость
Как об этом лучше написать, чтобы суд не вернул иск из-за неподсудности?
Добрый день. Можно ли подать иск на Застройщика по месту нахождения объекта недвижимости? Договор уже исполнен. Как об этом лучше написать, чтобы суд не вернул иск из-за неподсудности?
02 июля, 13:45, вопрос №3063766, Юлия, г. Москва
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Недвижимость
Какие могут быть мои действия?
Добрый день! Скажите, пожалуйста, что я могу предъявить юристу с которым заключила договор на оказание услуг (был иск на застройщика по поводу нежилого помещения в моей собственности) и изначально он должен был отдать исп. лист моему «родственнику», но обстоятельства поменялись и я сообщила, что сама его заберу, но в итоге лист оказался у «родственника». Юрист толком ничего не может сказать, отправляет к тому у кого лист. Какие могут быть мои действия?
07 января, 08:12, вопрос №2954983, Полина, г. Якутск
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Все
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 423
Я принял квартиру 19 августа 2019 года. Просрочка по сроку передачи согласно договору ДДУ составила около 3-х месяцев. -В сентябре я подал Претензию Застройщику о добровольной выплате неустойки. -15.10.2019 я с Застройщиком заключил ДОСУДЕБНОЕ мировое соглашение. -Застройщик условия соглашения не выполнил и не перечислил деньги на мой счёт. -Я подал иск на Застройщика в Мировой суд 18.03.2020. -27.05.2020 я с Застройщиком заключил уже новое Мировое соглашение, которое закрепил суд своим определением. -Срок выплаты неустойки по новому Мировому соглашению был до 15.07.2020. -Застройщик так и не выплатил деньги в срок. -Я взял 27.07.2020 Исполнителный лист в суде и отнёс его приставам. -14.08.2020 Застройщик подал иск тому же Мировому судье с просьбой отсрочить выплату неустойки до 01.01.2021 согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 423. -Исполнительное производство было приостановлено. Вопрос: Что я могу выдвинуть в свою пользу в качестве хоть какого-то аргументированного возражения на предстоящем суде?
19 августа 2020, 06:23, вопрос №2844848, Антон, г. Пенза
2 ответа
3800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Проблема с подключением газа
Проблема с пуском газа Нами был приобретен таунхаус в ноябре 2019 года у собственника (не застройщика) - договор во вложении. Застройщик “Евродом”. При покупке мы не проверили наличие документов на газ, а лишь записали показания счетчика (отразили их в акте приема-передачи - во вложении). Газовый котел работал. В договоре купли продажи не указано, что дом подключен к газу, лишь то, что газовый котел установлен. В январе 2020 года мы получаем уведомление об отключении газа в связи с самовольной врезкой газовой трубы (претензия от Газпром - во вложении). Трубу демонтируют и мы остаемся без газа (20 семей), кроме того на каждую семью Газпром налагает штраф в размере 3-месячных затрат по максимальному тарифу - в итоге порядка 200 тысяч рублей на семью. Застройщик привозит к нам электрические котлы, снимает газовые (то есть устраняет признаки пользования газом), и говорит о том, что в суде нам стоит говорить, что мы газовыми котлами не пользовались и вообще газа у нас никогда не было. Переписка между жильцами и представителями Евродома ведется в Viber. Затраты на электрические котлы застройщик на словах обязуется взять на себя, выставляет нам ежемесячно счета за электроэнергию в переводе на газ (как если бы мы по-прежнему пользовались газовым котлом), мы эти счета оплачиваем. Но документов, подтверждающих, что застройщик, в свою очередь, оплачивает счета за электроэнергию в ТНС мы дотребоваться не можем. В феврале нас самовольно перевели на счета электроэнергии ИП застройщика, вместо ТСЖ (законно ли это? Хотим перейти назад на ТСЖ) Ситуация на данный момент: Газ по-прежнему не подключен (конец мая), застройщик заявляет, что документы поданы, но предоставить нам бумагу с отметкой о подаче не может “Евродом” выставляет непонятные счета за электроэнергию (не официальные) и мы даже не уверены, оплачивает ли застройщик эти счета в ТНС Энерго. Мы платить эти счета не хотим, поскольку хотели бы получать информацию об их оплате (а не получить впоследствии долги еще и за электроэнергию), а нам грозят со дня на день отключить электроэнергию за неуплату. Разделять счет и оформлять нас в ТНС Энерго застройщик не торопится, и как добиться этого от него мы не знаем. Субъективное ощущение, что застройщик тянет время. Мы не понимаем, что будет с нашими штрафами за газ. Несколько дел (других семей из нашего дома) уже проиграно (штраф наложен, поскольку при проверке все-таки были выявлены следы пользования газом в газовой трубе). На наш таунхаус повестка в суд пока не приходила. Наши вопросы: Какие конкретные нарушения со стороны Евродома тут на лицо? Можем ли мы (все жильцы) подать коллективный иск на застройщика и если да, то по какой статье? Можем ли мы требовать от застройщика уплаты наших штрафов в Газпром, ведь вся эта ситуация произошла по его вине (потому что таунхаусы были проданы с работающим газовым котлом, а газ не был оформлен официально). Кстати, похоже, эту схему они проделывают не первый раз в своих домах, потому что мы впоследствии читали отзывы других жильцов домов, построенным тем же застройщиком, у них подобная ситуация. Хотелось бы раз и навсегда прекратить эту их практику Как сделать так, чтобы застройщик в самый кратчайший срок осуществил пуск газа и выделение отдельных счетов по электроэнергии? Можем ли мы сделать это в обход застройщика, своими силами? Нам нужна агрессивная юридическая защита, терпение наше вышло, готовы идти до последнего. Ждем ваших предложений! Запрашивайте другие документы, буду высылать по запросу. Спасибо
21 мая 2020, 09:14, вопрос №2778789, Елена, г. Нижний Новгород
37 ответов
Долевое участие в строительстве
Взыскание неустойки с застройщика при подаче иска не по адресу регистрации
Добрый день. Собираюсь подавать иск на застройщика о взыскание неустойки за просрочку сдачи дома. По моему адресу регистрации значится Зюзинский суд. Знаю что в этом суде дольщиков вообще за людей не считают, а хочется справедливости. Возможно ли подать иск в другой суд Москвы не по адресу регистрации?
06 декабря 2019, 08:25, вопрос №2611766, Павел, г. Москва
4 ответа
Гражданское право
Оплачивается ли госпошлина при подаче апелляционной жалобы в Мосгорсуд?
Подал иск на застройщика за нарушение сроков (214-ФЗ), от госпошлины был освобожден, так как "Защита прав потребителей". В удовлетворении иска отказано, собираюсь подавать апелляционную жалобу в Мосгорсуд. Освобожден ли я от уплаты госпошлины? Обязан ли я направить копию апелляционной жалобы застройщику и прикрепить подтверждающие направление копии документы (чек с почты), если подаю жалобу через электронный сервис ГАС "Правосудие"?
05 ноября 2019, 12:50, вопрос №2576513, Артем, г. Москва
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Как действовать после отказа по иску к застройщику о неустойке по ДДУ?
Добрый день! Подавала иск на Застройщика за задержку выдачи ключей на 2 месяца (после направления досудебной претензии Застройщику, кот. осталась без ответа). На заседание суда Ответчик пришел с Возражением на иск, в кот. просит отклонить суд исковое заявление. Судья времени на ознакомление не дала, быстро спросила возражения имеются или нет. На тот момент я не сориентировалась, что нужно взять тайм-аут на изучение Возражения или попросить суд перенести заседание. Ответчик свое возражение строит на том, что не был уведомлен о том, что у меня было подписано соглашение об уступке прав требований по ДДУ и я Застройщика не уведомила об этом. А также не уведомила Застройщика, что я готова принять квартиру. В соглашении об уступке у меня прописано, что оно подписано в 5 экземплярах, в т.ч. и для Застройщика. В ДДУ прописано, что Застройщик уведомляет о готовности выдачи ключей и приглашает на прием квартиры. Суд удовлетворил Возражение и отказал мне в иске. Считаю, решение суда неправомерным, хочу подать апелляцию. Подскажите, как это нужно сделать? Какие у меня шансы? Я запросила акт передачи Соглашения об уступке Застройщику ( у меня на руках копия). Смогу я его приобщить к апелляции?
28 октября 2019, 14:04, вопрос №2566502, Кнарик, г. Москва
3 ответа
Долевое участие в строительстве
Суд сначала принял иск, а потом попросили отнести иск к мировому судье
Добрый вечер!Подскажите в какой суд подавать иск на застройщика,если сумма неустойки менее 100000руб.?
01 октября 2019, 19:17, вопрос №2531994, Гульнара, г. Москва
1 ответ
Защита прав потребителей
Указание сроков устранение строительных недостатков в исковых требованиях
Подаю иск на застройщика с требованиями по понуждению к устранению строительных дефектов. Нужно ли в исковых требованиях указывать конкретные сроки устранения недостатков или это само-собой разумеющееся (в соответствии с договором, но не более 45 дней по ЗоПП). То есть вопрос в том, если конкретные сроки не указывать, то не будет ли это лазейкой для застройщика после вступления решения суда в законную силу выполнять его бесконечно долго. С другой стороны, если указать сроки, то как их рассчитать, чтобы суд посчитал их разумными или просто указать максимальный срок по ЗоПП - 45 дней?
03 сентября 2019, 09:08, вопрос №2495791, Вячеслав, г. Москва
2 ответа
Долевое участие в строительстве
Могу ли я подать иск на застройщика по выплате неустойки и штрафа?
Здравствуйте, я купил квартиру в строящемся доме в 2016 году, срок сдачи первый квартал 2017, дом до сих пор не сдан. Могу ли я сейчас подавать иск на застройщика по выплате неустойки и штрафа?
30 мая 2019, 15:31, вопрос №2378402, Динара, г. Уфа
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Предусмотрена ли досудебная претензия в данном случае?
Доброго времени суток! Есть желание подать иск на застройщика по поводу выплаты неустойки. Дом и юр. адрес застройщика находятся в разных районах города. На юридический адрес указанный в реквизитах ДДУ, была выслана досудебная претензия. Но сейчас узнала, что по данным ФНС, сведения об юридическом адресе признаны недостоверными. Подскажите, пожалуйста, не возникнет ли проблем в суде, в следствии того, что досудебная претензия была направлена на недостоверный адрес. И в суд какого района, лучше обращаться? (Мое место регистрации совпадает с районом юр.адреса.)
24 апреля 2019, 09:21, вопрос №2340154, Татьяна, г. Челябинск
1 ответ
389 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Неустойка по ДДУ и отсутствие коммуникаций в доме
Добрый день! По ДДУ дом должен быть сдан во 2 квартале 2018 года, хотя договор мы заключали в декабре. На данный момент я записан на выдачу ключей на конец апреля. Есть ли смысл в данной ситуации подавать иск на застройщика об уплате компенсации за сорванный срок сдачи дома? И когда это нужно делать, до подписания актов или после ( или это не имеет значения)? Если это имеет значение , то квартира куплена с помощью ипотеки. Второй вопрос: Только на днях некоторым людям начали выдавать ключи, и от них, а позже от УК появилась информация, что в доме нет газа и воды ( отопление в квартирах индивидуальное, у каждого свой котёл). Как говорят, что подключение газа обещают примерно через 1-2 месяца. Вот что ответили человеку, который звонил в Мособлгаз: «на данный момент нет даже врезки, так что пока ловить нечего». Воду вроде как обещали скоро дать. Что делать в такой ситуации, нужно ли подписывать акты приёма передачи квартиры указав там на недостатки или не подписывать? ( все таки ремонт начать невозможно в квартире, да жить тем более).
14 апреля 2019, 12:15, вопрос №2328244, Артем, г. Москва
8 ответов
Долевое участие в строительстве
Как заставить застройщика подписать двухсторонний акт приема-передачи по решению суда?
Добрый день. В июне 2018 был подан иск на застройщика. Срок просрочки составлял 6 месяцев. Истец просил суд признать односторонний акт недействительным, обязать застройщика подписать двухсторонний акт и выплатить неустойку за 6 месяцев. Суд удовлетворил требования истца частично. Односторонний акт признал недействительным, обязал застройщика подписать двухсторонний акт с истцом и снизил в два раза сумму заявленной неустойки. В резолютивной части суд не указал, в течении какого времени и каким числом необходимо подписать двухсторонний акт передачи квартиры. Вопрос! После вступления решения в законную силу, не имея конкретных сроков и дат в самом решении, как заставить застройщика подписать двухсторонний акт приема передачи?
14 декабря 2018, 09:27, вопрос №2198734, Валерий, г. Москва
1 ответ
389 ₽
Вопрос решен
Все
Правомерно ли требует Ответчик уменьшения суммы взыскания?
Здравствуйте! Подала иск на Застройщика... Требую взыскать неустойки, штрафы, судебные издержки, возмещение убытков, компенсацию за моральный вред. Ответчик просит суд уменьшить сумму взыскания, так как размер многократно превышает вознаграждение Застройщика по договору долевого участия, которое составляет 10% от цены договора. Действительно, в договоре оговаривается вознаграждение Застройщика 10%, но цену договора же я перечисляла на счет Застройщика?! Правомерно ли требует Ответчик уменьшения суммы взыскания и может ли суд удовлетворить требования Ответчика на данном основании? Спасибо! Елена.
18 сентября 2018, 11:59, вопрос №2072423, Елена, г. Москва
7 ответов
Долевое участие в строительстве
Как подать иск на застройщика за просрочку по ДДУ?
Можно ли подать в районный суд иск на застройщика за просрочку по дду фз214,без досудебной претензии.Как это может повлиять на ход дела.Я слышал что в обязательном порядке досудебная претензия нужна в арбитражный суд.В районный суд по такому делу не обязательно.И чем мотивировать. Спасибо.
27 августа 2018, 20:42, вопрос №2090029, Михаил, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 02.07.2021