Задаток

Разместила объявление на юле о продаже квартиры, позвонил риелтор что есть покупатели, встретились тут же подписали договор с агентством и я получила задаток, покупатели через неделю передумали, задаток я вернула, а теперь по договору я агентству должна оплатить 80% от стоимости из оказанных услуг, как на законных основаниях расторгнуть договор и не оплачивать их услуги , так как я не считаю что была произведена работа за которую они просят в пункте 3.1 оплату 70% от суммы

Здравствуйте, вообщем около 2 месяцев назад мы решили взять квартиру в ипотеку , и не было первоначального взноса, там риелторы делают завышение цены и все проходит жто стандартная схема но бля банка она считается как бы не совсем сестрой чтоли, так вот все затянулось на полтора месяца , на вопрос почему Риелтор сказал что там задействован мат капитал это Долгий процесс, в итоге мы решили от неё отказаться потому что:1) очен долго все это тянется 2) в договоре о задатке который мы отдавали (40 тыс) написано что продавец уведомляется о том ч то мат капитал не задействован в этой квартире. Мы решили как бы по своей инициативе расторгнуто договор но не тут то было, расторгнуто оказывается тоже нужно неделями ждать, еле как долбились чтобы этот договор расторжения сделали нам, но продавец не прописывает его. Хотя мы из уведомили, и Риелтор в курсе, что мы отказываемся от объекта. У меня вопрос можем ли мы оставит все как есть и не думать о том что с нас потом какие то компенсации возьмут за неисполнение договора или ещё что . В договоре просто написано что задаток не возвращается если по вине покупателя. И все, и если вам непонятен мой вопрос я могу прикрепить эти договоры.

Добрый вечер. Возможно вернуть задаток внесённый за комнату? Если мы отказываемся ее покупать по причине того что риэлтор увеличивает процент по ипотеки для того чтобы одобрили всю сумму ,а нам эта не подходит.

Ситуация следующая: являюсь участником торгов на электронной площадке ртс-тендер, процедура, в которой участвую, это приобретение недвижимого имущества, должна была закончится подведением итогов еще 20 марта и опубликованием итогового протокола 21 марта, однако, вопреки этим установленным правилам аукционной документации, процедура не завершена до сих пор. Уже и дела нет до выставленного лота, весь вопрос в том, что до окончания процедуры удерживается внесенный задаток (вносится и удерживается торговой площадкой) , а это немалая сумма в 800 тыс.. Торговая площадка, как сообщили в поддержке, удерживает задаток до тех пор, пока продавец не закончит процедуру.. А продавец не заканчивает процедуру, так как руководством, видете ли, не принято до сих пор решения по процедуре, когда оно будет принято, ответа нет.. Звонил уже куда только можно и кому только можно. Продавец ОАО "РЖД", написал жалобу по данному вопросу в антимонопольную службу и получил отписку, если коротко, следующего содержания: ФАС России осуществляет проверку законности проведения только обязательных в силу законодательства Российской Федерации торгов в порядке, установленном статьей 18.1 Закона о защите конкуренции. Таким образом, принимая во внимание, что проведение аукциона по продаже имущества, являющегося собственностью ОАО «РЖД», не является обязательным в силу законодательства Российской Федерации, действия ОАО «РЖД» не могут быть рассмотрены ФАС России в порядке, установленном статьей 18.1 Закона о защите конкуренции. В связи с этим вопрос, вернее задача - просто вернуть задаток, куда можно жаловаться на такую дыру в законах, или только идти в суд, и если в суд, то с иском с какими требованиями?

Здравствуйте . Заведено уголовное дело по ст.159. Предыстория: занимаюсь вывозом мусора (посредник принимающий заказы от клиентов и передающий исполнителям), клиент оплатил мне сначала задаток 20000 как физ лицу, затем по счету 20000 как юр лицу. Изначальная договоренность закрепленная в переписке - как деньги поступят на счет, я обязуюсь вернуть задаток, который был оплачен мне на карту. Услуга была оказана. Я не вернул задаток. Клиент написал заявление, завели уголовное дело. Клиент в Сургуте, работы проводились в Сургуте (я посредник, передающий заказы исполнителям в разных городах), сам я находился и нахожусь в Москве. Из Сургута ко мне в дом в Москве приехали следователи, отвезли в участок, там я признал вину, рассказал все обстоятельства дела им, вернул сразу же сумму 20000 переводом терпиле, подписал заявления. Адвокатом пользовался предоставленным, который судя по всему просто пришел отсиживать часы. Далее сказали ожидать. В Сургуте также дознаватель вчера допросил водителя КамАЗа на котором и производилось оказание услуги. О себе: ранее не судим, женат, гражданин РФ, 27 лет. Дознаватель сказала, что скоро приедет в Москву и ознакомит меня с делом до передачи его в суд. В связи с вышеизложенным прошу дать ответы на следующие вопросы: - Что мне реально грозит? - Где будет проходить суд? Если суд назначат в Сургуте, законно ли это и как я могу это изменить? - Есть ли варианты не доводить до суда после ознакомления с делом и какие действия для этого нужно предпринять? - На что стоит обратить внимание когда я буду ознакамливаться с материалами дела по приезде дознавателя? - Будет ли у меня судимость, если дело дойдет до суда?

Здравствуйте, человек хотел купить у меня вещь оставил задаток и забрал её для проверки, если после проверки вещь рабочая то он сумму всю вернет. но потом он пропал а данных его нет кроме телефона

Добрый день, мы продаём квартиру по херсонскому сертификату, наше агенство ппосле оформления квартиры подали на выплату денег и в договоре допустили ошибку, деньги не пришли, я начала всё обзванивать сама и узнала что две недели назад договор не был принят, я тогда позвонила в агенство, чтобы отправили доп соглашение, сегодня обещали отправить, но сроки уже все вышли, я могу потерять задаток за дом который хотела купить, что мне можно теперь сделать? Агенство берёт 10% бешенные деньги, но они меня подвели.

Здравствуйте. Произошла ситуация: я как продавец заключала предварительный договор купли-продажи моей квартиры. Фото договора прилагаю. Покупателю отказали в ипотеке. Обязана ли я возвращать задаток, как с меня требует Риэлтор, если я потратила уже его Подготовку объекта к продаже [вывоз мебели и прочие услуги] . Подскажите как законно отставить деньги себе, возможно ли это? (СОГЛАСНО ДАННОМУ ДОГОВОРУ - изучите пожалуйста).

Здравствуйте !скажите пожалуйста можно вернуть задаток 50.000 у продавца ,если условия банка поменялись и снизили сумму настолько что не хватает средств на покупку квартиры ?и получается так что не получается сделать сделку из-за нехватки денег которые должны были брать в ипотеку.

Обратился к автоподборщику который находится от моего места жительства 400км, никакого договора не заключал с ним,сумма подбора стоила 30000, сначала 10000,потом остальные отдать когда найдет машину, он прислал по осмотру 2 машины, которые посмотрел, прислал обзор, но они хлам, проверял только лкп толщиномером, больше ничего! Я перевел ему 10000, чтобы искал дальше! Позвонил, сказал есть хорошая машина, прислал видео обзор машины и салона,было все хорошо, сказал машина в идеале. Договорились за 635000 машина и 30000 подбор, я перевел подборщику еще 35 000,якобы он отдаст задаток, чтобы машину не продали, общая сумма переведенных мною ему денег 45000.Я сам поехал за машиной, никакого подборщика со мной не было, позвонил ему спросил сколько отдать продавцу, он сказал 600000. Выйхав на машине в ней оказалось много неисправностей, подборщик ее вообще не смотрел по тех. состоянию:сальники текут, кондер не работает, тросы ручника порваны. Машина дома, он требует еще 20000,нужно ли мне ему их отдавать?

Несколько лет назад моей семьей была продана комната в общежитии, но в связи с некоторыми трудностями (наш переезд в другую страну, разрешения от опеки) передана в собственность новых владельцев она так и не была. Акт передачи при этом подписан и исполнен в день подписания предварительного договора. Также было заключено соглашениее о задатке - нами было получено 360000р из 400000р. Теперь же покупатель решил не дожидся окончания оформления и справедливо требует расторжения предварительного договора и компенсации. Беда в том, что кажется, будто требует он слишком много. Пункт "ответственность сторон" в ПД звучит следующим образом: 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 5.2. В случае если основной договор не будет подписан в срок 150 (сто пятьдесят) дней с момента подписания данного договора, покупатель в праве аннулировать данный договор, а продавец будет обязан вернуть уплаченный покупателем задаток в размере 360000 (триста шестьдесят тысяч) рублей и неустойку в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. В соглашении о задатке соответствующий пункт выглядит так: 5. Если за неисполнение обязательств ответственен продавец, он обязан уплатить покупателю сумму задатка и неустойку в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. А вот пожелания покупателя: "Иск о взыскании денежных средств залога 360 (по закону в двухкратном размере(720). Плюс 150 компенсация по договору. Плюс процент за пользование чужими средствами." Вопрос: насколько аппетиты покупателя соответствуют его реальным возможностям в суде? Образцы заключенных соглашений прикреплены.